래미안영통마크원2단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 2일 기준 34평형의 매매 시세는 9.6억, 전세는 5.8억입니다. 38평형의 매매 시세는 9.7억, 전세는 6.1억입니다. 39평형의 매매 시세는 9.7억, 전세는 6.1억입니다. 45평형의 매매 시세는 10.1억, 전세는 7.3억입니다. 46평형의 매매 시세는 10.2억, 전세는 6.7억입니다.

래미안영통마크원2단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 곡반초등학교, 남수원중학교, 권선고등학교가 있습니다.

신동 래미안영통마크원2단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

래미안영통마크원2단지

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

38평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

오를 이유 3 vs 남은 숙제 3

영통 직주근접, 완성형 래미안

오를 이유 3

1삼성전자 직주근접 더블 역세권

분당선 망포역 도보 7분, 매탄권선역까지 이용권. 963세대 중대형 위주 구성.

963세대 2013년 입주망포역 도보 7분

234평이 끌고 가는 거래 체력

34평 최고 10.95억, 2025년 50건 손바뀜. 삼성전자 실수요가 시세를 받침.

34평 최고 10.95억34평 2025년 50건

3망포 개발벨트 한가운데

재건축 망포1구역 722m, 도시개발 822m. 사방이 새 물량으로 바뀌는 자리.

망포1구역 722m망포지구 도시개발 830m

이사 오면 이사 가기 싫어지는 아파트, 살수록 만족도가 최고

남은 숙제 3

1통학 동선이라는 숙제

집값을 움직일 다음 이벤트

단지 입주

망포1구역 정비구역지정

망포1구역 조합설립

망포6지구 착공

망포지구 개발 완공

지금 여기 · 망포1구역 정비구역지정 · 25.11.27

다음 이벤트 · 망포1구역 조합설립조합이 서면 722m 재건축 시계가 돌기 시작, 망포 벨트 기대가 시세에 먼저 반영.

망포 개발벨트 완성, 영통 직주근접 생활권의 중심

남은 숙제 3개 열어보기

세금계산기

래미안영통마크원2단지 38평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액105,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
곡반초
경기 상위 37%
17분 / 0.9km
S
매탄중
경기 상위 25%
1.7km
S
효원고
경기 상위 11%
1.6km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
화홍고등학교	B 상위 66%	0.8km
곡반초등학교	A 상위 37%	17분 / 0.9km
매현중학교	A 상위 40%	1.0km
화홍중학교	B 상위 68%	1.0km
곡반중학교	A 상위 28%	1.2km

호재 정보

호재점수

보통

주택

1개

평균이하

택지

3개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

영통아이파크캐슬1단지
170m
A
재건축

망포1구역
721m
B
도시

망포6지구 도시개발
821m
B
도시

망포지구 도시개발
829m

환경

거주점수

좋음

78점

교통

64점

보통

생활

80점

좋음

교육

66점

보통

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

래미안영통마크원2단지 한눈에 보기

래미안영통마크원2단지는 신동에 위치한 963세대 대단지 아파트로, 2013.11 입주한 14년차 단지입니다.

래미안영통마크원2단지 38평 매매 최근 실거래가는 10억 5,000만(2026.09.18 계약, 5층)이고, 2026.10.02 기준 매물 최저가는 11억 2,000만(저층)입니다.

래미안영통마크원2단지 38평(전용 97.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-01 주 기준)은 저층(2~7층) 10.9억~11.3억, 중층(8~15층) 11.3억~11.5억, 고층(16~21층) 11.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

래미안영통마크원2단지 38평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 63만 원(재산세 63만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 552만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 래미안영통마크원2단지.영통아이파크캐슬1단지 (116m), 영통아이파크캐슬1단지.래미안영통마크원2단지 (166m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 GS더프레시 영통래미안점 (119m), 큰나무가정의학과의원 (124m)이 있습니다. 교육 시설로는 수리음악학원 (128m), 오엠지수학학원 (128m)이 있습니다.

래미안영통마크원2단지 단지 정보

세대수: 963세대
입주: 2013.11 (14년차)
층수: 17~27층
용적률: 208%
건폐율: 17%
주차: 1,254대 (세대당 1.30대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 삼성물산(주)
평형: 34·38·39·45·46평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
34평	9억 6,593만	5억 8,367만
38평	9억 7,124만	6억 1,178만
39평	9억 7,174만	6억 1,031만
45평	10억 1,515만	7억 3,000만
46평	10억 2,847만	6억 7,217만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

38평 최근 실거래

최근 1년 매매 6건 · 리치고 시세 1년 전보다 +14.8%

계약일	동	층	거래가
2026.09.18	—	5층	10억 5,000만
2026.06.10	208동	21층	8억 9,300만
2026.03.14	208동	3층	8억 2,500만
2026.03.05	202동	2층	8억 2,000만
2026.01.16	208동	8층	8억 4,000만
2025.09.28	210동	7층	8억 3,500만
2025.04.19	210동	15층	8억
2024.05.03	210동	19층	7억 9,500만
2023.11.27	209동	18층	7억 9,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

