Dongseonggadeun Tower · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Dongseonggadeun Tower 概要

Dongseonggadeun Tower · 慶尚南道 晋州市 Gangnam-dong · 195戸 · 竣工 1994.07。

Dongseonggadeun Tower · 21 韓国坪（約69.4 m²）：直近成約価格 142,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.17、17階）；最低売出価格 115,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Dongseonggadeun Tower 21韓国坪（専有59.4m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 5〜6階 1.24億ウォン–1.26億ウォン、7〜12階 1.27億ウォン–1.31億ウォン、13〜18階 1.31億ウォン です。急ぎの売出水準は1.09億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。

Dongseonggadeun Tower 21韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,558万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 1.15億ウォン；チョンセ保証金推定 9,985万ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 1.64億ウォン；チョンセ保証金推定 1.3億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 1.87億ウォン；チョンセ保証金推定 1.65億ウォン。

近隣の学校：Cheonjeon 小学校、Jinjunam 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Dongseonggadeun Tower · 21 韓国坪（約69.4 m²）：直近成約価格 142,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.17、17階）；最低売出価格 115,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Dongseonggadeun Tower · 慶尚南道 晋州市 Gangnam-dong · 195戸 · 竣工 1994.07。

広さ別の相場は？

21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 1.15億ウォン；チョンセ保証金推定 9,985万ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 1.64億ウォン；チョンセ保証金推定 1.3億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 1.87億ウォン；チョンセ保証金推定 1.65億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Cheonjeon 小学校、Jinjunam 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Dongseonggadeun Tower 21韓国坪（専有59.4m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 5〜6階 1.24億ウォン–1.26億ウォン、7〜12階 1.27億ウォン–1.31億ウォン、13〜18階 1.31億ウォン です。急ぎの売出水準は1.09億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Dongseonggadeun Tower 21韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,558万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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