금화마을 17평 적정 호가는 얼마인가요?

금화마을 17평(전용 41.58㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-13 주 기준)은 저층(1~4층) 5.2천~5.5천, 중층(5~8층) 5.4천~5.6천, 고층(9~13층) 5.5천~5.6천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4hiwGA?pyeongType=17&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

금화마을 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 14일 기준 17평형의 매매 시세는 5.3천, 전세는 3.6천입니다.

금화마을 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 보체초등학교가 있습니다.

미양면 금화마을 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

금화마을

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

17평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

금화마을 17평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액5,650만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
보체초
경기 상위 90%
1.5km
2km 안에 중학교가 없어요
2km 안에 고등학교가 없어요

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
보체초등학교	C 상위 90%	1.5km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

매우유의

39점

교통

42점

매우유의

생활

35점

매우유의

교육

39점

매우유의

전체

교통

학군

생활

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정정 및 요청문의

금화마을 한눈에 보기

금화마을은 미양면에 위치한 499세대 아파트로, 2000.06 입주한 27년차 단지입니다.

금화마을 17평 매매 최근 실거래가는 5,650만(2026.09.10 계약, 7층)입니다.

금화마을 17평(전용 41.58㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-13 주 기준)은 저층(1~4층) 5.2천~5.5천, 중층(5~8층) 5.4천~5.6천, 고층(9~13층) 5.5천~5.6천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

금화마을 17평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,247만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 금화마을 (81m), 금화아파트 (85m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 포쉬카페 (92m)이 있습니다.

금화마을 단지 정보

세대수: 499세대
입주: 2000.06 (27년차)
층수: 10~14층
용적률: 174%
건폐율: 19%
주차: 363대 (세대당 0.72대)
난방: 개별난방 · LPG
시공사: (주)금화건설
평형: 17평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
17평	5,309만	3,682만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

17평 최근 실거래

최근 1년 매매 12건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.9%

계약일	동	층	거래가
2026.09.10	102동	7층	5,650만
2026.08.13	101동	7층	5,200만
2026.04.18	104동	1층	5,300만
2026.04.18	101동	1층	5,200만
2026.04.03	102동	11층	5,200만
2026.04.03	102동	4층	5,200만
2026.03.18	103동	10층	5,350만
2026.02.09	102동	9층	5,400만
2026.01.28	101동	1층	4,800만
2025.11.17	104동	9층	5,800만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

동·층 정보

로열동 101동
선호 층 8~12층
향 남향 2개 동 · 동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동로열	11층 · 88세대	남향	26.08.13 17평 7층 5,200만
102동	13층 · 195세대	—	26.09.10 17평 7층 5,650만
103동	10층 · 90세대	동향	26.03.18 17평 10층 5,350만
104동	14층 · 126세대	남향	26.04.18 17평 1층 5,300만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
보체초등학교	1.5km	경기 상위 90%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

금화마을 17평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 금화마을 17평 매매 최근 실거래가는 5,650만(2026.09.10 계약, 7층)입니다.
금화마을 17평 적정 호가는 얼마인가요?: 금화마을 17평(전용 41.58㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-13 주 기준)은 저층(1~4층) 5.2천~5.5천, 중층(5~8층) 5.4천~5.6천, 고층(9~13층) 5.5천~5.6천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4hiwGA?pyeongType=17&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
금화마을 17평 보유세는 얼마인가요?: 금화마을 17평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,247만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
금화마을 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 14일 기준 17평형의 매매 시세는 5.3천, 전세는 3.6천입니다.
금화마을 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 금화마을은 미양면에 위치한 499세대 아파트로, 2000.06 입주한 27년차 단지입니다.
금화마을 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 보체초등학교가 있습니다.
금화마을 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 금화마을 (81m), 금화아파트 (85m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 포쉬카페 (92m)이 있습니다.

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