Sinhantotal · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Sinhantotal 概览

Sinhantotal · 首尔 铜雀区 Daebang-dong · 134户 · 竣工 1997.11。

Sinhantotal · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 820,000,000 韩元（合同日期 2025.09.29，8层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sinhantotal 32韩国坪（套内84.64m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-29周基准）：1〜6层 12亿韩元–12.6亿韩元；7〜12层 12.7亿韩元–12.95亿韩元；13〜18层 13亿韩元–13.05亿韩元。急售水平约从11.95亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sinhantotal 32韩国坪时，2026年保有税约为57万韩元（财产税 57万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.93亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

15 韩国坪（49.6 m²）：买卖估算行情 5.77亿韩元；全租押金估算 3.59亿韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 7.47亿韩元；全租押金估算 4.75亿韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 8.87亿韩元；全租押金估算 4.36亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 9.78亿韩元；全租押金估算 5.22亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 9.76亿韩元；全租押金估算 5.29亿韩元。

附近学校：首尔 Yeonghwa 小学、Gangnam 初中、Seongnam 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Sinhantotal · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 820,000,000 韩元（合同日期 2025.09.29，8层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Sinhantotal · 首尔 铜雀区 Daebang-dong · 134户 · 竣工 1997.11。

各面积档位的行情是多少？

15 韩国坪（49.6 m²）：买卖估算行情 5.77亿韩元；全租押金估算 3.59亿韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 7.47亿韩元；全租押金估算 4.75亿韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 8.87亿韩元；全租押金估算 4.36亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 9.78亿韩元；全租押金估算 5.22亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 9.76亿韩元；全租押金估算 5.29亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Yeonghwa 小学、Gangnam 初中、Seongnam 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Sinhantotal 32韩国坪（套内84.64m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-29周基准）：1〜6层 12亿韩元–12.6亿韩元；7〜12层 12.7亿韩元–12.95亿韩元；13〜18层 13亿韩元–13.05亿韩元。急售水平约从11.95亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Sinhantotal 32韩国坪时，2026年保有税约为57万韩元（财产税 57万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.93亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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