흥업면 원주매지청솔 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

원주매지청솔 한눈에 보기

원주매지청솔은 흥업면에 위치한 616세대 대단지 아파트로, 2000.08 입주한 27년차 단지입니다.

원주매지청솔 24평 매매 최근 실거래가는 1억 700만(2026.07.27 계약, 6층)이고, 2026.11.05 기준 매물 최저가는 7,500만(1층)입니다.

원주매지청솔 24평(전용 59.85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-04 주 기준)은 저층(1~2층) 8.7천~8.9천, 중층(3~5층) 9.1천~9.3천, 고층(6~8층) 9.6천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.5천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

원주매지청솔 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,891만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 건설종합기술원 원주학원 (24m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 NCICby포에스트 (132m), 포에스트 (133m)이 있습니다. 교통 시설로는 세동 (186m), 연세대학교 (261m)이 있습니다.

원주매지청솔 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 원주매지청솔 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 9,530만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-05 리치고 시세 9,472만보다 0.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 연세대학생이 살기 좋음

  TenC · 2022.03

자주 묻는 질문

원주매지청솔 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

원주매지청솔 24평 매매 최근 실거래가는 1억 700만(2026.07.27 계약, 6층)이고, 2026.11.05 기준 매물 최저가는 7,500만(1층)입니다.

원주매지청솔 24평 적정 호가는 얼마인가요?

원주매지청솔 24평(전용 59.85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-04 주 기준)은 저층(1~2층) 8.7천~8.9천, 중층(3~5층) 9.1천~9.3천, 고층(6~8층) 9.6천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.5천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4gXoNV?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

원주매지청솔 24평 보유세는 얼마인가요?

원주매지청솔 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,891만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

원주매지청솔 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 원주매지청솔 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 9,530만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-05 리치고 시세 9,472만보다 0.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

원주매지청솔 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

원주매지청솔에는 지금 매물이 25건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 11.5개월이 걸립니다(원주시 평균 15.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

원주매지청솔은 흥업면에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

원주매지청솔은 흥업면 아파트 5곳 중 평당 시세 2위(평당 428만원)입니다. 흥업면에서 가장 비싼 아파트는 남원주두산위브(평당 616만원)입니다.

원주매지청솔 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 원주매지청솔의 라이벌 단지는 현대(흥업면, 478세대, 1995년 입주)입니다. 전용 59㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 현대 1억 1,000만원, 원주매지청솔 1억 700만원으로 원주매지청솔이 현대보다 2.7% 낮았고, 2017년 이후 현대와의 반기 맞대결은 3승 15패, 1위가 6번 바뀌었습니다.

원주매지청솔 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

원주매지청솔 24평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 8,825만원에서 2026년 11월 9,472만원으로 10년간 +7.3% 올랐습니다. 최고점은 2024년 11월 1억 182만원이며 지금은 최고점 대비 -7%입니다. 최근 1년 +1.8%, 3년 -2.2%, 5년 +11.7%, 전세가율 79.2%.

원주매지청솔 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 5일 기준 11평형의 매매 시세는 4.7천, 전세는 4천입니다. 24평형의 매매 시세는 9.4천, 전세는 7.5천입니다.

원주매지청솔 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

원주매지청솔은 흥업면에 위치한 616세대 대단지 아파트로, 2000.08 입주한 27년차 단지입니다.

원주매지청솔 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 매지초등학교가 있습니다.

원주매지청솔 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 건설종합기술원 원주학원 (24m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 NCICby포에스트 (132m), 포에스트 (133m)이 있습니다. 교통 시설로는 세동 (186m), 연세대학교 (261m)이 있습니다.

원주매지청솔에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 11평 감정가 4900만원 입찰일 2026-11-30T00:00:00+00:00.

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