38평 매매 매물 1건 · 최저 11억 2,000만 · 중간 11억 2,000만 · 최고 11억 2,000만
단지 전체 매물 20건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 3개월 (수원시 영통구 평균 4.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 203동
선호 층 10~24층
향 남향 2개 동 · 남서향 2개 동 · 남동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
201동	24층 · 68세대	남향	26.03.05 39평 4층 8억 8,500만
202동	18층 · 66세대	—	26.03.05 38평 2층 8억 2,000만
203동로열	26층 · 96세대	—	26.05.08 34평 18층 8억 6,000만
204동	23층 · 86세대	—	26.05.30 39평 22층 8억 9,000만
205동	25층 · 92세대	남서향	26.05.19 45평 2층 8억 2,500만(동 추정)
206동	27층 · 98세대	—	26.07.18 34평 7층 9억 3,000만
207동	22층 · 83세대	—	26.06.27 39평 22층 9억 1,800만
208동	23층 · 86세대	남동향	26.06.19 34평 19층 8억 9,400만
209동	24층 · 90세대	—	26.06.20 34평 3층 8억 5,000만
210동	25층 · 94세대	남향	26.02.13 34평 22층 8억 2,000만

나머지 1개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
211동	27층 · 104세대	남서향	26.06.25 34평 9층 9억 1,300만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
곡반초등학교	860m	경기 상위 37%
매현중학교	967m	경기 상위 40%
화홍중학교	1.0km	경기 상위 68%
화홍고등학교	787m	경기 상위 66%
태장고등학교	1.2km	경기 상위 27%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

단지 조경 너무 이쁘고, 전체적으로 입주민들 분위기도 좋아요. 주차도 편하구요. 거주만족도 최상입니다!!!
활짝1 · 2023.06
트레이더스 옆에 있어 더울때 추울때 아이랑 놀기 편해요<~ 문센도 있고 덕분에 도움 많이받았네여
Lahey · 2023.04
11년차 되는 아파트지만 관리가 너무 잘 되어있고 조경 층간소음 등 실거주용으로 정말 만족하며 살았습니다
Lahey · 2023.04
주차장 주변 아파트에 비해 널널한 편이고 폭도 넓어서 주차하기 좋아요
JINS · 2023.01
교통도 편리하고 살기 너무좋습니다.
김현철이 · 2023.01
조경이 너무 예뻐서 단지 내에서만 산책해도 힐링이돼요
어린이에게혼나는김탁구 · 2022.12
동네 자체가 조용하고 트레이더스 가까이 있어서 편리한 점도 있어요. 까페거리, 수변공원도 도보로 가까워서 여러모로 살기엔 참 좋습니다. 역이 가깝지는 않지만 걸어갈수있구요. 아기가 없다면 더 바랄게 없는 좋은 동네입니다. 층간소음도 못겪어봤고 아파트 하자도 못느꼈어요. (초등학교만 있었다면 완벽할듯)
고기굽는토끼 · 2022.12
6개월째 살고 있는데 애기 키우기 좋은 아파트에요. 평지에 있는거 주변에 병원 이트 있고 카페 거리 있는거 넘 좋구요. 주변에 공원이랑 대단지 아파트 많아서 놀이터 투어 다니곤 합니다. 초등학교 배정 때문에 가격이 주변 신축에 비해 낮아서 가성비로 좋은 것 같아요. 실거주 만족합니다.
야식을좋아하는디즈니 · 2022.06

자주 묻는 질문

래미안영통마크원2단지 38평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 래미안영통마크원2단지 38평 매매 최근 실거래가는 10억 5,000만(2026.09.18 계약, 5층)이고, 2026.10.02 기준 매물 최저가는 11억 2,000만(저층)입니다.
래미안영통마크원2단지 38평 적정 호가는 얼마인가요?: 래미안영통마크원2단지 38평(전용 97.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-01 주 기준)은 저층(2~7층) 10.9억~11.3억, 중층(8~15층) 11.3억~11.5억, 고층(16~21층) 11.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
래미안영통마크원2단지 38평 보유세는 얼마인가요?: 래미안영통마크원2단지 38평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 63만 원(재산세 63만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 552만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
래미안영통마크원2단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 2일 기준 34평형의 매매 시세는 9.6억, 전세는 5.8억입니다. 38평형의 매매 시세는 9.7억, 전세는 6.1억입니다. 39평형의 매매 시세는 9.7억, 전세는 6.1억입니다. 45평형의 매매 시세는 10.1억, 전세는 7.3억입니다. 46평형의 매매 시세는 10.2억, 전세는 6.7억입니다.
래미안영통마크원2단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 래미안영통마크원2단지는 신동에 위치한 963세대 대단지 아파트로, 2013.11 입주한 14년차 단지입니다.
래미안영통마크원2단지 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 곡반초등학교, 남수원중학교, 권선고등학교가 있습니다.
래미안영통마크원2단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 래미안영통마크원2단지.영통아이파크캐슬1단지 (116m), 영통아이파크캐슬1단지.래미안영통마크원2단지 (166m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 GS더프레시 영통래미안점 (119m), 큰나무가정의학과의원 (124m)이 있습니다. 교육 시설로는 수리음악학원 (128m), 오엠지수학학원 (128m)이 있습니다.

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