Geumho Town · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

금호타운
Geumho Town

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
76m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Geumho Town 23韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1.35億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    光州 Hyodeok 小学校
    Jeonnam 光州の上位11%
    9分 / 0.5km
  • S
    Munseong 中学校
    Jeonnam 光州の上位4%
    1.4km
  • S
    Daegwang Girls’ 高校
    Jeonnam 光州の上位24%
    1.8km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
4名
資料のある2校の合計
医学部
9名
資料のある1校の合計
歯学部
4名
資料のある1校の合計
薬学部
3名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
光州 Hyodeok 小学校
S
上位11%
 9分 / 0.5km
光州 Dongseong 高校
A
上位47%
0.7km
光州 Dongseong Girls’ 中学校
S
上位24%
0.8km
光州 Dongseong 中学校
S
上位23%
0.8km
Daeseong Girls’ 高校
ソウル大学 수시 합격 2
A
上位48%
1.1km
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開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
周辺環境
居住スコア
注目
56点
交通
44点
非常に注目
生活
50点
非常に注目
教育
79点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITSongha-dong 直近成約・最高値
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Songha-dong 値上がり物件
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Songha-dong 売出物件が減少中
物件が素早く消化されている人気マンションを確認しましょう。
Songha-dong 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Songha-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Jeonnam 光州 大規模マンション
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Geumho Town 概要

Geumho Town · Jeonnam 光州 南区 Songha-dong · 568戸 · 竣工 1996.06。

Geumho Town · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 135,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.18、3階）；最低売出価格 130,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Geumho Town 23韓国坪（専有59.55m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 1.25億ウォン–1.37億ウォン、7〜13階 1.36億ウォン–1.41億ウォン、14〜20階 1.42億ウォン です。急ぎの売出水準は1.18億ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。

Geumho Town 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,625万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.34億ウォン；チョンセ保証金推定 1.17億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.87億ウォン；チョンセ保証金推定 1.52億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 2.77億ウォン；チョンセ保証金推定 1.83億ウォン。

近隣の学校：光州 Hyodeok 小学校、光州 Dongseong Girls’ 中学校、光州 Dongseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Geumho Town · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 135,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.18、3階）；最低売出価格 130,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Geumho Town · Jeonnam 光州 南区 Songha-dong · 568戸 · 竣工 1996.06。
広さ別の相場は？
23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.34億ウォン；チョンセ保証金推定 1.17億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.87億ウォン；チョンセ保証金推定 1.52億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 2.77億ウォン；チョンセ保証金推定 1.83億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：光州 Hyodeok 小学校、光州 Dongseong Girls’ 中学校、光州 Dongseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Geumho Town 23韓国坪（専有59.55m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 1.25億ウォン–1.37億ウォン、7〜13階 1.36億ウォン–1.41億ウォン、14〜20階 1.42億ウォン です。急ぎの売出水準は1.18億ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Geumho Town 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,625万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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