흥업면 원주매지청솔 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

원주매지청솔
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
11평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
원주매지청솔 11평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액4,670만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    매지초
    강원 상위 69%
    1.0km
  • 2km 안에 중학교가 없어요
  • 2km 안에 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
매지초등학교
B
상위 69%
 1.0km
환경
거주점수
매우유의
46점
교통
43점
매우유의
생활
42점
매우유의
교육
46점
매우유의
전체
교통
학군
생활
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원주매지청솔 한눈에 보기

원주매지청솔은 흥업면에 위치한 616세대 대단지 아파트로, 2000.08 입주한 27년차 단지입니다.

원주매지청솔 11평 매매 최근 실거래가는 4,670만(2026.09.05 계약, 12층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 4,000만(1층)입니다.

원주매지청솔 11평(전용 25.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~4층) 4.4천~4.7천, 중층(5~8층) 4.7천~4.9천, 고층(9~12층) 4.9천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.1천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

원주매지청솔 11평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 2만 원(재산세 2만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2,733만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 건설종합기술원 원주학원 (24m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 NCICby포에스트 (132m), 포에스트 (133m)이 있습니다. 교통 시설로는 세동 (186m), 연세대학교 (261m)이 있습니다.

원주매지청솔 단지 정보

세대수
616세대
입주
2000.08 (27년차)
층수
8~12층
용적률
156%
건폐율
20%
주차
282대 (세대당 0.45대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)동신
평형
11·24평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
11평4,667만4,173만
24평9,524만7,363만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

11평 최근 실거래

최근 1년 매매 32건 · 리치고 시세 1년 전보다 -2.9%

계약일동층거래가
2026.09.05104동12층4,670만
2026.06.30104동7층5,100만
2026.06.29104동10층4,700만
2026.06.26103동7층4,800만
2026.06.26104동6층4,500만
2026.06.25103동9층4,700만
2026.05.25103동9층5,500만
2026.04.23103동9층5,000만직거래
2026.04.01104동6층4,500만직거래
2026.03.13103동3층4,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 11평 매매 매물 15건 · 최저 4,000만 · 중간 4,775만 · 최고 5,000만
  • 단지 전체 매물 28건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 9.9개월 (원주시 평균 13.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 102동
  • 선호 층 6~7층
  • 향 남동향 2개 동 · 남향 1개 동 · 서향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동8층 · 80세대남향26.06.29 24평 8층 9,300만
102동로열8층 · 56세대서향26.07.27 24평 6층 1억 700만
103동12층 · 276세대남동향26.09.05 11평 12층 4,670만(동 추정)
104동12층 · 204세대남동향26.09.05 11평 12층 4,670만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
매지초등학교1.0km강원 상위 69%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 연세대학생이 살기 좋음

    TenC · 2022.03

자주 묻는 질문

원주매지청솔 11평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
원주매지청솔 11평 매매 최근 실거래가는 4,670만(2026.09.05 계약, 12층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 4,000만(1층)입니다.
원주매지청솔 11평 적정 호가는 얼마인가요?
원주매지청솔 11평(전용 25.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~4층) 4.4천~4.7천, 중층(5~8층) 4.7천~4.9천, 고층(9~12층) 4.9천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.1천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4gXoNV?pyeongType=11&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
원주매지청솔 11평 보유세는 얼마인가요?
원주매지청솔 11평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 2만 원(재산세 2만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2,733만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
원주매지청솔 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
원주매지청솔에는 지금 매물이 28건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 9.9개월이 걸립니다(원주시 평균 13.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
원주매지청솔 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 18일 기준 11평형의 매매 시세는 4.6천, 전세는 4.1천입니다. 24평형의 매매 시세는 9.5천, 전세는 7.3천입니다.
원주매지청솔 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
원주매지청솔은 흥업면에 위치한 616세대 대단지 아파트로, 2000.08 입주한 27년차 단지입니다.
원주매지청솔 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 매지초등학교가 있습니다.
원주매지청솔 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 건설종합기술원 원주학원 (24m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 NCICby포에스트 (132m), 포에스트 (133m)이 있습니다. 교통 시설로는 세동 (186m), 연세대학교 (261m)이 있습니다.

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