세광리치타운 24평 적정 호가는 얼마인가요?

세광리치타운 24평(전용 58.74㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-13 주 기준)은 저층(1~5층) 7.4천~7.9천, 중층(6~10층) 7.9천~8.1천, 고층(11~15층) 8천~8.1천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.4천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 17건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4bWaMt?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

세광리치타운 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

세광리치타운에는 지금 매물이 16건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 16개월이 걸립니다(여주시 평균 13개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

세광리치타운 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 14일 기준 24평형의 매매 시세는 8천, 전세는 6.8천입니다.

세광리치타운 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 가남초등학교, 여주제일중학교, 여주제일고등학교가 있습니다.

가남읍 세광리치타운 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

세광리치타운

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

24평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

세광리치타운 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액8,400만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
가남초
경기 상위 61%
20분 / 1.0km
B
여주제일중
경기 상위 55%
1.0km
B
여주제일고
경기 상위 65%
서울대 수시 합격 1
1.1km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

1명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
여주제일중학교	B 상위 55%	1.0km
가남초등학교	B 상위 61%	20분 / 1.0km
여주제일고등학교 서울대 수시 합격 1	B 상위 65%	1.1km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

매우유의

44점

교통

42점

매우유의

생활

38점

매우유의

교육

52점

유의

전체

교통

학군

생활

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세광리치타운 한눈에 보기

세광리치타운은 가남읍에 위치한 678세대 대단지 아파트로, 1999.07 입주한 28년차 단지입니다.

세광리치타운 24평 매매 최근 실거래가는 8,400만(2026.09.28 계약, 12층)이고, 2026.10.14 기준 매물 최저가는 6,500만(2층)입니다.

세광리치타운 24평(전용 58.74㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-13 주 기준)은 저층(1~5층) 7.4천~7.9천, 중층(6~10층) 7.9천~8.1천, 고층(11~15층) 8천~8.1천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.4천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 17건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

세광리치타운 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,035만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 가남피카소미술학원 (97m), 가남리치빌음악학원 (97m)이 있습니다. 교통 시설로는 가남마을아파트입구 (283m), 건장리입구 (304m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페발리 (664m), 쉼 (786m)이 있습니다.

세광리치타운 단지 정보

세대수: 678세대
입주: 1999.07 (28년차)
층수: 9~15층
용적률: 226%
건폐율: 19%
주차: 557대 (세대당 0.82대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 서진종합건설(주)
평형: 24평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	8,097만	6,874만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 17건 · 리치고 시세 1년 전보다 -2%

계약일	동	층	거래가
2026.09.28	—	12층	8,400만
2026.09.21	103동	1층	6,200만직거래
2026.09.17	—	10층	9,000만
2026.09.09	107동	7층	7,800만
2026.08.08	—	4층	8,200만
2026.06.17	108동	3층	7,000만
2026.06.01	107동	15층	9,000만직거래
2026.05.18	105동	8층	7,500만직거래
2026.05.15	104동	14층	8,900만
2026.04.11	101동	5층	8,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

24평 매매 매물 17건 · 최저 6,500만 · 중간 8,000만 · 최고 9,000만
단지 전체 매물 16건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 16개월 (여주시 평균 13개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 9~13층
향 남향 7개 동 · 동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	15층 · 120세대	남향	26.04.11 24평 5층 8,500만
102동	15층 · 60세대	남향	25.10.20 24평 3층 9,150만
103동	15층 · 54세대	남향	26.09.21 24평 1층 6,200만
104동	15층 · 120세대	동향	26.09.17 24평 10층 9,000만(동 추정)
105동	15층 · 60세대	남향	26.05.18 24평 8층 7,500만
106동	15층 · 60세대	남향	25.11.13 24평 6층 8,500만
107동	15층 · 120세대	남향	26.09.09 24평 7층 7,800만
108동	14층 · 84세대	남향	26.06.17 24평 3층 7,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
가남초등학교	996m	경기 상위 61%
여주제일중학교	953m	경기 상위 55%
여주제일고등학교	1.1km	경기 상위 65% · 서울대 수시 합격 1명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

주변에골프장이많아요
윤동희 · 2023.04
주변여건 별로라 가격이 저렴함
앵부진이 · 2023.03

자주 묻는 질문

세광리치타운 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 세광리치타운 24평 매매 최근 실거래가는 8,400만(2026.09.28 계약, 12층)이고, 2026.10.14 기준 매물 최저가는 6,500만(2층)입니다.
세광리치타운 24평 적정 호가는 얼마인가요?: 세광리치타운 24평(전용 58.74㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-13 주 기준)은 저층(1~5층) 7.4천~7.9천, 중층(6~10층) 7.9천~8.1천, 고층(11~15층) 8천~8.1천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.4천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 17건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4bWaMt?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
세광리치타운 24평 보유세는 얼마인가요?: 세광리치타운 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,035만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
세광리치타운 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 세광리치타운에는 지금 매물이 16건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 16개월이 걸립니다(여주시 평균 13개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
세광리치타운 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 14일 기준 24평형의 매매 시세는 8천, 전세는 6.8천입니다.
세광리치타운 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 세광리치타운은 가남읍에 위치한 678세대 대단지 아파트로, 1999.07 입주한 28년차 단지입니다.
세광리치타운 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 가남초등학교, 여주제일중학교, 여주제일고등학교가 있습니다.
세광리치타운 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 가남피카소미술학원 (97m), 가남리치빌음악학원 (97m)이 있습니다. 교통 시설로는 가남마을아파트입구 (283m), 건장리입구 (304m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페발리 (664m), 쉼 (786m)이 있습니다.

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