산호그린빌 25평 적정 호가는 얼마인가요?

산호그린빌 25평(전용 59.85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~5층) 9.8천~1억, 중층(6~10층) 1억, 고층(11~15층) 1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.8천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4aRfkI?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

산호그린빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 19일 기준 25평형의 매매 시세는 1억, 전세는 6.8천입니다. 35평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1억입니다.

산호그린빌 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 철원초등학교, 철원여자중학교, 철원고등학교가 있습니다.

철원읍 산호그린빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

산호그린빌

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

25평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

화지마을
219m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

산호그린빌 25평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액10,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
철원초
강원 상위 34%
2분 / 0.1km
A
철원여중
강원 상위 28%
1.0km
S
철원고
강원 상위 24%
서울대 수시 합격 1
0.4km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

2명

자료 보유 2개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
철원초등학교	A 상위 34%	2분 / 0.1km
철원중학교	B 상위 70%	0.4km
철원고등학교 서울대 수시 합격 1	S 상위 24%	0.4km
철원여자중학교	A 상위 28%	1.0km
철원여자고등학교 서울대 수시 합격 1	C 상위 97%	1.1km

환경

거주점수

매우유의

46점

교통

42점

매우유의

생활

37점

매우유의

교육

64점

보통

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

산호그린빌 한눈에 보기

산호그린빌은 철원읍에 위치한 330세대 아파트로, 2003.06 입주한 24년차 단지입니다.

산호그린빌 25평 매매 최근 실거래가는 1억 500만(2026.09.20 계약, 14층)입니다.

산호그린빌 25평(전용 59.85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~5층) 9.8천~1억, 중층(6~10층) 1억, 고층(11~15층) 1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.8천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

산호그린빌 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,828만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 철원초등학교 (107m), 뉴블루스카이학원 (150m)이 있습니다. 교통 시설로는 화지4리 (291m), 화지리 (294m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 꽃지카페 (475m), 코끼리가반한커피 (552m)이 있습니다.

산호그린빌 단지 정보

세대수: 330세대
입주: 2003.06 (24년차)
층수: 15~15층
용적률: 195%
건폐율: 15%
주차: 261대 (세대당 0.79대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 주식회사산호
평형: 25·35평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
25평	1억 614만	6,828만
35평	1억 8,391만	1억 737만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

25평 최근 실거래

최근 1년 매매 6건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.9%

계약일	동	층	거래가
2026.09.20	104동	14층	1억 500만
2026.09.15	—	9층	1억 500만직거래
2026.09.09	105동	10층	1억 300만직거래
2026.03.23	104동	4층	1억 300만
2026.02.03	104동	8층	1억직거래
2025.11.30	105동	9층	1억 1,000만
2025.09.09	102동	7층	1억
2025.04.29	105동	1층	1억
2025.04.18	102동	8층	1억 200만
2024.11.20	102동	4층	1억 2,000만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

단지 전체 매물 1건 (철원군 평균 0.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 제102동
선호 층 6~14층
향 남향 3개 동 · 동향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	15층 · 60세대	남향	26.03.26 35평 1층 1억 8,000만
102동	15층 · 60세대	남향	25.09.09 25평 7층 1억
103동	15층 · 60세대	남향	23.11.11 25평 8층 1억 1,000만
104동	15층 · 90세대	동향	26.09.20 25평 14층 1억 500만
105동	15층 · 60세대	동향	26.09.09 25평 10층 1억 300만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
철원초등학교	107m	강원 상위 34%
철원중학교	407m	강원 상위 70%
철원여자중학교	1.0km	강원 상위 28%
철원고등학교	412m	강원 상위 24% · 서울대 수시 합격 1명(2025학년도)
철원여자고등학교	1.1km	강원 상위 97% · 서울대 수시 합격 1명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

산호그린빌 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 산호그린빌 25평 매매 최근 실거래가는 1억 500만(2026.09.20 계약, 14층)입니다.
산호그린빌 25평 적정 호가는 얼마인가요?: 산호그린빌 25평(전용 59.85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~5층) 9.8천~1억, 중층(6~10층) 1억, 고층(11~15층) 1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.8천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4aRfkI?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
산호그린빌 25평 보유세는 얼마인가요?: 산호그린빌 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,828만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
산호그린빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 19일 기준 25평형의 매매 시세는 1억, 전세는 6.8천입니다. 35평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1억입니다.
산호그린빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 산호그린빌은 철원읍에 위치한 330세대 아파트로, 2003.06 입주한 24년차 단지입니다.
산호그린빌 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 철원초등학교, 철원여자중학교, 철원고등학교가 있습니다.
산호그린빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 철원초등학교 (107m), 뉴블루스카이학원 (150m)이 있습니다. 교통 시설로는 화지4리 (291m), 화지리 (294m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 꽃지카페 (475m), 코끼리가반한커피 (552m)이 있습니다.

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