중흥에스클래스더퍼스트 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 3일 기준 38평형의 매매 시세는 6.9억, 전세는 4.9억입니다. 42평형의 매매 시세는 7.5억, 전세는 5억입니다. 46평형의 매매 시세는 7.9억, 전세는 5.6억입니다.

중흥에스클래스더퍼스트 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 전주장동초등학교, 전주온빛중학교, 양현고등학교가 있습니다.

만성동 중흥에스클래스더퍼스트 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

중흥에스클래스더퍼스트

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

46평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

중흥에스클래스더퍼스트 46평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액80,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
전주양현초
전북 상위 2%
10분 / 0.5km
S
전주온빛중
전북 상위 2%
1.8km
C
양현고
전북 상위 80%
서울대 3
1.8km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

3명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
전주양현초등학교	S 상위 2%	10분 / 0.5km
전주양현중학교	S 상위 4%	0.5km
전주만성중학교	S 상위 13%	1.5km
전주장동초등학교	S 상위 4%	1.8km
양현고등학교 서울대 3	C 상위 80%	1.8km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

좋음

72점

교통

44점

매우유의

생활

69점

보통

교육

76점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

중흥에스클래스더퍼스트 한눈에 보기

중흥에스클래스더퍼스트는 만성동에 위치한 615세대 대단지 아파트로, 2018.07 입주한 9년차 단지입니다.

중흥에스클래스더퍼스트 46평 매매 최근 실거래가는 8억 500만(2026.08.05 계약, 7층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 8억 3,000만(4층)입니다.

중흥에스클래스더퍼스트 46평(전용 124.17㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~6층) 7.9억~8.2억, 중층(7~12층) 8.3억~8.5억, 고층(13~19층) 8.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

중흥에스클래스더퍼스트 46평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 57만 원(재산세 57만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 7,132만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 만성동로 만성중흥S클래스 (126m), 법원.검찰청.만성중흥S클래스 (127m)이 있습니다. 교육 시설로는 워라밸무브먼트학원 (168m), 만성최상위영어교습소 (182m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴바인커피 만성점 (172m), 더벤티 전주법조타운점 (190m)이 있습니다.

중흥에스클래스더퍼스트 단지 정보

세대수: 615세대
입주: 2018.07 (9년차)
층수: 15~20층
용적률: 179%
건폐율: 16%
주차: 1,163대 (세대당 1.89대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 중흥토건(주)
평형: 38·42·46평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
38평	6억 9,266만	4억 9,252만
42평	7억 5,858만	5억 707만
46평	7억 9,147만	5억 6,772만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

46평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 +6.3%

계약일	동	층	거래가
2026.08.05	—	7층	8억 500만
2026.07.19	—	15층	7억 9,000만
2026.05.14	107동	12층	7억 8,000만
2026.02.09	108동	11층	7억 7,000만
2025.10.02	108동	19층	7억 9,000만
2025.06.18	108동	13층	7억 6,500만
2025.03.21	108동	17층	7억 5,000만
2024.11.06	108동	7층	6억 9,900만
2024.08.24	108동	2층	6억 9,800만
2024.08.01	107동	7층	7억 3,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

46평 매매 매물 6건 · 최저 8억 3,000만 · 중간 8억 3,500만 · 최고 9억 5,000만
단지 전체 매물 36건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 12.7개월 (전주시 덕진구 평균 6.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 12~19층
향 남서향 5개 동 · 남향 3개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	20층 · 73세대	—	26.06.03 42평 8층 7억 6,500만
102동	20층 · 76세대	남서향	26.07.15 38평 12층 6억 8,300만
103동	20층 · 80세대	남서향	26.07.20 38평 10층 6억 5,000만
104동	20층 · 80세대	남서향	26.06.17 38평 9층 6억 4,000만
105동	20층 · 76세대	남서향	25.10.01 38평 12층 5억 2,000만
106동	20층 · 40세대	남향	26.02.09 42평 10층 7억 4,800만
107동	19층 · 38세대	남향	26.05.14 46평 12층 7억 8,000만
108동	19층 · 76세대	남향	26.02.09 46평 11층 7억 7,000만
109동	19층 · 76세대	남서향	26.04.11 42평 3층 6억 9,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
전주양현초등학교	484m	전북 상위 2%
전주장동초등학교	1.8km	전북 상위 4%
전주양현중학교	512m	전북 상위 4%
전주만성중학교	1.5km	전북 상위 13%
양현고등학교	1.8km	전북 상위 80% · 서울대 합격 3명(2024학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

판상형의 내부 구조, 여유로운 주차와 상권 근접성이 장점입니다.
따봉#714 · 2022.11
전주시 거주환경 최고
박달재 · 2022.08
주차공간이 세대당1.9대정도로 여유롭고 단지가 예쁘네요^^
홍현준 · 2022.05

자주 묻는 질문

중흥에스클래스더퍼스트 46평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 중흥에스클래스더퍼스트 46평 매매 최근 실거래가는 8억 500만(2026.08.05 계약, 7층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 8억 3,000만(4층)입니다.
중흥에스클래스더퍼스트 46평 적정 호가는 얼마인가요?: 중흥에스클래스더퍼스트 46평(전용 124.17㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~6층) 7.9억~8.2억, 중층(7~12층) 8.3억~8.5억, 고층(13~19층) 8.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
중흥에스클래스더퍼스트 46평 보유세는 얼마인가요?: 중흥에스클래스더퍼스트 46평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 57만 원(재산세 57만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 7,132만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
중흥에스클래스더퍼스트 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 3일 기준 38평형의 매매 시세는 6.9억, 전세는 4.9억입니다. 42평형의 매매 시세는 7.5억, 전세는 5억입니다. 46평형의 매매 시세는 7.9억, 전세는 5.6억입니다.
중흥에스클래스더퍼스트 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 중흥에스클래스더퍼스트는 만성동에 위치한 615세대 대단지 아파트로, 2018.07 입주한 9년차 단지입니다.
중흥에스클래스더퍼스트 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 전주장동초등학교, 전주온빛중학교, 양현고등학교가 있습니다.
중흥에스클래스더퍼스트 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 만성동로 만성중흥S클래스 (126m), 법원.검찰청.만성중흥S클래스 (127m)이 있습니다. 교육 시설로는 워라밸무브먼트학원 (168m), 만성최상위영어교습소 (182m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴바인커피 만성점 (172m), 더벤티 전주법조타운점 (190m)이 있습니다.

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