Kolon 1 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Kolon 1 概览

Kolon 1 · 庆尚北道 Yeongju-si Hamang-dong · 209户 · 竣工 1991.03。

Kolon 1 · 19 韩国坪（约62.8 m²）：最近成交价 55,000,000 韩元（合同日期 2026.07.17，4层）；最低挂牌价 43,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Kolon 1 19韩国坪（套内58.95m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 4,400万韩元；2〜3层 4,700万韩元；4〜5层 4,700万韩元。急售水平约从4,400万韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Kolon 1 19韩国坪时，2026年保有税约为3万韩元（财产税 3万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3,476万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 5,542万韩元；全租押金估算 3,692万韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 5,773万韩元；全租押金估算 4,184万韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 5,896万韩元；全租押金估算 4,532万韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 5,925万韩元；全租押金估算 4,630万韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 6,499万韩元；全租押金估算 5,062万韩元。

附近学校：Yeongju Dongbu 小学、Dongsan Girls’ 初中、Daeyeong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Kolon 1 · 19 韩国坪（约62.8 m²）：最近成交价 55,000,000 韩元（合同日期 2026.07.17，4层）；最低挂牌价 43,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Kolon 1 · 庆尚北道 Yeongju-si Hamang-dong · 209户 · 竣工 1991.03。

各面积档位的行情是多少？

19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 5,542万韩元；全租押金估算 3,692万韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 5,773万韩元；全租押金估算 4,184万韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 5,896万韩元；全租押金估算 4,532万韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 5,925万韩元；全租押金估算 4,630万韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 6,499万韩元；全租押金估算 5,062万韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Yeongju Dongbu 小学、Dongsan Girls’ 初中、Daeyeong 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Kolon 1 19韩国坪（套内58.95m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 4,400万韩元；2〜3层 4,700万韩元；4〜5层 4,700万韩元。急售水平约从4,400万韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Kolon 1 19韩国坪时，2026年保有税约为3万韩元（财产税 3万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3,476万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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