덕산읍 충북혁신리슈빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

충북혁신리슈빌
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
세금계산기
충북혁신리슈빌 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액27,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    옥동초
    충북 상위 34%
    8분 / 0.4km
  • S
    동성중
    충북 상위 20%
    1.1km
  • C
    서전고
    충북 상위 91%
    0.9km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
4명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
B
상위 71%
0.3km
A
상위 34%
8분 / 0.4km
C
상위 91%
0.9km
S
상위 20%
1.1km
동성고등학교
서울대 수시 합격 4
-1.5km
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호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-
환경
거주점수
보통
61점
교통
43점
매우유의
생활
53점
유의
교육
72점
좋음
전체
교통
학군
생활
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리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

충북혁신리슈빌 한눈에 보기

충북혁신리슈빌은 덕산읍에 위치한 1,315세대 대단지 아파트로, 2018.11 입주한 9년차 단지입니다.

충북혁신리슈빌 33평 매매 최근 실거래가는 2억 7,000만(2026.09.09 계약, 7층, 직거래)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 2억 5,000만(저층)입니다.

충북혁신리슈빌 33평(전용 84.86㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~7층) 2.5억~2.8억, 중층(8~14층) 2.7억~2.9억, 고층(15~22층) 2.8억~2.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 55건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

충북혁신리슈빌 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 14만 원(재산세 14만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 5,709만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 리슈빌어린이집 (60m), 축복어린이집 (142m)이 있습니다. 교통 시설로는 천년나무6단지 (154m), 천년나무7단지 (176m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 덕산농협하나로마트 두촌지점 (267m), 카페팬트리 (270m)이 있습니다.

충북혁신리슈빌 단지 정보

세대수
1,315세대
입주
2018.11 (9년차)
층수
15~22층
용적률
178%
건폐율
13%
주차
1,425대 (세대당 1.08대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)케이알산업, 에스케이하우징(주)
평형
29·33평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
29평2억 3,834만1억 8,730만
33평2억 6,232만1억 9,416만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 27건 · 리치고 시세 1년 전보다 -7.8%

계약일동층거래가
2026.09.09601동7층2억 7,000만직거래
2026.09.02606동14층2억 7,000만
2026.05.26610동18층2억 7,300만
2026.05.23605동4층2억 5,700만
2026.05.20611동16층2억 8,000만
2026.05.16606동7층2억 6,500만
2026.05.13606동3층2억 5,500만직거래
2026.05.03605동9층2억 8,000만
2026.05.02601동14층2억 6,400만
2026.04.16605동17층2억 5,800만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 33평 매매 매물 55건 · 최저 2억 5,000만 · 중간 2억 8,500만 · 최고 3억 1,000만
  • 단지 전체 매물 87건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 22.7개월 (진천군 평균 9.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 607동동, 606동동, 605동동
  • 선호 층 13~20층
  • 향 남동향 9개 동 · 남서향 3개 동
동층·세대향최근 거래
601동21층 · 112세대남서향26.09.09 33평 7층 2억 7,000만
602동22층 · 109세대남서향26.05.28 29평 11층 2억 3,000만
603동21층 · 104세대남동향26.07.14 29평 18층 2억 4,000만
604동21층 · 103세대남동향26.07.07 29평 5층 2억 2,000만
605동20층 · 109세대남동향26.05.23 33평 4층 2억 5,700만
606동21층 · 113세대남서향26.09.02 33평 14층 2억 7,000만
607동20층 · 109세대남동향26.04.16 33평 9층 2억 7,100만
608동22층 · 109세대남동향26.03.25 29평 17층 2억 4,400만
609동22층 · 117세대남동향26.03.08 33평 9층 2억 7,000만
610동22층 · 117세대남동향26.05.26 33평 18층 2억 7,300만
나머지 2개 동 보기
동층·세대향최근 거래
611동22층 · 109세대남동향26.08.10 29평 22층 2억 3,800만
612동21층 · 104세대남동향26.03.27 33평 11층 2억 6,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
옥동초등학교413m충북 상위 34%
서전중학교291m충북 상위 71%
동성중학교1.1km충북 상위 20%
서전고등학교924m충북 상위 91%
동성고등학교1.5km서울대 수시 합격 4명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 주방 상하부장 저렴자재 사용해서 필름이 깨지고 떨어지고, 주장구조도 이상해서 요즘 양문형 냉장고 둘곳이 없어요. ㅠ ㅜ

    Sparksonia · 2024.08
  • 조용하고 앞에 초중고있어서 편해요

    짱뽀리 · 2023.03
  • 단지예쁘고 상권가깝고 아이키우기 좋아요~

    리치고고우 · 2023.03
  • 넓은 동 간격과 아름다운 조경 살기 좋은 단지

    꺼벙이안경을쓴파맛첵스 · 2023.01
  • 조경관리가 잘되어있습니다.

    멋진쵸리 · 2022.08
  • 앞으로 상승가능성 높아요

    하늘미소 · 2022.07
  • 학교가 가깝고 주변에 투썸, 파바, cgv, 스벅까지 모두 가까워요.

    나다나#407 · 2022.05
  • 신축 대단지 아파트입니다

    주안나 · 2022.05

자주 묻는 질문

충북혁신리슈빌 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
충북혁신리슈빌 33평 매매 최근 실거래가는 2억 7,000만(2026.09.09 계약, 7층, 직거래)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 2억 5,000만(저층)입니다.
충북혁신리슈빌 33평 적정 호가는 얼마인가요?
충북혁신리슈빌 33평(전용 84.86㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~7층) 2.5억~2.8억, 중층(8~14층) 2.7억~2.9억, 고층(15~22층) 2.8억~2.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 55건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
충북혁신리슈빌 33평 보유세는 얼마인가요?
충북혁신리슈빌 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 14만 원(재산세 14만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 5,709만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
충북혁신리슈빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 3일 기준 29평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.8억입니다. 33평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 1.9억입니다.
충북혁신리슈빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
충북혁신리슈빌은 덕산읍에 위치한 1,315세대 대단지 아파트로, 2018.11 입주한 9년차 단지입니다.
충북혁신리슈빌 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 옥동초등학교, 덕산중학교, 서전고등학교가 있습니다.
충북혁신리슈빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 리슈빌어린이집 (60m), 축복어린이집 (142m)이 있습니다. 교통 시설로는 천년나무6단지 (154m), 천년나무7단지 (176m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 덕산농협하나로마트 두촌지점 (267m), 카페팬트리 (270m)이 있습니다.
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