Changbang · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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根据Changbang 31韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格8.3亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • C
    首尔 Yeongwon 小学
    首尔前84%
    1.3km
  • A
    Yunjung 初中
    首尔前26%
    0.9km
  • S
    Janghun 高中
    首尔前15%
    0.5km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Yeongwon 初中
C
前80%
0.2km
Yeongdeungpo Girls’ 高中
C
前81%
0.2km
Janghun 高中
S
前15%
0.5km
Yunjung 初中
A
前26%
0.9km
首尔 Yeongwon 小学
C
前84%
 1.3km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
11个
高于平均
住宅用地
2个
高于平均
交通
3个
高于平均
其他
3个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    再开发
    Singilyeoksegwon
    54m
  • A
    再开发
    Singilje 2 Guyeok
    340m
  • B
    施工
    Yeongdeungpodong 3-ga 12-2 Bokhap Ville Ding
    378m
  • A
    再开发
    Yeongdeungpoyeok Namcheuk Dosimgonggong
    475m
  • B
    施工
    Eopmusiseol
    503m
更多
周边环境
居住评分
良好
80分
交通
95分
非常好
生活
77分
良好
教育
77分
良好
全部
交通
学区
生活
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趋势数据分析
HITYeongdeungpodong 1-ga 近期成交及新高
查看近期成交趋势。
Yeongdeungpodong 1-ga 涨价公寓
查看价格涨幅突出的公寓。
Yeongdeungpodong 1-ga 房源减少的小区
查看房源快速消化的热门公寓。
Yeongdeungpodong 1-ga 成交活跃的小区
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
Yeongdeungpodong 1-ga 全租差额投资
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
首尔 大型小区
了解标杆公寓小区的市场行情。
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Changbang 概览

Changbang · 首尔 永登浦区 Yeongdeungpodong 1-ga · 60户 · 竣工 2006.08。

Changbang · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 830,000,000 韩元（合同日期 2026.07.01，3层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Changbang 31韩国坪（套内84.37m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜4层 8亿韩元–8.2亿韩元；5〜8层 8.2亿韩元–8.4亿韩元；9〜13层 8.4亿韩元。急售水平约从7.8亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Changbang 31韩国坪时，2026年保有税约为55万韩元（财产税 55万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.59亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 7.37亿韩元；全租押金估算 4.76亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 8.02亿韩元；全租押金估算 5.05亿韩元。

附近学校：首尔 Yeongwon 小学、Dangsan 初中、Daeyeong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Changbang · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 830,000,000 韩元（合同日期 2026.07.01，3层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Changbang · 首尔 永登浦区 Yeongdeungpodong 1-ga · 60户 · 竣工 2006.08。
各面积档位的行情是多少？
29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 7.37亿韩元；全租押金估算 4.76亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 8.02亿韩元；全租押金估算 5.05亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Yeongwon 小学、Dangsan 初中、Daeyeong 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Changbang 31韩国坪（套内84.37m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜4层 8亿韩元–8.2亿韩元；5〜8层 8.2亿韩元–8.4亿韩元；9〜13层 8.4亿韩元。急售水平约从7.8亿韩元起。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Changbang 31韩国坪时，2026年保有税约为55万韩元（财产税 55万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.59亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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