Yonginbopyeongyeok Seohee Starhills River Park · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Yonginbopyeongyeok Seohee Starhills River Park 概览

Yonginbopyeongyeok Seohee Starhills River Park · 京畿道 龙仁市 处仁区 Yubang-dong · 1963户 · 竣工 2023.12。

Yonginbopyeongyeok Seohee Starhills River Park · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 425,000,000 韩元（合同日期 2026.09.21，24层）；最低挂牌价 400,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Yonginbopyeongyeok Seohee Starhills River Park 25韩国坪（套内59.84m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜11层 4.4亿韩元–4.65亿韩元；12〜22层 4.6亿韩元–4.7亿韩元；23〜33层 4.7亿韩元–4.75亿韩元。急售水平约从4.1亿韩元起。目前该户型挂牌房源51套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Yonginbopyeongyeok Seohee Starhills River Park 25韩国坪时，2026年保有税约为23万韩元（财产税 23万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.63亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 3.77亿韩元；全租押金估算 2.65亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 4.37亿韩元；全租押金估算 3.17亿韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 4.46亿韩元；全租押金估算 3.15亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 5.09亿韩元；全租押金估算 3.18亿韩元。

附近学校：Yonginseongsan 小学、Yeongmun 初中、Pogok 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Yonginbopyeongyeok Seohee Starhills River Park · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 425,000,000 韩元（合同日期 2026.09.21，24层）；最低挂牌价 400,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Yonginbopyeongyeok Seohee Starhills River Park · 京畿道 龙仁市 处仁区 Yubang-dong · 1963户 · 竣工 2023.12。

各面积档位的行情是多少？

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 3.77亿韩元；全租押金估算 2.65亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 4.37亿韩元；全租押金估算 3.17亿韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 4.46亿韩元；全租押金估算 3.15亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 5.09亿韩元；全租押金估算 3.18亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Yonginseongsan 小学、Yeongmun 初中、Pogok 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Yonginbopyeongyeok Seohee Starhills River Park 25韩国坪（套内59.84m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜11层 4.4亿韩元–4.65亿韩元；12〜22层 4.6亿韩元–4.7亿韩元；23〜33层 4.7亿韩元–4.75亿韩元。急售水平约从4.1亿韩元起。目前该户型挂牌房源51套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Yonginbopyeongyeok Seohee Starhills River Park 25韩国坪时，2026年保有税约为23万韩元（财产税 23万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.63亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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