Geumsan I-Park · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Geumsan I-Park 概览

Geumsan I-Park · 庆尚南道 晋州市 Geumsan-myeon · 735户 · 竣工 2004.08。

Geumsan I-Park · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 213,000,000 韩元（合同日期 2026.06.27，7层）；最低挂牌价 210,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Geumsan I-Park 34韩国坪（套内84.17m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 2.05亿韩元–2.16亿韩元；6〜10层 2.17亿韩元–2.24亿韩元；11〜16层 2.24亿韩元–2.25亿韩元。急售水平约从2.04亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Geumsan I-Park 34韩国坪时，2026年保有税约为11万韩元（财产税 11万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.24亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 1.7亿韩元；全租押金估算 1.7亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 2.16亿韩元；全租押金估算 1.86亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 2.39亿韩元；全租押金估算 2.02亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 2.47亿韩元；全租押金估算 2.01亿韩元。

附近学校：Geumsan 小学、Jinju-dong 初中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Geumsan I-Park · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 213,000,000 韩元（合同日期 2026.06.27，7层）；最低挂牌价 210,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Geumsan I-Park · 庆尚南道 晋州市 Geumsan-myeon · 735户 · 竣工 2004.08。

各面积档位的行情是多少？

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 1.7亿韩元；全租押金估算 1.7亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 2.16亿韩元；全租押金估算 1.86亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 2.39亿韩元；全租押金估算 2.02亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 2.47亿韩元；全租押金估算 2.01亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Geumsan 小学、Jinju-dong 初中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Geumsan I-Park 34韩国坪（套内84.17m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 2.05亿韩元–2.16亿韩元；6〜10层 2.17亿韩元–2.24亿韩元；11〜16层 2.24亿韩元–2.25亿韩元。急售水平约从2.04亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Geumsan I-Park 34韩国坪时，2026年保有税约为11万韩元（财产税 11万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.24亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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