Songcheon Central Park 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Q: 小区在哪里，有多少户？

Songcheon Central Park 2 · 全罗北道 全州市 Deokjin-gu Songcheondong 1-ga · 468户 · 竣工 2008.01。

Songcheon Central Park 2

Songcheondong 1-ga · 468户 · 2008.01 · 楼龄19年
详情

信息

房源行情

税费

换房

买卖
全租
月租
全租售比

125m²

最新成交价

4.5亿韩元

8层

最低房源价

4.35亿韩元

低层

3年

5年

全部

—

按最低价查看更多房源

开发规划信息

开发评分

极少

住宅

1个

低于平均

住宅用地

1个

高于平均

交通

0个

低于平均

其他

0个

低于平均

全部

住宅

住宅用地

交通

施工

A
再开发

Hagaji-gu
708m
B
城市开发

private rental Jutaek
815m

税费计算器

根据Songcheon Central Park 2 38韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。

持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税

公示价格

单套住宅基准年度

购置税现在购买需缴纳的税款

一套房产标准

转让所得税现在出售需缴纳的税款

转让价格4.5亿韩元

只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。

预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。

高评级学校

S
Jeonjusongcheon 小学
全罗北道前16%
9分钟 / 0.5km
S
Jeonjuosong 初中
全罗北道前15%
1.6km
A
Jeonra 高中
全罗北道前40%
0.9km

周边高中升学表现按最近学年

医学院

4名

有资料的1所学校合计

牙医学院

1名

有资料的1所学校合计

全部

小学

初中

高中

学校名称	学区等级	时间／距离
Jeonjusongcheon 小学	S 前16%	9分钟 / 0.5km
Jeonju 初中	A 前30%	0.7km
Jeonjudeokil 初中	B 前71%	0.9km
Jeonjusolbit 初中	S 前18%	0.9km
Jeonra 高中	A 前40%	0.9km

周边环境

居住评分

一般

65分

交通

44分

非常值得关注

生活

62分

一般

教育

75分

良好

全部

交通

学区

生活

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趋势数据分析

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Songcheon Central Park 2 概览

Songcheon Central Park 2 · 全罗北道全州市 Deokjin-gu Songcheondong 1-ga · 468户 · 竣工 2008.01。

Songcheon Central Park 2 · 38 韩国坪（约125.6 m²）：最近成交价 450,000,000 韩元（合同日期 2026.10.16，8层）；最低挂牌价 435,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Songcheon Central Park 2 38韩国坪（套内100.03m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜5层 4.15亿韩元–4.45亿韩元；6〜10层 4.45亿韩元–4.6亿韩元；11〜15层 4.5亿韩元–4.6亿韩元。急售水平约从4.15亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Songcheon Central Park 2 38韩国坪时，2026年保有税约为26万韩元（财产税 26万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.68亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 4.19亿韩元；全租押金估算 3.35亿韩元。 38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 4.52亿韩元；全租押金估算 3.71亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 5.16亿韩元；全租押金估算 4.36亿韩元。

附近学校：Jeonjusongcheon 小学、Jeonjudeokil 初中、Jeonbukdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？: Songcheon Central Park 2 · 38 韩国坪（约125.6 m²）：最近成交价 450,000,000 韩元（合同日期 2026.10.16，8层）；最低挂牌价 435,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？: Songcheon Central Park 2 · 全罗北道全州市 Deokjin-gu Songcheondong 1-ga · 468户 · 竣工 2008.01。
各面积档位的行情是多少？: 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 4.19亿韩元；全租押金估算 3.35亿韩元。 38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 4.52亿韩元；全租押金估算 3.71亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 5.16亿韩元；全租押金估算 4.36亿韩元。
附近有哪些学校？: 附近学校：Jeonjusongcheon 小学、Jeonjudeokil 初中、Jeonbukdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？: Songcheon Central Park 2 38韩国坪（套内100.03m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜5层 4.15亿韩元–4.45亿韩元；6〜10层 4.45亿韩元–4.6亿韩元；11〜15层 4.5亿韩元–4.6亿韩元。急售水平约从4.15亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？: 以一套住房自住持有Songcheon Central Park 2 38韩国坪时，2026年保有税约为26万韩元（财产税 26万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.68亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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