Umirin Edu Park 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

우미린에듀파크1단지
Umirin Edu Park 1

Umirin Edu Park 1

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物件相場
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評価の高い学校
  • S
    Sanseong 小学校
    忠清北道の上位19%
    5分 / 0.2km
  • S
    Geumcheon 中学校
    忠清北道の上位6%
    0.1km
  • A
    Geumcheon 高校
    忠清北道の上位31%
    0.5km
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小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Geumcheon 中学校
S
上位6%
0.1km
Sanseong 小学校
S
上位19%
 5分 / 0.2km
Juseong 高校
C
上位85%
0.4km
Geumcheon 高校
A
上位31%
0.5km
Yongseong 中学校
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Umirin Edu Park 1 概要

Umirin Edu Park 1 · 忠清北道 清州市 Sangdang-gu Yongjeong-dong · 390戸 · 竣工 2017.11。

Umirin Edu Park 1 · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 415,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.19、19階）；最低売出価格 405,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Umirin Edu Park 1 32韓国坪（専有84.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 4.05億ウォン–4.35億ウォン、8〜14階 4.35億ウォン–4.45億ウォン、15〜22階 4.4億ウォン–4.45億ウォン です。急ぎの売出水準は3.95億ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。

Umirin Edu Park 1 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約25万ウォン（財産税 25万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.54億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 4.14億ウォン；チョンセ保証金推定 3.33億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 5.35億ウォン；チョンセ保証金推定 4.17億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 6.14億ウォン；チョンセ保証金推定 4.58億ウォン。

近隣の学校：Sanseong 小学校、Ilsin Girls’ 中学校、Geumcheon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Umirin Edu Park 1 · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 415,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.19、19階）；最低売出価格 405,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Umirin Edu Park 1 · 忠清北道 清州市 Sangdang-gu Yongjeong-dong · 390戸 · 竣工 2017.11。
広さ別の相場は？
32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 4.14億ウォン；チョンセ保証金推定 3.33億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 5.35億ウォン；チョンセ保証金推定 4.17億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 6.14億ウォン；チョンセ保証金推定 4.58億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Sanseong 小学校、Ilsin Girls’ 中学校、Geumcheon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Umirin Edu Park 1 32韓国坪（専有84.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 4.05億ウォン–4.35億ウォン、8〜14階 4.35億ウォン–4.45億ウォン、15〜22階 4.4億ウォン–4.45億ウォン です。急ぎの売出水準は3.95億ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Umirin Edu Park 1 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約25万ウォン（財産税 25万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.54億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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