Raemian Yeongtongmakeuwon 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Raemian Yeongtongmakeuwon 2 概要

Raemian Yeongtongmakeuwon 2 · 京畿道 水原市 霊通区 Sin-dong · 963戸 · 竣工 2013.11。

Raemian Yeongtongmakeuwon 2 · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 1,170,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.16、10階）；最低売出価格 1,070,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Raemian Yeongtongmakeuwon 2 34韓国坪（専有84.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜7階 11.2億ウォン–11.55億ウォン、8〜15階 11.55億ウォン–11.75億ウォン、16〜23階 11.75億ウォン–11.8億ウォン です。急ぎの売出水準は10.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は19件です。売出価格は成約価格ではありません。

Raemian Yeongtongmakeuwon 2 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約59万ウォン（財産税 59万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.86億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 10.51億ウォン；チョンセ保証金推定 6.02億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 11.28億ウォン；チョンセ保証金推定 6.35億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 11.25億ウォン；チョンセ保証金推定 6.26億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 11.65億ウォン；チョンセ保証金推定 6.79億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 11.69億ウォン；チョンセ保証金推定 6.8億ウォン。

近隣の学校：Gokban 小学校、Namsuwon 中学校、Gwonseon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Raemian Yeongtongmakeuwon 2 · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 1,170,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.16、10階）；最低売出価格 1,070,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Raemian Yeongtongmakeuwon 2 · 京畿道 水原市 霊通区 Sin-dong · 963戸 · 竣工 2013.11。

広さ別の相場は？

34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 10.51億ウォン；チョンセ保証金推定 6.02億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 11.28億ウォン；チョンセ保証金推定 6.35億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 11.25億ウォン；チョンセ保証金推定 6.26億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 11.65億ウォン；チョンセ保証金推定 6.79億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 11.69億ウォン；チョンセ保証金推定 6.8億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Gokban 小学校、Namsuwon 中学校、Gwonseon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Raemian Yeongtongmakeuwon 2 34韓国坪（専有84.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜7階 11.2億ウォン–11.55億ウォン、8〜15階 11.55億ウォン–11.75億ウォン、16〜23階 11.75億ウォン–11.8億ウォン です。急ぎの売出水準は10.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は19件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Raemian Yeongtongmakeuwon 2 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約59万ウォン（財産税 59万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.86億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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