충북혁신리슈빌은 덕산읍에 위치한 1,315세대 대단지 아파트로, 2018.11 입주한 9년차 단지입니다.
충북혁신리슈빌 33평 매매 최근 실거래가는 2억 7,000만(2026.09.09 계약, 7층, 직거래)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 2억 5,000만(저층)입니다.
충북혁신리슈빌 33평(전용 84.86㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~7층) 2.5억~2.8억, 중층(8~14층) 2.7억~2.9억, 고층(15~22층) 2.8억~2.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 55건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
충북혁신리슈빌 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 14만 원(재산세 14만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 5,709만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교육 시설로는 리슈빌어린이집 (60m), 축복어린이집 (142m)이 있습니다. 교통 시설로는 천년나무6단지 (154m), 천년나무7단지 (176m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 덕산농협하나로마트 두촌지점 (267m), 카페팬트리 (270m)이 있습니다.
충북혁신리슈빌 단지 정보
세대수
1,315세대
입주
2018.11 (9년차)
층수
15~22층
용적률
178%
건폐율
13%
주차
1,425대 (세대당 1.08대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)케이알산업, 에스케이하우징(주)
평형
29·33평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
29평
2억 3,834만
1억 8,730만
33평
2억 6,232만
1억 9,416만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
33평 최근 실거래
최근 1년 매매 27건 · 리치고 시세 1년 전보다 -7.8%
계약일
동
층
거래가
2026.09.09
601동
7층
2억 7,000만직거래
2026.09.02
606동
14층
2억 7,000만
2026.05.26
610동
18층
2억 7,300만
2026.05.23
605동
4층
2억 5,700만
2026.05.20
611동
16층
2억 8,000만
2026.05.16
606동
7층
2억 6,500만
2026.05.13
606동
3층
2억 5,500만직거래
2026.05.03
605동
9층
2억 8,000만
2026.05.02
601동
14층
2억 6,400만
2026.04.16
605동
17층
2억 5,800만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
33평 매매 매물 55건 · 최저 2억 5,000만 · 중간 2억 8,500만 · 최고 3억 1,000만
단지 전체 매물 87건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 22.7개월 (진천군 평균 9.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
충북혁신리슈빌 33평 매매 최근 실거래가는 2억 7,000만(2026.09.09 계약, 7층, 직거래)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 2억 5,000만(저층)입니다.
충북혁신리슈빌 33평 적정 호가는 얼마인가요?
충북혁신리슈빌 33평(전용 84.86㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~7층) 2.5억~2.8억, 중층(8~14층) 2.7억~2.9억, 고층(15~22층) 2.8억~2.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 55건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
충북혁신리슈빌 33평 보유세는 얼마인가요?
충북혁신리슈빌 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 14만 원(재산세 14만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 5,709만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
충북혁신리슈빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 3일 기준 29평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.8억입니다. 33평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 1.9억입니다.
충북혁신리슈빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
충북혁신리슈빌은 덕산읍에 위치한 1,315세대 대단지 아파트로, 2018.11 입주한 9년차 단지입니다.
충북혁신리슈빌 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 옥동초등학교, 덕산중학교, 서전고등학교가 있습니다.
충북혁신리슈빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 리슈빌어린이집 (60m), 축복어린이집 (142m)이 있습니다. 교통 시설로는 천년나무6단지 (154m), 천년나무7단지 (176m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 덕산농협하나로마트 두촌지점 (267m), 카페팬트리 (270m)이 있습니다.
주방 상하부장 저렴자재 사용해서 필름이 깨지고 떨어지고, 주장구조도 이상해서 요즘 양문형 냉장고 둘곳이 없어요. ㅠ ㅜ
Sparksonia · 2024.08조용하고 앞에 초중고있어서 편해요
짱뽀리 · 2023.03단지예쁘고 상권가깝고 아이키우기 좋아요~
리치고고우 · 2023.03넓은 동 간격과 아름다운 조경 살기 좋은 단지
꺼벙이안경을쓴파맛첵스 · 2023.01조경관리가 잘되어있습니다.
멋진쵸리 · 2022.08앞으로 상승가능성 높아요
하늘미소 · 2022.07학교가 가깝고 주변에 투썸, 파바, cgv, 스벅까지 모두 가까워요.
나다나#407 · 2022.05신축 대단지 아파트입니다
주안나 · 2022.05