Raemian Yeongtongmakeuwon 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Raemian Yeongtongmakeuwon 2 概览

Raemian Yeongtongmakeuwon 2 · 京畿道 水原市 灵通区 Sin-dong · 963户 · 竣工 2013.11。

Raemian Yeongtongmakeuwon 2 · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 1,170,000,000 韩元（合同日期 2026.10.16，10层）；最低挂牌价 1,070,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Raemian Yeongtongmakeuwon 2 34韩国坪（套内84.94m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：2〜7层 11.2亿韩元–11.55亿韩元；8〜15层 11.55亿韩元–11.75亿韩元；16〜23层 11.75亿韩元–11.8亿韩元。急售水平约从10.5亿韩元起。目前该户型挂牌房源19套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Raemian Yeongtongmakeuwon 2 34韩国坪时，2026年保有税约为59万韩元（财产税 59万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.86亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 10.51亿韩元；全租押金估算 6.02亿韩元。 38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 11.28亿韩元；全租押金估算 6.35亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 11.25亿韩元；全租押金估算 6.26亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 11.65亿韩元；全租押金估算 6.79亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 11.69亿韩元；全租押金估算 6.8亿韩元。

附近学校：Gokban 小学、Namsuwon 初中、Gwonseon 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Raemian Yeongtongmakeuwon 2 · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 1,170,000,000 韩元（合同日期 2026.10.16，10层）；最低挂牌价 1,070,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Raemian Yeongtongmakeuwon 2 · 京畿道 水原市 灵通区 Sin-dong · 963户 · 竣工 2013.11。

各面积档位的行情是多少？

34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 10.51亿韩元；全租押金估算 6.02亿韩元。 38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 11.28亿韩元；全租押金估算 6.35亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 11.25亿韩元；全租押金估算 6.26亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 11.65亿韩元；全租押金估算 6.79亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 11.69亿韩元；全租押金估算 6.8亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Gokban 小学、Namsuwon 初中、Gwonseon 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Raemian Yeongtongmakeuwon 2 34韩国坪（套内84.94m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：2〜7层 11.2亿韩元–11.55亿韩元；8〜15层 11.55亿韩元–11.75亿韩元；16〜23层 11.75亿韩元–11.8亿韩元。急售水平约从10.5亿韩元起。目前该户型挂牌房源19套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Raemian Yeongtongmakeuwon 2 34韩国坪时，2026年保有税约为59万韩元（财产税 59万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.86亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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