양벌동 광주역우방아이유쉘1단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
34평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
경기광주역 766m, 저밀 신축
오를 이유 3
1경기광주역 도보권 신축
역까지 766m. 2018년 준공 단지가 경기광주역 철도 호재 두 건을 동시에 안고 있음.
경기광주역 766m철도 호재 2건
231평이 만든 거래 체력
31평 최고 6.7억. 같은 평형에서만 연 16건이 체결되며 단지 시세 기준선을 만듦.
31평 최고 6.7억31평 연 16건
3용적률 138% 저밀 배치
352세대 8개동에 세대당 주차 1.28대. 밀도가 낮아 실거주 만족이 가격을 받침.
용적률 138%세대당 주차 1.28대
남은 숙제 3
1352세대라는 규모의 숙제
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
1단지 준공
경기광주역 착공
경기광주역 개통
두 번째 노선 개통
지금 여기 · 1단지 준공 · 2018
다음 이벤트 · 경기광주역 착공공사가 시작되면 도보 766m 역세권 기대가 개통 전부터 시세에 먼저 반영되기 시작함.
경기광주역 도보권 저밀 신축 벨트 완성
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
광주역우방아이유쉘1단지 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액61,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
C역동초경기 상위 79%1.1km
B경안중경기 상위 69%1.0km
C광주중앙고경기 상위 87%1.1km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
0개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
2개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- S철도경기광주역(GTX-D)765m
- S철도경기광주역(수서-광주선)781m
환경거주점수
보통
66점
교통
64점
보통
생활
62점
보통
교육
64점
보통
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
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광주역 우방 아파트는 경기 광주역(역세권),경안천 수변공원 그리고 시민 체육 공원과 물놀이장까지 갖췄으며, 주변이 여전히 한창 개발중인...가성비 최고인 광주내 발전가능성이 아주 높은 아파트입니다.
좋은 생각 좋은 사람 · 2023.05광주역 우방아이유쉘1단지아파트 주변의 자연환경이 넘 좋아요~!!
조경신 · 2022.04숲세권으로 넘 좋습니다 공원도조성되고 집앞 체육관ㆍ수영장ㆍ운동장 들어오려고 공사중이랍니다 광주역도 도보로 가능하고 주소가 오포읍으로 분류되어 있어 잘 모르시는듯 하여~^^ 광주역 바로 옆이랍니다 ~~~
알크메네 · 2021.08