경진테크빌 30평 적정 호가는 얼마인가요?

경진테크빌 30평(전용 84.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(2~3층) 1.9억~2억, 중층(4~7층) 2억~2.1억, 고층(8~11층) 2억~2.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4dFHKh?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

경진테크빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 13일 기준 30평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.2억입니다.

경진테크빌 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대구종로초등학교, 경북대학교사범대학부설중학교, 경북대학교사범대학부설고등학교가 있습니다.

수창동 경진테크빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

경진테크빌

수창동 · 38세대 · 2003.04(24년차)
자세히보기

정보

매물 시세

세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

30평

최근 실거래가

1억 5,500

8층

매물 최저가

1억 3,000

저층

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

적음

주택

2개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
재개발

서성지구
129m
A
재개발

대남지구
953m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

경진테크빌 30평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액15,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
대구종로초
대구 상위 80%
5분 / 0.3km
A
경북대학교사범대학부설중
대구 상위 26%
1.8km
A
경북대학교사범대학부설고
대구 상위 33%
1.7km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
대구종로초등학교	C 상위 80%	5분 / 0.3km
성명여자중학교	A 상위 32%	0.7km
칠성고등학교	A 상위 49%	0.7km
계성중학교	C 상위 91%	1.1km
경명여자고등학교	B 상위 75%	1.1km

환경

거주점수

좋음

72점

교통

95점

매우좋음

생활

62점

보통

교육

87점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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데이터 출처보기

구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

수창동 경진테크빌은 38세대(2003.04 입주), 30평 최근 실거래 1억 5,500만(2025.02.15, 8층), 매매 시세 1억 6,551만 — 2026.11.13 기준.

경진테크빌 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

경진테크빌 한눈에 보기

경진테크빌은 수창동에 위치한 38세대 아파트로, 2003.04 입주한 24년차 단지입니다.

경진테크빌 30평 매매 최근 실거래가는 1억 5,500만(2025.02.15 계약, 8층)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 1억 3,000만(저층)입니다.

경진테크빌 30평(전용 84.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(2~3층) 1.9억~2억, 중층(4~7층) 2억~2.1억, 고층(8~11층) 2억~2.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

경진테크빌 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,736만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 경진테크빌앞 (48m), 대구역센트럴자이 (94m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 센트럴내과의원 (60m), 키치치 (175m)이 있습니다. 교육 시설로는 제이앤비음악교습소 (111m), 청담리더스2호관학원 (111m)이 있습니다.

경진테크빌 단지 정보

세대수: 38세대
입주: 2003.04 (24년차)
층수: 10~11층
주차: 38대 (세대당 1.00대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)나우건설
평형: 30평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
30평	1억 6,551만	1억 2,067만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

30평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 -12.9%

계약일	동	층	거래가
2025.02.15	102동	8층	1억 5,500만
2024.07.20	101동	10층	1억 6,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

30평 매매 매물 6건 · 최저 1억 3,000만 · 중간 1억 9,000만 · 최고 2억
단지 전체 매물 6건 (중구 평균 15.5개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

경진테크빌 동 배치도 — 동 번호·층수, 북쪽이 위 — 경진테크빌 동 배치도 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출

선호 층 6~10층
향 남향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	11층 · 19세대	남향	24.07.20 30평 10층 1억 6,500만
102동	11층 · 19세대	남향	25.02.15 30평 8층 1억 5,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
대구종로초등학교	267m	대구 상위 80%
성명여자중학교	718m	대구 상위 32%
계성중학교	1.1km	대구 상위 91%
칠성고등학교	741m	대구 상위 49%
경명여자고등학교	1.1km	대구 상위 75%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 수창동 아파트 비교

경진테크빌은 수창동 아파트 3곳 중 평당 시세 3위(평당 551만원)입니다. 수창동에서 가장 비싼 아파트는 대구역제일풍경채위너스카이(주)(평당 1,676만원)입니다.

순위	아파트	세대	연차	평당 시세
1위	대구역제일풍경채위너스카이(주)	604	4년	1,676만
2위	대구역센트럴자이	1,005	10년	1,611만
3위	경진테크빌	38	24년	551만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

경진테크빌 시세 10년 흐름

경진테크빌 30평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 1억 7,785만원에서 2026년 10월 1억 6,551만원으로 10년간 -6.9% 내렸습니다. 최고점은 2021년 8월 2억 8,130만원이며 지금은 최고점 대비 -41.2%입니다. 최근 1년 -12.9%, 3년 -17.1%, 5년 -40.2%, 전세가율 72.9%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

중구 아파트 경매 물건

경진테크빌 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 중구 6건, 대구 472건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.

이 단지 적정 호가·로열동 보기동·호수별 지금 적정 가격과 로열동 순위

자주 묻는 질문

경진테크빌 30평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 경진테크빌 30평 매매 최근 실거래가는 1억 5,500만(2025.02.15 계약, 8층)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 1억 3,000만(저층)입니다.
경진테크빌 30평 적정 호가는 얼마인가요?: 경진테크빌 30평(전용 84.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(2~3층) 1.9억~2억, 중층(4~7층) 2억~2.1억, 고층(8~11층) 2억~2.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4dFHKh?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
경진테크빌 30평 보유세는 얼마인가요?: 경진테크빌 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,736만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
경진테크빌은 수창동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?: 경진테크빌은 수창동 아파트 3곳 중 평당 시세 3위(평당 551만원)입니다. 수창동에서 가장 비싼 아파트는 대구역제일풍경채위너스카이(주)(평당 1,676만원)입니다.
경진테크빌 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?: 경진테크빌 30평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 1억 7,785만원에서 2026년 10월 1억 6,551만원으로 10년간 -6.9% 내렸습니다. 최고점은 2021년 8월 2억 8,130만원이며 지금은 최고점 대비 -41.2%입니다. 최근 1년 -12.9%, 3년 -17.1%, 5년 -40.2%, 전세가율 72.9%.
경진테크빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 11월 13일 기준 30평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.2억입니다.
경진테크빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 경진테크빌은 수창동에 위치한 38세대 아파트로, 2003.04 입주한 24년차 단지입니다.
경진테크빌 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 대구종로초등학교, 경북대학교사범대학부설중학교, 경북대학교사범대학부설고등학교가 있습니다.
경진테크빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 경진테크빌앞 (48m), 대구역센트럴자이 (94m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 센트럴내과의원 (60m), 키치치 (175m)이 있습니다. 교육 시설로는 제이앤비음악교습소 (111m), 청담리더스2호관학원 (111m)이 있습니다.

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