Songcheon Central Park 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Songcheon Central Park 2

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  • 全租售比
125m²
最新成交价
—
最低房源价
—
成交量
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房源数
3年
5年
全部
—
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税费计算器
根据Songcheon Central Park 2 38韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格4.45亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • S
    Jeonjusongcheon 小学
    全罗北道前16%
    9分钟 / 0.5km
  • S
    Jeonjuosong 初中
    全罗北道前15%
    1.6km
  • A
    Jeonra 高中
    全罗北道前40%
    0.9km
周边高中升学表现按最近学年
医学院
4名
有资料的1所学校合计
牙医学院
1名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Jeonjusongcheon 小学
S
前16%
 9分钟 / 0.5km
Jeonju 初中
A
前30%
0.7km
Jeonjudeokil 初中
B
前71%
0.9km
Jeonjusolbit 初中
S
前18%
0.9km
Jeonra 高中
A
前40%
0.9km
更多
开发规划信息
开发评分
极少
D
住宅
1个
低于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
0个
低于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    再开发
    Hagaji-gu
    708m
  • B
    城市开发
    private rental Jutaek
    815m
周边环境
居住评分
一般
65分
交通
44分
非常值得关注
生活
62分
一般
教育
75分
良好
全部
交通
学区
生活
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趋势数据分析
HITSongcheondong 1-ga 近期成交及新高
查看近期成交趋势。
Songcheondong 1-ga 涨价公寓
查看价格涨幅突出的公寓。
Songcheondong 1-ga 房源减少的小区
查看房源快速消化的热门公寓。
Songcheondong 1-ga 成交活跃的小区
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
Songcheondong 1-ga 全租差额投资
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
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Songcheon Central Park 2 概览

Songcheon Central Park 2 · 全罗北道 全州市 Deokjin-gu Songcheondong 1-ga · 468户 · 竣工 2008.01。

Songcheon Central Park 2 · 38 韩国坪（约125.6 m²）：最近成交价 445,000,000 韩元（合同日期 2026.09.19，2层）；最低挂牌价 450,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Songcheon Central Park 2 38韩国坪（套内100.03m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 4.2亿韩元–4.5亿韩元；6〜10层 4.5亿韩元–4.65亿韩元；11〜15层 4.55亿韩元–4.65亿韩元。急售水平约从4.15亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Songcheon Central Park 2 38韩国坪时，2026年保有税约为26万韩元（财产税 26万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.68亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 4.16亿韩元；全租押金估算 3.35亿韩元。 38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 4.55亿韩元；全租押金估算 3.74亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 5亿韩元；全租押金估算 4.34亿韩元。

附近学校：Jeonjusongcheon 小学、Jeonjudeokil 初中、Jeonbukdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Songcheon Central Park 2 · 38 韩国坪（约125.6 m²）：最近成交价 445,000,000 韩元（合同日期 2026.09.19，2层）；最低挂牌价 450,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Songcheon Central Park 2 · 全罗北道 全州市 Deokjin-gu Songcheondong 1-ga · 468户 · 竣工 2008.01。
各面积档位的行情是多少？
32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 4.16亿韩元；全租押金估算 3.35亿韩元。 38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 4.55亿韩元；全租押金估算 3.74亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 5亿韩元；全租押金估算 4.34亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Jeonjusongcheon 小学、Jeonjudeokil 初中、Jeonbukdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Songcheon Central Park 2 38韩国坪（套内100.03m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 4.2亿韩元–4.5亿韩元；6〜10层 4.5亿韩元–4.65亿韩元；11〜15层 4.55亿韩元–4.65亿韩元。急售水平约从4.15亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Songcheon Central Park 2 38韩国坪时，2026年保有税约为26万韩元（财产税 26万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.68亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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