중동 신동백롯데캐슬에코1단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

신동백롯데캐슬에코1단지 한눈에 보기

신동백롯데캐슬에코1단지는 중동에 위치한 1,902세대 대단지 아파트로, 2013.06 입주한 14년차 단지입니다.

신동백롯데캐슬에코1단지 53평 매매 최근 실거래가는 8억 2,000만(2026.08.27 계약, 12층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 8억 4,000만(저층)입니다.

신동백롯데캐슬에코1단지 53평(전용 134.61㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(2~12층) 8.2억~8.5억, 중층(14~26층) 8.5억~8.6억, 고층(27~39층) 8.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

신동백롯데캐슬에코1단지 53평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 61만 원(재산세 61만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 9,187만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 자연닮은어린이집 (88m), 통큰아이어린이집 (170m)이 있습니다. 교통 시설로는 중일초등학교.캐슬프라자 (193m), 롯데캐슬1.2단지 (205m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 마이플레이버 (231m), GS더프레시 용인캐슬점 (233m)이 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 어때요?? 여기 이사하고 싶은데 고민이예요

  준이아빠79 · 2023.05

• 동백 자체가 사람냄새 나는 가족이 살기 좋은 동네

  새옹지마일사천리 · 2023.05

• 대단지에 넓은광장, 커뮤니티, 수영장... 거주여건 매우 좋습니다.

  노래잘하는페더러 · 2023.05

• 동간거리 넓고 수영장도 있어서 너무 좋아요 주차장도 널널합니다 구성역 까지 잘가면 그담부터는 회사출근도 괜찮아요 회사는 판교입니다

  햄버거를좋아하는좀비 · 2023.03

• 자연에 어울려 살아가고 싶은 분들에게는 너무나 좋은 아파트입니다.

  TIGER HR · 2023.01

• 수영장도있고 골프장도 좋습니다

  아이스맨00 · 2023.01

• 단지가 조용하고 조경이 참 잘되어있어 좋아요~!

  0u조아라 · 2022.12

• 아이키우고 살기좋은 쾌적한 아파트입니다.

  김슈아빠 · 2022.09

자주 묻는 질문

신동백롯데캐슬에코1단지 53평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

신동백롯데캐슬에코1단지 53평 매매 최근 실거래가는 8억 2,000만(2026.08.27 계약, 12층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 8억 4,000만(저층)입니다.

신동백롯데캐슬에코1단지 53평 적정 호가는 얼마인가요?

신동백롯데캐슬에코1단지 53평(전용 134.61㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(2~12층) 8.2억~8.5억, 중층(14~26층) 8.5억~8.6억, 고층(27~39층) 8.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4dUBDd?pyeongType=53&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

신동백롯데캐슬에코1단지 53평 보유세는 얼마인가요?

신동백롯데캐슬에코1단지 53평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 61만 원(재산세 61만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 9,187만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

신동백롯데캐슬에코1단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

신동백롯데캐슬에코1단지에는 지금 매물이 50건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 4개월이 걸립니다(용인시 기흥구 평균 6.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

신동백롯데캐슬에코1단지의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 지상에 차가 없는 1,902세대, 국민평형이 만드는 두꺼운 손바뀜, 고속도로가 단지 앞으로 오는 중이고, 남은 숙제는 서울로 가는 대중교통, 도보권 상권의 빈자리, 커뮤니티 두 갈래 운영입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4dUBDd?section=reason 에 있습니다.

신동백롯데캐슬에코1단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 13일 기준 34평형의 매매 시세는 6.9억, 전세는 4.8억입니다. 39평형의 매매 시세는 6.9억, 전세는 5억입니다. 42평형의 매매 시세는 7.6억, 전세는 5.4억입니다. 51평형의 매매 시세는 8.2억, 전세는 5.9억입니다. 53평형의 매매 시세는 8.1억, 전세는 5.8억입니다. 61평형의 매매 시세는 12.5억, 전세는 8.1억입니다. 63평형의 매매 시세는 12.4억, 전세는 8.1억입니다.

신동백롯데캐슬에코1단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

신동백롯데캐슬에코1단지는 중동에 위치한 1,902세대 대단지 아파트로, 2013.06 입주한 14년차 단지입니다.

신동백롯데캐슬에코1단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 중일초등학교, 성지중학교, 용인백현고등학교가 있습니다.

신동백롯데캐슬에코1단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 자연닮은어린이집 (88m), 통큰아이어린이집 (170m)이 있습니다. 교통 시설로는 중일초등학교.캐슬프라자 (193m), 롯데캐슬1.2단지 (205m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 마이플레이버 (231m), GS더프레시 용인캐슬점 (233m)이 있습니다.

신동백롯데캐슬에코1단지에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 2건의 경매가 진행 중입니다. 80평 감정가 14억 5000만원 입찰일 2026-11-03T00:00:00+00:00. 51평 감정가 8억 500만원.

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