유방동 용인보평역서희스타힐스리버파크 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

용인보평역서희스타힐스리버파크
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용인보평역서희스타힐스리버파크

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
35평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
용인보평역서희스타힐스리버파크 35평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액68,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    용인성산초
    경기 상위 70%
    3분 / 0.2km
  • B
    영문중
    경기 상위 55%
    1.8km
  • B
    고림고
    경기 상위 54%
    1.1km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
용인성산초등학교
B
상위 70%
 3분 / 0.2km
고림고등학교
B
상위 54%
1.1km
고진중학교
-1.2km
영문중학교
B
상위 55%
1.8km
고림중학교
B
상위 68%
1.9km
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호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-
환경
거주점수
좋음
76점
교통
74점
좋음
생활
68점
보통
교육
79점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

용인보평역서희스타힐스리버파크 한눈에 보기

용인보평역서희스타힐스리버파크는 유방동에 위치한 1,963세대 대단지 아파트로, 2023.12 입주한 4년차 단지입니다.

용인보평역서희스타힐스리버파크 35평 매매 최근 실거래가는 6억 8,000만(2026.09.16 계약, 8층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 7억(저층)입니다.

용인보평역서희스타힐스리버파크 35평(전용 84.84㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~12층) 6.8억~7.2억, 중층(13~24층) 7.2억~7.3억, 고층(25~34층) 7.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

용인보평역서희스타힐스리버파크 35평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 34만 원(재산세 34만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 5,525만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 서희키즈어린이집 (105m), 시립보평어린이집 (142m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페웨이홈 (169m), 트리플에이 용인보평점 (186m)이 있습니다. 교통 시설로는 보평 (265m), 보평역.장애인종합복지관 (273m)이 있습니다.

용인보평역서희스타힐스리버파크 단지 정보

세대수
1,963세대
입주
2023.12 (4년차)
층수
10~36층
용적률
219%
건폐율
15%
주차
2,352대 (세대당 1.19대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
㈜서희건설
평형
22·25·26·29·35·44평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
22평3억 7,884만2억 5,811만
25평4억 3,344만3억 1,077만
26평4억 4,454만3억 824만
29평5억 1,130만3억 1,361만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

35평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건

계약일동층거래가
2026.09.16—8층6억 8,000만
2024.10.11117동33층5억 3,900만
2024.06.20115동4층5억 3,600만
2024.05.28118동16층5억 5,000만
2024.05.03117동24층5억 1,000만
2024.04.26117동34층4억 9,260만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 35평 매매 매물 4건 · 최저 7억 · 중간 7억 · 최고 7억 5,000만
  • 단지 전체 매물 87건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 11.1개월 (용인시 처인구 평균 8.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 121동동, 102동동, 116동동, 117동동
  • 선호 층 27~32층
  • 향 남동향 14개 동 · 남서향 5개 동
동층·세대향최근 거래
101동30층 · 118세대남동향26.07.29 22평 1층 3억 3,000만
102동33층 · 66세대남서향26.09.01 22평 16층 3억 7,500만
103동33층 · 96세대남서향26.05.29 25평 20층 4억 3,800만
104동33층 · 125세대남동향25.06.17 25평 18층 4억 2,800만
105동22층 · 87세대남동향26.07.16 25평 8층 4억 1,500만
106동10층 · 29세대—24.05.06 25평 6층 3억 5,400만
107동23층 · 78세대남동향26.07.20 25평 5층 4억 3,500만
108동30층 · 106세대남서향26.09.21 25평 24층 4억 2,500만(동 추정)
109동33층 · 128세대남동향26.02.19 25평 11층 4억 5,000만
110동34층 · 130세대남동향26.07.05 25평 23층 4억 4,000만
나머지 11개 동 보기
동층·세대향최근 거래
111동32층 · 128세대남동향26.07.06 25평 16층 4억 3,500만
112동33층 · 66세대남동향26.04.01 22평 4층 3억 7,400만
113동32층 · 128세대남동향26.05.15 22평 6층 3억 7,800만
114동33층 · 66세대남서향26.09.07 22평 4층 3억 8,000만
115동34층 · 131세대—26.06.10 29평 11층 5억 1,700만
116동34층 · 126세대남동향26.07.15 25평 10층 4억 2,000만
117동36층 · 140세대남동향24.10.21 29평 32층 4억 8,000만
118동32층 · 116세대남동향26.07.13 29평 26층 5억 5,500만
119동14층 · 41세대남서향26.06.13 25평 9층 4억 3,000만
120동10층 · 29세대남동향26.05.20 29평 4층 5억 2,500만
121동10층 · 29세대남동향24.07.01 25평 2층 3억 9,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
용인성산초등학교172m경기 상위 70%
고진중학교1.2km중학교
영문중학교1.8km경기 상위 55%
고림고등학교1.1km경기 상위 54%
포곡고등학교2.0km경기 상위 66%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

용인보평역서희스타힐스리버파크 35평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
용인보평역서희스타힐스리버파크 35평 매매 최근 실거래가는 6억 8,000만(2026.09.16 계약, 8층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 7억(저층)입니다.
용인보평역서희스타힐스리버파크 35평 적정 호가는 얼마인가요?
용인보평역서희스타힐스리버파크 35평(전용 84.84㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~12층) 6.8억~7.2억, 중층(13~24층) 7.2억~7.3억, 고층(25~34층) 7.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4gEwPL?pyeongType=35&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
용인보평역서희스타힐스리버파크 35평 보유세는 얼마인가요?
용인보평역서희스타힐스리버파크 35평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 34만 원(재산세 34만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 5,525만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
용인보평역서희스타힐스리버파크 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
용인보평역서희스타힐스리버파크에는 지금 매물이 87건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 11.1개월이 걸립니다(용인시 처인구 평균 8.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
용인보평역서희스타힐스리버파크 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 13일 기준 22평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.5억입니다. 25평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 3.1억입니다. 26평형의 매매 시세는 4.4억, 전세는 3억입니다. 29평형의 매매 시세는 5.1억, 전세는 3.1억입니다.
용인보평역서희스타힐스리버파크 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
용인보평역서희스타힐스리버파크는 유방동에 위치한 1,963세대 대단지 아파트로, 2023.12 입주한 4년차 단지입니다.
용인보평역서희스타힐스리버파크 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 용인성산초등학교, 영문중학교, 포곡고등학교가 있습니다.
용인보평역서희스타힐스리버파크 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 서희키즈어린이집 (105m), 시립보평어린이집 (142m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페웨이홈 (169m), 트리플에이 용인보평점 (186m)이 있습니다. 교통 시설로는 보평 (265m), 보평역.장애인종합복지관 (273m)이 있습니다.

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