Yonginbopyeongyeok Seohee Starhills River Park · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Yonginbopyeongyeok Seohee Starhills River Park 概要

Yonginbopyeongyeok Seohee Starhills River Park · 京畿道 龍仁市 処仁区 Yubang-dong · 1963戸 · 竣工 2023.12。

Yonginbopyeongyeok Seohee Starhills River Park · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 425,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.21、24階）；最低売出価格 400,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Yonginbopyeongyeok Seohee Starhills River Park 25韓国坪（専有59.84m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜11階 4.4億ウォン–4.65億ウォン、12〜22階 4.6億ウォン–4.7億ウォン、23〜33階 4.7億ウォン–4.75億ウォン です。急ぎの売出水準は4.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は51件です。売出価格は成約価格ではありません。

Yonginbopyeongyeok Seohee Starhills River Park 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約23万ウォン（財産税 23万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.63億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 3.77億ウォン；チョンセ保証金推定 2.65億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 4.37億ウォン；チョンセ保証金推定 3.17億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 4.46億ウォン；チョンセ保証金推定 3.15億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 5.09億ウォン；チョンセ保証金推定 3.18億ウォン。

近隣の学校：Yonginseongsan 小学校、Yeongmun 中学校、Pogok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Yonginbopyeongyeok Seohee Starhills River Park · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 425,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.21、24階）；最低売出価格 400,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Yonginbopyeongyeok Seohee Starhills River Park · 京畿道 龍仁市 処仁区 Yubang-dong · 1963戸 · 竣工 2023.12。

広さ別の相場は？

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 3.77億ウォン；チョンセ保証金推定 2.65億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 4.37億ウォン；チョンセ保証金推定 3.17億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 4.46億ウォン；チョンセ保証金推定 3.15億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 5.09億ウォン；チョンセ保証金推定 3.18億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Yonginseongsan 小学校、Yeongmun 中学校、Pogok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Yonginbopyeongyeok Seohee Starhills River Park 25韓国坪（専有59.84m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜11階 4.4億ウォン–4.65億ウォン、12〜22階 4.6億ウォン–4.7億ウォン、23〜33階 4.7億ウォン–4.75億ウォン です。急ぎの売出水準は4.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は51件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Yonginbopyeongyeok Seohee Starhills River Park 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約23万ウォン（財産税 23万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.63億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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