한일 22평 적정 호가는 얼마인가요?

한일 22평(전용 58.2㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~7층) 3.4억~3.7억, 중층(8~14층) 3.7억~3.8억, 고층(15~21층) 3.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 16건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4hoCNy?pyeongType=22&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

한일 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

한일에는 지금 매물이 29건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 13.4개월이 걸립니다(해운대구 평균 22.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

한일 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 15일 기준 22평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.1억입니다. 31평형의 매매 시세는 4.7억, 전세는 3.1억입니다. 44평형의 매매 시세는 6.3억, 전세는 4.4억입니다. 56평형의 매매 시세는 6.9억, 전세는 4.7억입니다.

한일 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 신도초등학교, 동백중학교, 부흥고등학교가 있습니다.

좌동 한일 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

한일

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

22평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

한일 22평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액32,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
신도초
부산 상위 7%
9분 / 0.5km
S
해운대중
부산 상위 2%
0.8km
S
부흥고
부산 상위 9%
0.8km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

1명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
신도고등학교	S 상위 10%	0.3km
신도중학교	S 상위 22%	0.4km
신도초등학교	S 상위 7%	9분 / 0.5km
양운중학교	S 상위 6%	0.5km
양운고등학교	A 상위 44%	0.6km

호재 정보

호재점수

적음

주택

2개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

3개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
공사

업무시설
391m
B
공사

좌동 업무시설
527m
A
재개발

우동3구역
722m
A
재개발

중동5구역
788m
B
공사

해운대구 좌동 1429-1 오피스텔
962m

환경

거주점수

보통

69점

교통

68점

보통

생활

62점

보통

교육

90점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

한일 한눈에 보기

한일은 좌동에 위치한 662세대 대단지 아파트로, 1996.06 입주한 31년차 단지입니다.

한일 22평 매매 최근 실거래가는 3억 2,000만(2026.09.10 계약, 6층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 3억 1,000만(1층)입니다.

한일 22평(전용 58.2㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~7층) 3.4억~3.7억, 중층(8~14층) 3.7억~3.8억, 고층(15~21층) 3.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 16건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

한일 22평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 17만 원(재산세 17만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,531만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 르샤아트미술교습소 (38m), 국어의본질국어교습소 (38m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 누브피트니스 해운대점 (62m), 쏠제이커피 좌동한일점 (86m)이 있습니다. 교통 시설로는 한일아파트 (74m), 한일아파트 (94m)이 있습니다.

한일 단지 정보

세대수: 662세대
입주: 1996.06 (31년차)
층수: 17~22층
주차: 665대 (세대당 1.00대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 한일건설 주식회사
평형: 22·31·44·45·56평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
22평	3억 4,034만	2억 1,351만
31평	4억 7,674만	3억 1,276만
44평	6억 3,197만	4억 4,959만
56평	6억 9,132만	4억 7,005만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

22평 최근 실거래

최근 1년 매매 16건 · 리치고 시세 1년 전보다 +12.7%

계약일	동	층	거래가
2026.09.10	—	6층	3억 2,000만
2026.08.18	—	2층	3억 1,800만
2026.06.23	110동	20층	3억 2,000만
2026.06.14	108동	4층	3억 4,500만
2026.05.25	109동	22층	3억 9,400만
2026.05.16	108동	3층	3억 1,250만
2026.04.23	109동	5층	3억 1,800만
2026.03.24	109동	20층	3억 6,000만
2026.03.24	108동	7층	3억 1,800만
2026.03.11	108동	13층	3억 5,800만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

22평 매매 매물 16건 · 최저 3억 1,000만 · 중간 3억 8,000만 · 최고 4억 1,000만
단지 전체 매물 29건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 13.4개월 (해운대구 평균 22.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 103동, 105동, 109동
선호 층 13~20층
향 남향 7개 동 · 남동향 2개 동 · 남서향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	17층 · 34세대	남향	25.12.23 44평 16층 6억 5,000만
102동	18층 · 36세대	남향	25.10.27 44평 13층 6억 2,200만
103동로열	18층 · 36세대	남향	26.01.28 44평 17층 5억 6,500만
104동	18층 · 70세대	남향	25.12.15 31평 12층 4억 3,000만
105동로열	21층 · 42세대	남향	26.04.06 44평 3층 6억 4,000만
106동	17층 · 68세대	남향	26.04.01 31평 3층 4억 6,500만
107동	17층 · 34세대	남향	26.05.26 44평 13층 5억 9,000만
108동	22층 · 86세대	남동향	26.06.14 22평 4층 3억 4,500만
109동로열	22층 · 88세대	남동향	26.05.25 22평 22층 3억 9,400만
110동	21층 · 126세대	남서향	26.08.18 22평 2층 3억 1,800만(동 추정)

나머지 1개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
111동	21층 · 42세대	남서향	25.12.16 56평 3층 7억 4,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
신도초등학교	461m	부산 상위 7%
신도중학교	372m	부산 상위 22%
양운중학교	494m	부산 상위 6%
신도고등학교	288m	부산 상위 10%
양운고등학교	632m	부산 상위 44%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

우수한 학군, 편리한 근린생활시설들
노병섭 · 2023.03
한일아파트는 10년동안 살아오면서 언제나 만족하고있습니다 후문에 연결된 실개천과 산책길 , 도보5분이내의 재래시장 근처에 E마트 , 장산역 , 한일아파트후문1분거리, 대중사우나 장산탕 ~ 기반시설과 편의시설이 완벽하게 갖쳐져있어요 가장만족감이큰것은 장산을 산책하고 걷고이용하기에 너무 편리합니다 한일아파트는 해운대신도시 입주당시 표준아파트지정될 정도로 위치가좋습니다 한일후문만 나가면 실개천이고 아파트후문 바로앞이 대형사우나가 위치하고있습니다.
빌딩여왕 · 2022.06

자주 묻는 질문

한일 22평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 한일 22평 매매 최근 실거래가는 3억 2,000만(2026.09.10 계약, 6층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 3억 1,000만(1층)입니다.
한일 22평 적정 호가는 얼마인가요?: 한일 22평(전용 58.2㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~7층) 3.4억~3.7억, 중층(8~14층) 3.7억~3.8억, 고층(15~21층) 3.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 16건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4hoCNy?pyeongType=22&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
한일 22평 보유세는 얼마인가요?: 한일 22평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 17만 원(재산세 17만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,531만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
한일 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 한일에는 지금 매물이 29건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 13.4개월이 걸립니다(해운대구 평균 22.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
한일 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 15일 기준 22평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.1억입니다. 31평형의 매매 시세는 4.7억, 전세는 3.1억입니다. 44평형의 매매 시세는 6.3억, 전세는 4.4억입니다. 56평형의 매매 시세는 6.9억, 전세는 4.7억입니다.
한일 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 한일은 좌동에 위치한 662세대 대단지 아파트로, 1996.06 입주한 31년차 단지입니다.
한일 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 신도초등학교, 동백중학교, 부흥고등학교가 있습니다.
한일 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 르샤아트미술교습소 (38m), 국어의본질국어교습소 (38m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 누브피트니스 해운대점 (62m), 쏠제이커피 좌동한일점 (86m)이 있습니다. 교통 시설로는 한일아파트 (74m), 한일아파트 (94m)이 있습니다.

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