북삼읍 동부늘푸른타운 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

동부늘푸른타운
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
27평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
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진행 중인 이 단지 경매
  • 21평(전용 17평)
    5500만원~
    입찰일 8일 남음
    자세히
세금계산기
동부늘푸른타운 27평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액9,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    인평초
    경북 상위 29%
    2분 / 0.1km
  • S
    북삼중
    경북 상위 25%
    0.6km
  • B
    북삼고
    경북 상위 68%
    0.1km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
인평초등학교
A
상위 29%
 2분 / 0.1km
북삼고등학교
B
상위 68%
0.1km
북삼중학교
S
상위 25%
0.6km
인평중학교
A
상위 30%
1.0km
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-
환경
거주점수
매우유의
50점
교통
42점
매우유의
생활
40점
매우유의
교육
77점
좋음
전체
교통
학군
생활
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동부늘푸른타운 한눈에 보기

동부늘푸른타운은 북삼읍에 위치한 324세대 아파트로, 1995.12 입주한 32년차 단지입니다.

동부늘푸른타운 27평 매매 최근 실거래가는 9,500만(2026.10.02 계약, 10층)이고, 2026.10.07 기준 매물 최저가는 7,800만(중층)입니다.

동부늘푸른타운 27평(전용 77.45㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-06 주 기준)은 저층(1~5층) 7.6천~8.1천, 중층(6~10층) 8.1천~8.4천, 고층(11~15층) 8.3천~8.4천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.2천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

동부늘푸른타운 27평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,239만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 북삼종로영수학원 (95m), 이지수학교습소 (95m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 투썸플레이스 북삼인평점 (196m), 매일메이 (332m)이 있습니다. 교통 시설로는 인평초등학교 (205m), 늘푸른아파트 (217m)이 있습니다.

동부늘푸른타운 단지 정보

세대수
324세대
입주
1995.12 (32년차)
층수
11~17층
용적률
291%
건폐율
50%
주차
219대 (세대당 0.67대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
동부주택,대백건설
평형
21·22·27평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
21평4,691만4,063만
22평4,774만4,049만
27평7,290만6,325만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

27평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 -9.6%

계약일동층거래가
2026.10.02—10층9,500만
2026.06.21나동1층7,200만
2026.03.10나동11층7,500만직거래
2025.08.16나동13층8,700만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 27평 매매 매물 2건 · 최저 7,800만 · 중간 7,800만 · 최고 8,200만
  • 단지 전체 매물 5건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 5개월 (칠곡군 평균 11.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 9~14층
  • 향 남동향 2개 동 · 남서향 1개 동
동층·세대향최근 거래
가동15층 · 142세대남동향26.09.02 21평 7층 4,100만
나동15층 · 114세대남동향26.06.21 27평 1층 7,200만
다동17층 · 68세대남서향26.05.04 22평 7층 5,100만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
인평초등학교109m경북 상위 29%
북삼중학교634m경북 상위 25%
인평중학교1.0km경북 상위 30%
북삼고등학교120m경북 상위 68%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

동부늘푸른타운 27평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
동부늘푸른타운 27평 매매 최근 실거래가는 9,500만(2026.10.02 계약, 10층)이고, 2026.10.07 기준 매물 최저가는 7,800만(중층)입니다.
동부늘푸른타운 27평 적정 호가는 얼마인가요?
동부늘푸른타운 27평(전용 77.45㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-06 주 기준)은 저층(1~5층) 7.6천~8.1천, 중층(6~10층) 8.1천~8.4천, 고층(11~15층) 8.3천~8.4천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.2천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
동부늘푸른타운 27평 보유세는 얼마인가요?
동부늘푸른타운 27평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,239만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
동부늘푸른타운 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 7일 기준 21평형의 매매 시세는 4.6천, 전세는 4천입니다. 22평형의 매매 시세는 4.7천, 전세는 4천입니다. 27평형의 매매 시세는 7.2천, 전세는 6.3천입니다.
동부늘푸른타운 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
동부늘푸른타운은 북삼읍에 위치한 324세대 아파트로, 1995.12 입주한 32년차 단지입니다.
동부늘푸른타운 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 인평초등학교, 북삼중학교, 북삼고등학교가 있습니다.
동부늘푸른타운 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 북삼종로영수학원 (95m), 이지수학교습소 (95m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 투썸플레이스 북삼인평점 (196m), 매일메이 (332m)이 있습니다. 교통 시설로는 인평초등학교 (205m), 늘푸른아파트 (217m)이 있습니다.
동부늘푸른타운에 진행 중인 경매가 있나요?
현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 21평 감정가 5500만원 입찰일 2026-10-15T00:00:00+00:00.

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