수창동 경진테크빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
수창동 경진테크빌은 38세대(2003.04 입주), 30평 최근 실거래 1억 5,500만(2025.02.15, 8층), 매매 시세 1억 6,551만 — 2026.11.13 기준.
경진테크빌 단지 정보
- 세대수
- 38세대
- 입주
- 2003.04 (24년차)
- 층수
- 10~11층
- 주차
- 38대 (세대당 1.00대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- (주)나우건설
- 평형
- 30평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 30평 | 1억 6,551만 | 1억 2,067만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
30평 최근 실거래
최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 -12.9%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025.02.15 | 102동 | 8층 | 1억 5,500만 |
| 2024.07.20 | 101동 | 10층 | 1억 6,500만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 30평 매매 매물 6건 · 최저 1억 3,000만 · 중간 1억 9,000만 · 최고 2억
- 단지 전체 매물 6건 (중구 평균 15.5개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 6~10층
- 향 남향 2개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 11층 · 19세대 | 남향 | 24.07.20 30평 10층 1억 6,500만 |
| 102동 | 11층 · 19세대 | 남향 | 25.02.15 30평 8층 1억 5,500만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 대구종로초등학교 | 267m | 대구 상위 80% |
| 성명여자중학교 | 718m | 대구 상위 32% |
| 계성중학교 | 1.1km | 대구 상위 91% |
| 칠성고등학교 | 741m | 대구 상위 49% |
| 경명여자고등학교 | 1.1km | 대구 상위 75% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 수창동 아파트 비교
경진테크빌은 수창동 아파트 3곳 중 평당 시세 3위(평당 551만원)입니다. 수창동에서 가장 비싼 아파트는 대구역제일풍경채위너스카이(주)(평당 1,676만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 대구역제일풍경채위너스카이(주) | 604 | 4년 | 1,676만 |
| 2위 | 대구역센트럴자이 | 1,005 | 10년 | 1,611만 |
| 3위 | 경진테크빌 | 38 | 24년 | 551만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
경진테크빌 시세 10년 흐름
경진테크빌 30평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 1억 7,785만원에서 2026년 10월 1억 6,551만원으로 10년간 -6.9% 내렸습니다. 최고점은 2021년 8월 2억 8,130만원이며 지금은 최고점 대비 -41.2%입니다. 최근 1년 -12.9%, 3년 -17.1%, 5년 -40.2%, 전세가율 72.9%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
중구 아파트 경매 물건
경진테크빌 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 중구 6건, 대구 472건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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