성서푸른마을 48평 적정 호가는 얼마인가요?

성서푸른마을 48평(전용 134.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~6층) 2.4억~2.6억, 중층(7~12층) 2.6억~2.7억, 고층(13~19층) 2.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4aMHYJ?pyeongType=48&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

성서푸른마을 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

성서푸른마을에는 지금 매물이 23건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 23개월이 걸립니다(달서구 평균 21.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

성서푸른마을 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 18일 기준 32평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.5억입니다. 42평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 1.6억입니다. 48평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 1.6억입니다.

성서푸른마을 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대구선원초등학교, 성산중학교, 경원고등학교가 있습니다.

이곡동 성서푸른마을 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

성서푸른마을

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

48평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

성서푸른마을 48평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액30,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
대구선원초
대구 상위 6%
11분 / 0.5km
S
이곡중
대구 상위 3%
0.3km
A
경원고
대구 상위 39%
서울대 1
1.6km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

1명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
이곡중학교	S 상위 3%	0.3km
대구선원초등학교	S 상위 6%	11분 / 0.5km
와룡고등학교	C 상위 93%	0.6km
성서고등학교	B 상위 64%	0.6km
와룡중학교	B 상위 56%	0.7km

환경

거주점수

유의

59점

교통

62점

보통

생활

50점

매우유의

교육

83점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT이곡동 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

이곡동 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

이곡동 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

이곡동 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

이곡동 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

대구 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

성서푸른마을 한눈에 보기

성서푸른마을은 이곡동에 위치한 672세대 대단지 아파트로, 1997.11 입주한 30년차 단지입니다.

성서푸른마을 48평 매매 최근 실거래가는 3억 500만(2026.06.30 계약, 13층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 2억 6,500만(6층)입니다.

성서푸른마을 48평(전용 134.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~6층) 2.4억~2.6억, 중층(7~12층) 2.6억~2.7억, 고층(13~19층) 2.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

성서푸른마을 48평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,532만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 성서푸른마을아파트앞 (58m), 성서푸른마을아파트앞2 (103m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페리치 (92m), 가온77 (155m)이 있습니다. 교육 시설로는 성서무지개어린이집 (197m), 예랑미술교습소 (214m)이 있습니다.

성서푸른마을 단지 정보

세대수: 672세대
입주: 1997.11 (30년차)
층수: 18~19층
용적률: 247%
건폐율: 15%
주차: 1,033대 (세대당 1.53대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 대청건설(주),(주)청구,(주)에덴
평형: 32·42·48평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
32평	2억 302만	1억 5,759만
42평	2억 6,536만	1억 6,431만
48평	2억 8,231만	1억 6,833만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

48평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2.5%

계약일	동	층	거래가
2026.06.30	101동	13층	3억 500만
2026.03.09	103동	10층	2억 9,000만
2026.01.02	105동	13층	3억 2,000만
2025.12.02	101동	12층	2억 7,500만
2025.11.08	101동	10층	2억 7,500만
2025.06.04	103동	5층	2억 5,250만
2025.04.02	105동	2층	3억 1,000만
2025.02.05	105동	12층	3억 2,700만
2025.02.01	101동	15층	2억 8,200만
2025.01.16	105동	3층	2억 8,600만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

48평 매매 매물 11건 · 최저 2억 6,500만 · 중간 2억 9,500만 · 최고 3억 6,000만
단지 전체 매물 23건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 23개월 (달서구 평균 21.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 105동
선호 층 12~17층
향 남향 6개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	19층 · 76세대	남향	26.06.30 48평 13층 3억 500만
102동	19층 · 148세대	남향	25.11.24 32평 12층 2억 500만
103동	19층 · 76세대	남향	26.03.09 48평 10층 2억 9,000만
104동	19층 · 148세대	남향	26.08.04 32평 2층 1억 7,000만
105동로열	19층 · 114세대	남향	26.01.02 48평 13층 3억 2,000만
106동	19층 · 110세대	남향	26.07.10 42평 6층 2억 8,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
대구선원초등학교	540m	대구 상위 6%
이곡중학교	334m	대구 상위 3%
와룡중학교	698m	대구 상위 56%
와룡고등학교	568m	대구 상위 93%
성서고등학교	585m	대구 상위 64%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

성서푸른마을 48평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 성서푸른마을 48평 매매 최근 실거래가는 3억 500만(2026.06.30 계약, 13층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 2억 6,500만(6층)입니다.
성서푸른마을 48평 적정 호가는 얼마인가요?: 성서푸른마을 48평(전용 134.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~6층) 2.4억~2.6억, 중층(7~12층) 2.6억~2.7억, 고층(13~19층) 2.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4aMHYJ?pyeongType=48&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
성서푸른마을 48평 보유세는 얼마인가요?: 성서푸른마을 48평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,532만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
성서푸른마을 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 성서푸른마을에는 지금 매물이 23건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 23개월이 걸립니다(달서구 평균 21.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
성서푸른마을 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 18일 기준 32평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.5억입니다. 42평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 1.6억입니다. 48평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 1.6억입니다.
성서푸른마을 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 성서푸른마을은 이곡동에 위치한 672세대 대단지 아파트로, 1997.11 입주한 30년차 단지입니다.
성서푸른마을 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 대구선원초등학교, 성산중학교, 경원고등학교가 있습니다.
성서푸른마을 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 성서푸른마을아파트앞 (58m), 성서푸른마을아파트앞2 (103m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페리치 (92m), 가온77 (155m)이 있습니다. 교육 시설로는 성서무지개어린이집 (197m), 예랑미술교습소 (214m)이 있습니다.

달서구 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

이곡동 다른 아파트

주변 아파트 2곳 더 보기

성서푸른마을 · 아파트 위키에서 더 보기

지도 보기