Seongseo Samsung Myeongga Town · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Seongseo Samsung Myeongga Town

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物件相場
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  • 売買
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  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
109m²
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最低売出価格
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5年
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評価の高い学校
  • S
    大邱 Hosan 小学校
    大邱の上位20%
    8分 / 0.4km
  • 2km以内に 中学校が ありません
  • A
    Dasa 高校
    大邱の上位37%
    ソウル大学 5
    1.7km
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ソウル大学
5名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
大邱 Hosan 小学校
S
上位20%
 8分 / 0.4km
Hosan 高校
C
上位83%
0.7km
Dasa 高校
ソウル大学 5
A
上位37%
1.7km
開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
周辺環境
居住スコア
普通
62点
交通
75点
良い
生活
50点
非常に注目
教育
81点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Seongseo Samsung Myeongga Town 概要

Seongseo Samsung Myeongga Town · 大邱 達西区 Paho-dong · 1999戸 · 竣工 2000.02。

Seongseo Samsung Myeongga Town · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 265,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.12、10階）；最低売出価格 210,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Seongseo Samsung Myeongga Town 33韓国坪（専有84.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 2.13億ウォン–2.5億ウォン、7〜13階 2.34億ウォン–2.59億ウォン、14〜20階 2.45億ウォン–2.6億ウォン です。急ぎの売出水準は1.93億ウォンからです。現在この広さの売出物件は39件です。売出価格は成約価格ではありません。

Seongseo Samsung Myeongga Town 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約12万ウォン（財産税 12万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.37億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.84億ウォン；チョンセ保証金推定 7,913万ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 2.36億ウォン；チョンセ保証金推定 1.69億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 3.03億ウォン；チョンセ保証金推定 2.03億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 3.37億ウォン；チョンセ保証金推定 2.15億ウォン。

近隣の学校：大邱 Hosan 小学校、Dasa 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Seongseo Samsung Myeongga Town · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 265,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.12、10階）；最低売出価格 210,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Seongseo Samsung Myeongga Town · 大邱 達西区 Paho-dong · 1999戸 · 竣工 2000.02。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.84億ウォン；チョンセ保証金推定 7,913万ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 2.36億ウォン；チョンセ保証金推定 1.69億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 3.03億ウォン；チョンセ保証金推定 2.03億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 3.37億ウォン；チョンセ保証金推定 2.15億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：大邱 Hosan 小学校、Dasa 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Seongseo Samsung Myeongga Town 33韓国坪（専有84.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 2.13億ウォン–2.5億ウォン、7〜13階 2.34億ウォン–2.59億ウォン、14〜20階 2.45億ウォン–2.6億ウォン です。急ぎの売出水準は1.93億ウォンからです。現在この広さの売出物件は39件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Seongseo Samsung Myeongga Town 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約12万ウォン（財産税 12万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.37億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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