Samsong Richeville Central Park · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

삼송리슈빌센트럴파크
Samsong Richeville Central Park
Samsong Richeville Central Park

Samsong Richeville Central Park

Wonheung-dong · 1024戸 · 2012.12 · 築15年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
112m²
直近成約価格
7.6億ウォン
12階
最低売出価格
7.5億ウォン
1階
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
0個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    工事
    Yuik Tower
    711m
税金計算機
Samsong Richeville Central Park 34韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額7.6億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Samsong 小学校
    京畿道の上位19%
    6分 / 0.3km
  • S
    Goyang 中学校
    京畿道の上位14%
    0.4km
  • B
    Goyangdongsan 高校
    京畿道の上位53%
    1.0km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Samsong 小学校
S
上位19%
 6分 / 0.3km
Goyang 中学校
S
上位14%
0.4km
Goyangdongsan 高校
B
上位53%
1.0km
Wonheung 中学校
-1.1km
Sinwon 中学校
S
上位20%
1.8km
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周辺環境
居住スコア
良い
78点
交通
65点
普通
生活
73点
良い
教育
88点
とても良い
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交通
学区
生活
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Samsong Richeville Central Park 概要

Samsong Richeville Central Park · 京畿道 高陽市 徳陽区 Wonheung-dong · 1024戸 · 竣工 2012.12。

Samsong Richeville Central Park · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 760,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.01、12階）；最低売出価格 750,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Samsong Richeville Central Park 34韓国坪（専有85m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜8階 7.35億ウォン–7.8億ウォン、9〜16階 7.8億ウォン–8.1億ウォン、17〜25階 8.1億ウォン–8.15億ウォン です。急ぎの売出水準は7.25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は18件です。売出価格は成約価格ではありません。

Samsong Richeville Central Park 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約55万ウォン（財産税 55万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.57億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 7.49億ウォン；チョンセ保証金推定 4.94億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 7.69億ウォン；チョンセ保証金推定 5.04億ウォン。

近隣の学校：Samsong 小学校、Goyang 中学校、Goyangdongsan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Samsong Richeville Central Park · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 760,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.01、12階）；最低売出価格 750,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Samsong Richeville Central Park · 京畿道 高陽市 徳陽区 Wonheung-dong · 1024戸 · 竣工 2012.12。
広さ別の相場は？
29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 7.49億ウォン；チョンセ保証金推定 4.94億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 7.69億ウォン；チョンセ保証金推定 5.04億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Samsong 小学校、Goyang 中学校、Goyangdongsan 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Samsong Richeville Central Park 34韓国坪（専有85m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜8階 7.35億ウォン–7.8億ウォン、9〜16階 7.8億ウォン–8.1億ウォン、17〜25階 8.1億ウォン–8.15億ウォン です。急ぎの売出水準は7.25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は18件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Samsong Richeville Central Park 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約55万ウォン（財産税 55万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.57億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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