Dong-A · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
102m²
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—
最低売出価格
—
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売出価格
物件数
3年
5年
すべて
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Dong-A 31韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額4.7億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Gunpo 小学校
    京畿道の上位40%
    9分 / 0.4km
  • S
    Dojang 中学校
    京畿道の上位11%
    1.9km
  • B
    Gunpo 高校
    京畿道の上位59%
    1.0km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Gunpo 小学校
A
上位40%
 9分 / 0.4km
Yongho 中学校
A
上位49%
0.8km
Gunpo 中学校
C
上位85%
0.9km
Dang-dong 中学校
S
上位21%
1.0km
Gunpo 高校
B
上位59%
1.0km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
4個
平均以上
宅地
2個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
2個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Gunpo 10 Guyeok
    116m
  • B
    工事
    軍浦市 Dang-dong 772-14 Beonji Ilwon Officetel Sinchukgongsa
    290m
  • A
    再開発
    Gunpo 2 Guyeok
    313m
  • B
    都市開発
    Bokhapmunhwabokji Haengjeong Town
    417m
  • A
    再開発
    Gunpo 3 Guyeok
    460m
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周辺環境
居住スコア
普通
65点
交通
69点
普通
生活
62点
普通
教育
77点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Dong-A 概要

Dong-A · 京畿道 軍浦市 Dang-dong · 483戸 · 竣工 1993.04。

Dong-A · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 470,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.31、7階）；最低売出価格 430,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Dong-A 31韓国坪（専有84.55m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 4.45億ウォン–4.7億ウォン、5〜9階 4.7億ウォン–4.85億ウォン、10〜14階 4.85億ウォン です。急ぎの売出水準は4.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

Dong-A 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約28万ウォン（財産税 28万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.79億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 3.98億ウォン；チョンセ保証金推定 2.89億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 4.57億ウォン；チョンセ保証金推定 3.14億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 5.26億ウォン；チョンセ保証金推定 3.71億ウォン。

近隣の学校：Gunpo 小学校、Gunpo 中学校、Gunpo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Dong-A · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 470,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.31、7階）；最低売出価格 430,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Dong-A · 京畿道 軍浦市 Dang-dong · 483戸 · 竣工 1993.04。
広さ別の相場は？
27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 3.98億ウォン；チョンセ保証金推定 2.89億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 4.57億ウォン；チョンセ保証金推定 3.14億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 5.26億ウォン；チョンセ保証金推定 3.71億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Gunpo 小学校、Gunpo 中学校、Gunpo 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Dong-A 31韓国坪（専有84.55m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 4.45億ウォン–4.7億ウォン、5〜9階 4.7億ウォン–4.85億ウォン、10〜14階 4.85億ウォン です。急ぎの売出水準は4.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Dong-A 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約28万ウォン（財産税 28万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.79億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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