성서삼성명가타운 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 9월 29일 기준 24평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 7.9천입니다. 33평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.6억입니다. 38평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2억입니다. 49평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.1억입니다.

성서삼성명가타운 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대구호산초등학교, 다사고등학교가 있습니다.

파호동 성서삼성명가타운 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

성서삼성명가타운

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

성서삼성명가타운 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액26,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
대구호산초
대구 상위 20%
8분 / 0.4km
2km 안에 중학교가 없어요
A
다사고
대구 상위 37%
서울대 5
1.7km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

5명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
대구호산초등학교	S 상위 20%	8분 / 0.4km
호산고등학교	C 상위 83%	0.7km
다사고등학교 서울대 5	A 상위 37%	1.7km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

보통

62점

교통

75점

좋음

생활

50점

매우유의

교육

81점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

성서삼성명가타운 한눈에 보기

성서삼성명가타운은 파호동에 위치한 1,999세대 대단지 아파트로, 2000.02 입주한 27년차 단지입니다.

성서삼성명가타운 33평 매매 최근 실거래가는 2억 6,500만(2026.08.12 계약, 10층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 2억 1,000만(1층)입니다.

성서삼성명가타운 33평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-28 주 기준)은 저층(1~6층) 2.1억~2.5억, 중층(7~13층) 2.3억~2.5억, 고층(14~20층) 2.4억~2.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 39건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

성서삼성명가타운 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,731만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 다시봄어린이집 (84m), 삼성명가타운작은도서관 (98m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 앤위고커피 (154m), 카페루앤비 대구파호동점 (174m)이 있습니다. 교통 시설로는 삼성명가타운 (191m), 삼성한국형아파트건너 (221m)이 있습니다.

성서삼성명가타운 단지 정보

세대수: 1,999세대
입주: 2000.02 (27년차)
층수: 18~20층
용적률: 230%
건폐율: 18%
주차: 2,276대 (세대당 1.13대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 주식회사보성
평형: 24·33·38·49평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	1억 8,426만	7,913만
33평	2억 3,578만	1억 6,936만
38평	3억 266만	2억 347만
49평	3억 3,690만	2억 1,515만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 28건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.4%

계약일	동	층	거래가
2026.08.12	—	10층	2억 6,500만
2026.04.29	204동	16층	2억 3,500만
2026.04.25	210동	2층	2억 700만
2026.04.04	203동	4층	2억 4,400만
2026.04.03	221동	6층	2억 7,000만
2026.03.20	212동	9층	2억 6,000만
2026.03.04	213동	7층	2억 6,000만
2026.02.20	205동	8층	2억 1,900만
2026.02.12	205동	8층	2억 2,000만
2026.02.12	214동	15층	2억 5,650만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 39건 · 최저 2억 1,000만 · 중간 2억 5,000만 · 최고 2억 9,000만
단지 전체 매물 85건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 17.6개월 (달서구 평균 19.5개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

동·층 정보

로열동 221동, 215동, 202동, 213동, 218동
선호 층 12~19층
향 동향 11개 동 · 남향 10개 동

동	층·세대	향	최근 거래
201동	20층 · 120세대	동향	26.08.23 24평 1층 1억 7,700만(동 추정)
202동로열	20층 · 80세대	남향	25.09.08 33평 4층 2억 3,000만
203동	20층 · 80세대	동향	26.04.04 33평 4층 2억 4,400만
204동	20층 · 80세대	동향	26.04.29 33평 16층 2억 3,500만
205동	20층 · 80세대	동향	26.02.20 33평 8층 2억 1,900만
206동	20층 · 118세대	동향	25.11.29 33평 7층 2억 800만
207동	20층 · 120세대	남향	24.10.13 38평 13층 3억 9,000만
208동	20층 · 59세대	동향	25.10.18 33평 17층 2억 4,800만
209동	20층 · 80세대	남향	24.04.16 49평 15층 3억 6,000만
210동	20층 · 80세대	동향	26.04.25 33평 2층 2억 700만

나머지 11개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
211동	20층 · 108세대	남향	26.09.18 38평 3층 3억 3,000만(동 추정)
212동	20층 · 80세대	동향	26.03.20 33평 9층 2억 6,000만
213동로열	20층 · 78세대	남향	26.03.04 33평 7층 2억 6,000만
214동	20층 · 76세대	동향	26.02.12 33평 15층 2억 5,650만
215동로열	20층 · 120세대	남향	26.06.08 24평 14층 1억 9,750만
216동	20층 · 80세대	남향	26.04.14 49평 19층 3억 6,800만
217동	20층 · 120세대	동향	26.04.15 24평 1층 1억 4,800만
218동로열	20층 · 120세대	남향	26.09.10 24평 3층 1억 8,200만(동 추정)
219동	20층 · 80세대	남향	25.09.04 49평 3층 3억
220동	20층 · 120세대	동향	26.08.31 24평 6층 1억 8,500만(동 추정)
221동로열	20층 · 120세대	남향	26.04.03 33평 6층 2억 7,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
대구호산초등학교	423m	대구 상위 20%
호산고등학교	656m	대구 상위 83%
다사고등학교	1.7km	대구 상위 37% · 서울대 합격 5명(2024학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

관리도 잘 되고 바로 옆 금호강이 있어서 산책 운동하기 좋아요. 근처에 마트 상가가 많아 좋아요.
-#71 · 2023.03
조용하고 지하철 가까워서 살기 좋습니다. 죽곡, 대실 대비해서 상가, 병원, 학원이 많이 부족합니다.
레고70 · 2022.12
1.대단지 2.역세권,버스 교통 편리 (도보5분) 3.초,고등학교 근접 4.관리비 저렴 1.세대수에 비해 상권 미발달 2.중학교 원거리 위치 3.주차시설 부족
짱구르 · 2022.06

자주 묻는 질문

성서삼성명가타운 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 성서삼성명가타운 33평 매매 최근 실거래가는 2억 6,500만(2026.08.12 계약, 10층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 2억 1,000만(1층)입니다.
성서삼성명가타운 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 성서삼성명가타운 33평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-28 주 기준)은 저층(1~6층) 2.1억~2.5억, 중층(7~13층) 2.3억~2.5억, 고층(14~20층) 2.4억~2.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 39건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
성서삼성명가타운 33평 보유세는 얼마인가요?: 성서삼성명가타운 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,731만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
성서삼성명가타운 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 9월 29일 기준 24평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 7.9천입니다. 33평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.6억입니다. 38평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2억입니다. 49평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.1억입니다.
성서삼성명가타운 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 성서삼성명가타운은 파호동에 위치한 1,999세대 대단지 아파트로, 2000.02 입주한 27년차 단지입니다.
성서삼성명가타운 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 대구호산초등학교, 다사고등학교가 있습니다.
성서삼성명가타운 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 다시봄어린이집 (84m), 삼성명가타운작은도서관 (98m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 앤위고커피 (154m), 카페루앤비 대구파호동점 (174m)이 있습니다. 교통 시설로는 삼성명가타운 (191m), 삼성한국형아파트건너 (221m)이 있습니다.

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