Saemmul Town · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Saemmul Town 概览

Saemmul Town · 大田 儒城区 Wonnae-dong · 784户 · 竣工 1996.12。

Saemmul Town · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 215,000,000 韩元（合同日期 2026.09.05，1层）；最低挂牌价 240,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Saemmul Town 31韩国坪（套内84.94m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 2.83亿韩元–3亿韩元；5〜9层 3亿韩元–3.1亿韩元；10〜14层 3.1亿韩元。急售水平约从2.47亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Saemmul Town 31韩国坪时，2026年保有税约为15万韩元（财产税 15万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.67亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.77亿韩元；全租押金估算 1.46亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 2.15亿韩元；全租押金估算 1.56亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 2.48亿韩元；全租押金估算 1.87亿韩元。 36 韩国坪（119.0 m²）：买卖估算行情 2.83亿韩元；全租押金估算 2.15亿韩元。

附近学校：Jinjam 小学、大田 Gwanjeo 初中、大田 Gwanjeo 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Saemmul Town · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 215,000,000 韩元（合同日期 2026.09.05，1层）；最低挂牌价 240,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Saemmul Town · 大田 儒城区 Wonnae-dong · 784户 · 竣工 1996.12。

各面积档位的行情是多少？

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.77亿韩元；全租押金估算 1.46亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 2.15亿韩元；全租押金估算 1.56亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 2.48亿韩元；全租押金估算 1.87亿韩元。 36 韩国坪（119.0 m²）：买卖估算行情 2.83亿韩元；全租押金估算 2.15亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Jinjam 小学、大田 Gwanjeo 初中、大田 Gwanjeo 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Saemmul Town 31韩国坪（套内84.94m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 2.83亿韩元–3亿韩元；5〜9层 3亿韩元–3.1亿韩元；10〜14层 3.1亿韩元。急售水平约从2.47亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Saemmul Town 31韩国坪时，2026年保有税约为15万韩元（财产税 15万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.67亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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