서동 신동아2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
- A도시오산세교2지구 택지개발54m
- A도시오산세교3 공공주택지구177m
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
B오산초경기 상위 68%10분 / 0.5km
B오산중경기 상위 67%1.9km
A오산고경기 상위 29%1.8km
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
서동 신동아2차는 844세대(1999.11 입주), 24평 최근 실거래 1억 7,900만(2026.07.17, 14층), 매매 시세 1억 7,529만, 리치고 3개월 뒤 예측 1억 7,494만 — 2026.10.31 기준.
신동아2차 단지 정보
- 세대수
- 844세대
- 입주
- 1999.11 (28년차)
- 층수
- 7~20층
- 용적률
- 336%
- 건폐율
- 25%
- 주차
- 851대 (세대당 1.00대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 신동아건설(주)
- 평형
- 24·29·32평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 24평 | 1억 7,529만 | 1억 4,947만 |
| 29평 | 1억 9,697만 | 1억 5,830만 |
| 32평 | 2억 1,513만 | 1억 7,000만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
24평 최근 실거래
최근 1년 매매 14건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.4%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.17 | 206동 | 14층 | 1억 7,900만 |
| 2026.06.26 | 206동 | 8층 | 1억 8,000만 |
| 2026.04.23 | 209동 | 5층 | 1억 7,300만 |
| 2026.04.15 | 210동 | 19층 | 1억 7,500만 |
| 2026.03.23 | 210동 | 17층 | 1억 8,000만 |
| 2026.01.02 | 206동 | 17층 | 1억 8,000만 |
| 2025.11.11 | 206동 | 6층 | 1억 7,700만 |
| 2025.10.25 | 209동 | 10층 | 1억 8,000만 |
| 2025.09.25 | 210동 | 4층 | 1억 7,200만 |
| 2025.09.20 | 209동 | 7층 | 1억 7,000만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 24평 매매 매물 8건 · 최저 1억 7,500만 · 중간 1억 8,500만 · 최고 2억
- 단지 전체 매물 22건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 6.9개월 (오산시 평균 8.3개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 202동, 209동
- 선호 층 12~18층
- 향 동향 7개 동 · 남향 3개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 201동 | 19층 · 113세대 | 동향 | 26.09.07 29평 11층 1억 9,500만 |
| 202동로열 | 20층 · 80세대 | 남향 | 26.02.28 29평 6층 2억 500만 |
| 203동 | 19층 · 76세대 | 동향 | 26.09.22 32평 8층 2억 2,500만(동 추정) |
| 204동 | 20층 · 80세대 | 남향 | 26.08.25 32평 3층 2억 800만(동 추정) |
| 205동 | 19층 · 76세대 | 동향 | 26.06.27 29평 16층 2억 |
| 206동 | 20층 · 80세대 | 남향 | 26.07.17 24평 14층 1억 7,900만 |
| 207동 | 14층 · 23세대 | 동향 | 25.06.16 24평 8층 1억 7,700만 |
| 208동 | 14층 · 21세대 | 동향 | 26.02.26 32평 11층 1억 8,000만 |
| 209동로열 | 19층 · 110세대 | — | 26.04.23 24평 5층 1억 7,300만 |
| 210동 | 19층 · 114세대 | 동향 | 26.04.15 24평 19층 1억 7,500만 |
나머지 1개 동 보기
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 211동 | 19층 · 71세대 | 동향 | 26.09.21 29평 3층 2억 1,000만(동 추정) |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 오산초등학교 | 525m | 경기 상위 68% |
| 가수초등학교 | 562m | 경기 상위 75% |
| 가수중학교 | 444m | 중학교 |
| 오산중학교 | 1.9km | 경기 상위 67% |
| 오산고등학교 | 1.8km | 경기 상위 29% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 서동 아파트 비교
신동아2차는 서동 아파트 4곳 중 평당 시세 3위(평당 679만원)입니다. 서동에서 가장 비싼 아파트는 더샵오산엘리포레(평당 1,641만원)입니다.
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
신동아2차 시세 10년 흐름
신동아2차 24평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 1억 5,684만원에서 2026년 10월 1억 7,529만원으로 10년간 +11.8% 올랐습니다. 최고점은 2022년 4월 2억 5,048만원이며 지금은 최고점 대비 -30%입니다. 최근 1년 +1.4%, 3년 -7%, 5년 -29%, 전세가율 85.3%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
뒤에산이있어서 공기가 맑고 조용한단지입니다. 버스가 바로앞에 수시로 다녀서 마트.병원.역가기에 수월합니다. 세교2지구로 지정되면서 바로앞에 공원.산책로.학교.각종편의시설이 조성되어질 예정이여서 아이키우기에도 좋을것같습니다. 앞으로가 더 기대되는 아파트입니다.^^
오산 · 2022.08