Geumho · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Geumho 概要

Geumho · Jeonnam 光州 順天市 Pungdeok-dong · 486戸 · 竣工 1991.05。

Geumho · 27 韓国坪（約89.3 m²）：直近成約価格 124,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.09、9階）；最低売出価格 150,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Geumho 27韓国坪（専有74.88m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 1.42億ウォン–1.51億ウォン、5〜9階 1.51億ウォン–1.58億ウォン、10〜14階 1.58億ウォン です。急ぎの売出水準は1.17億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Geumho 27韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,372万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 1.33億ウォン；チョンセ保証金推定 1.14億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 1.56億ウォン；チョンセ保証金推定 1.28億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.54億ウォン；チョンセ保証金推定 1.26億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 1.95億ウォン；チョンセ保証金推定 1.53億ウォン。

近隣の学校：Suncheonjungang 小学校、Suncheonnamsan 中学校、Suncheon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Geumho · 27 韓国坪（約89.3 m²）：直近成約価格 124,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.09、9階）；最低売出価格 150,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Geumho · Jeonnam 光州 順天市 Pungdeok-dong · 486戸 · 竣工 1991.05。

広さ別の相場は？

27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 1.33億ウォン；チョンセ保証金推定 1.14億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 1.56億ウォン；チョンセ保証金推定 1.28億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.54億ウォン；チョンセ保証金推定 1.26億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 1.95億ウォン；チョンセ保証金推定 1.53億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Suncheonjungang 小学校、Suncheonnamsan 中学校、Suncheon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Geumho 27韓国坪（専有74.88m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 1.42億ウォン–1.51億ウォン、5〜9階 1.51億ウォン–1.58億ウォン、10〜14階 1.58億ウォン です。急ぎの売出水準は1.17億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Geumho 27韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,372万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

地域別相場

• Jeonnam 光州 マンション相場
• Jeonnam 光州 順天市 マンション相場
• 順天市 Pungdeok-dong マンション相場

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