Namsanteura Palace · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Namsanteura Palace 概览

Namsanteura Palace · 首尔 中区 Namdaemunro 5-ga · 136户 · 竣工 2010.05。

Namsanteura Palace · 57 韩国坪（约188.4 m²）：最近成交价 2,400,000,000 韩元（合同日期 2026.04.23，30层）；最低挂牌价 2,480,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Namsanteura Palace 57韩国坪（套内148.47m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：3〜12层 21.85亿韩元–24.05亿韩元；13〜24层 24.15亿韩元–25.2亿韩元；25〜36层 25.25亿韩元。急售水平约从21.75亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Namsanteura Palace 57韩国坪时，2026年保有税约为425万韩元（财产税 350万韩元、综合房地产税 75万韩元）。基于2026年公示价格15.25亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 21.23亿韩元；全租押金估算 11.4亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 22.28亿韩元；全租押金估算 11.81亿韩元。 55 韩国坪（181.8 m²）：买卖估算行情 24.79亿韩元；全租押金估算 14.3亿韩元。 57 韩国坪（188.4 m²）：买卖估算行情 24亿韩元；全租押金估算 14.48亿韩元。

附近学校：首尔 Samgwang 小学、Changdeok Girls’ 初中、Baemun 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Namsanteura Palace · 57 韩国坪（约188.4 m²）：最近成交价 2,400,000,000 韩元（合同日期 2026.04.23，30层）；最低挂牌价 2,480,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Namsanteura Palace · 首尔 中区 Namdaemunro 5-ga · 136户 · 竣工 2010.05。

各面积档位的行情是多少？

45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 21.23亿韩元；全租押金估算 11.4亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 22.28亿韩元；全租押金估算 11.81亿韩元。 55 韩国坪（181.8 m²）：买卖估算行情 24.79亿韩元；全租押金估算 14.3亿韩元。 57 韩国坪（188.4 m²）：买卖估算行情 24亿韩元；全租押金估算 14.48亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Samgwang 小学、Changdeok Girls’ 初中、Baemun 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Namsanteura Palace 57韩国坪（套内148.47m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：3〜12层 21.85亿韩元–24.05亿韩元；13〜24层 24.15亿韩元–25.2亿韩元；25〜36层 25.25亿韩元。急售水平约从21.75亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Namsanteura Palace 57韩国坪时，2026年保有税约为425万韩元（财产税 350万韩元、综合房地产税 75万韩元）。基于2026年公示价格15.25亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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