미도2차 35평 적정 호가는 얼마인가요?

미도2차 35평(전용 84.84㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~5층) 4.7억~4.9억, 중층(6~10층) 5억~5.1억, 고층(11~15층) 5억~5.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4dbmJw?pyeongType=35&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

미도2차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

미도2차에는 지금 매물이 7건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6개월이 걸립니다(광명시 평균 5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

미도2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 19일 기준 24평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.3억입니다. 35평형의 매매 시세는 4.5억, 전세는 3.1억입니다.

미도2차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서면초등학교, 소하중학교, 소하고등학교가 있습니다.

소하동 미도2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

미도2차

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

35평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

미도2차 35평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액43,700만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
서면초
경기 상위 35%
8분 / 0.4km
A
충현중
경기 상위 26%
0.8km
A
소하고
경기 상위 40%
서울대 수시 합격 2
1.5km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

2명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
서면초등학교	A 상위 35%	8분 / 0.4km
안서중학교	C 상위 85%	0.5km
충현고등학교	C 상위 81%	0.8km
충현중학교	A 상위 26%	0.8km
광휘고등학교	B 상위 75%	1.0km

환경

거주점수

유의

57점

교통

44점

매우유의

생활

54점

유의

교육

70점

보통

전체

교통

학군

생활

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미도2차 한눈에 보기

미도2차는 소하동에 위치한 193세대 아파트로, 1993.05 입주한 34년차 단지입니다.

미도2차 35평 매매 최근 실거래가는 4억 3,700만(2026.05.29 계약, 14층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 4억 8,000만(7층)입니다.

미도2차 35평(전용 84.84㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~5층) 4.7억~4.9억, 중층(6~10층) 5억~5.1억, 고층(11~15층) 5억~5.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

미도2차 35평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 33만 원(재산세 33만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 1,565만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 현대미도아파트 (24m), 미도3차아파트 (179m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 호버라운드커피로스터스 (50m), 커피향기 (161m)이 있습니다. 교육 시설로는 큰별어린이집 (70m), 소하맑은소리음악학원 (201m)이 있습니다.

미도2차 단지 정보

세대수: 193세대
입주: 1993.05 (34년차)
층수: 9~15층
용적률: 304%
건폐율: 27%
주차: 141대 (세대당 0.73대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 삼성종합토건주식회사
평형: 24·35평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	3억 3,752만	2억 3,355만
35평	4억 5,638만	3억 1,400만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

35평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 -2.4%

계약일	동	층	거래가
2026.05.29	101동	14층	4억 3,700만
2026.04.17	102동	6층	4억 3,000만
2026.03.28	102동	8층	4억 4,900만
2025.08.30	102동	12층	4억 6,900만
2025.07.12	102동	15층	4억 6,500만
2025.04.23	101동	10층	4억 7,000만
2024.09.28	102동	7층	4억 6,500만
2024.03.27	102동	1층	4억 5,500만
2024.03.07	101동	6층	4억 7,000만
2024.02.07	102동	9층	4억 5,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

35평 매매 매물 4건 · 최저 4억 8,000만 · 중간 4억 9,000만 · 최고 5억
단지 전체 매물 7건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 6개월 (광명시 평균 5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 6~14층
향 동향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	15층 · 117세대	동향	26.09.17 24평 14층 3억 4,500만(동 추정)
102동	15층 · 76세대	동향	26.04.17 35평 6층 4억 3,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서면초등학교	391m	경기 상위 35%
안서중학교	502m	경기 상위 85%
충현중학교	831m	경기 상위 26%
충현고등학교	800m	경기 상위 81%
광휘고등학교	955m	경기 상위 75%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

미도2차 35평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 미도2차 35평 매매 최근 실거래가는 4억 3,700만(2026.05.29 계약, 14층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 4억 8,000만(7층)입니다.
미도2차 35평 적정 호가는 얼마인가요?: 미도2차 35평(전용 84.84㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~5층) 4.7억~4.9억, 중층(6~10층) 5억~5.1억, 고층(11~15층) 5억~5.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4dbmJw?pyeongType=35&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
미도2차 35평 보유세는 얼마인가요?: 미도2차 35평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 33만 원(재산세 33만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 1,565만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
미도2차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 미도2차에는 지금 매물이 7건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6개월이 걸립니다(광명시 평균 5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
미도2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 19일 기준 24평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.3억입니다. 35평형의 매매 시세는 4.5억, 전세는 3.1억입니다.
미도2차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 미도2차는 소하동에 위치한 193세대 아파트로, 1993.05 입주한 34년차 단지입니다.
미도2차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서면초등학교, 소하중학교, 소하고등학교가 있습니다.
미도2차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 현대미도아파트 (24m), 미도3차아파트 (179m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 호버라운드커피로스터스 (50m), 커피향기 (161m)이 있습니다. 교육 시설로는 큰별어린이집 (70m), 소하맑은소리음악학원 (201m)이 있습니다.

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