평화동1가 코오롱 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

코오롱
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정보
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31평
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매물수
3년
5년
전체
—
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호재 정보
호재점수
없음
E
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택지
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교통
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기타
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
코오롱 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액18,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    전주신성초
    전북 상위 42%
    7분 / 0.4km
  • S
    전주평화중
    전북 상위 16%
    1.1km
  • 2km 안에 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
전주신성초등학교
A
상위 42%
 7분 / 0.4km
완산중학교
A
상위 33%
0.4km
전주남중학교
B
상위 71%
0.5km
전주양지중학교
B
상위 71%
1.0km
전주평화중학교
S
상위 16%
1.1km
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환경
거주점수
유의
57점
교통
46점
매우유의
생활
51점
유의
교육
76점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

코오롱 한눈에 보기

코오롱은 평화동1가에 위치한 1,259세대 대단지 아파트로, 1995.01 입주한 32년차 단지입니다.

코오롱 31평 매매 최근 실거래가는 1억 8,000만(2026.09.20 계약, 1층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 2억 1,000만(3층)입니다.

코오롱 31평(전용 84.84㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~6층) 2.1억~2.2억, 중층(7~12층) 2.2억~2.3억, 고층(13~18층) 2.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

코오롱 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,454만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 빈타이 평화점 (95m), 메가MGC커피 전주평화코오롱점 (160m)이 있습니다. 교육 시설로는 그림아이미술교습소 (97m), 박선생수학학원 (97m)이 있습니다. 교통 시설로는 평화코오롱아파트후문 (104m), 평화2동주민센터 (241m)이 있습니다.

코오롱 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 코오롱 31평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 1,836만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 2억 1,713만보다 0.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

코오롱 단지 정보

세대수
1,259세대
입주
1995.01 (32년차)
층수
16~20층
건폐율
16%
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
코오롱건설
평형
28·31·37·48·65평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
28평1억 7,046만1억 3,342만
31평2억 1,713만1억 6,613만
37평2억 5,199만1억 7,819만
48평2억 9,229만1억 9,391만
65평3억 2,757만2억 5,419만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

31평 최근 실거래

최근 1년 매매 19건 · 리치고 시세 1년 전보다 +8.5%

계약일동층거래가
2026.09.2012동1층1억 8,000만
2026.09.12—10층2억 700만
2026.09.08—9층2억 3,500만
2026.08.22—16층2억 3,700만
2026.08.09—4층2억 1,800만
2026.07.30—13층2억 800만
2026.07.281동6층1억 9,750만
2026.07.239동12층2억직거래
2026.07.046동3층2억 300만
2026.06.159동17층2억 3,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 31평 매매 매물 5건 · 최저 2억 1,000만 · 중간 2억 2,300만 · 최고 2억 6,500만
  • 단지 전체 매물 11건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 2.5개월 (전주시 완산구 평균 6.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 7동
  • 선호 층 11~17층
  • 향 남향 10개 동
동층·세대향최근 거래
1동18층 · 108세대남향26.07.28 31평 6층 1억 9,750만
2동18층 · 108세대남향26.05.01 31평 1층 2억 300만
3동18층 · 108세대남향26.02.23 31평 4층 2억 400만
4동16층 · 128세대남향26.07.25 28평 1층 1억 6,000만
5동16층 · 128세대—26.07.08 28평 10층 1억 6,800만
6동17층 · 102세대남향26.07.04 31평 3층 2억 300만
7동로열17층 · 102세대남향26.01.03 48평 17층 3억 1,500만
8동18층 · 108세대남향26.07.23 48평 7층 2억 8,000만
9동18층 · 108세대남향26.07.23 31평 12층 2억
10동18층 · 72세대—26.03.17 31평 3층 1억 9,000만
나머지 2개 동 보기
동층·세대향최근 거래
11동18층 · 36세대남향26.07.16 65평 6층 3억 6,000만
12동20층 · 151세대남향26.09.20 31평 1층 1억 8,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
전주신성초등학교361m전북 상위 42%
완산중학교382m전북 상위 33%
전주남중학교533m전북 상위 71%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

코오롱 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
코오롱 31평 매매 최근 실거래가는 1억 8,000만(2026.09.20 계약, 1층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 2억 1,000만(3층)입니다.
코오롱 31평 적정 호가는 얼마인가요?
코오롱 31평(전용 84.84㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~6층) 2.1억~2.2억, 중층(7~12층) 2.2억~2.3억, 고층(13~18층) 2.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4biyZv?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
코오롱 31평 보유세는 얼마인가요?
코오롱 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,454만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
코오롱 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 코오롱 31평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 1,836만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 2억 1,713만보다 0.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
코오롱 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
코오롱에는 지금 매물이 11건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 2.5개월이 걸립니다(전주시 완산구 평균 6.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
코오롱 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 28평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.3억입니다. 31평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.6억입니다. 37평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 1.7억입니다. 48평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 1.9억입니다. 65평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.5억입니다.
코오롱 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
코오롱은 평화동1가에 위치한 1,259세대 대단지 아파트로, 1995.01 입주한 32년차 단지입니다.
코오롱 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 전주신성초등학교, 완산중학교가 있습니다.
코오롱 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 빈타이 평화점 (95m), 메가MGC커피 전주평화코오롱점 (160m)이 있습니다. 교육 시설로는 그림아이미술교습소 (97m), 박선생수학학원 (97m)이 있습니다. 교통 시설로는 평화코오롱아파트후문 (104m), 평화2동주민센터 (241m)이 있습니다.

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