일직동 광명역푸르지오 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
일직동 광명역푸르지오는 640세대(2017.08 입주), 34평 최근 실거래 13억 2,000만(2026.10.09, 12층), 매매 시세 13억 5,235만, 리치고 3개월 뒤 예측 13억 7,181만 — 2026.11.10 기준.
광명역푸르지오 단지 정보
- 세대수
- 640세대
- 입주
- 2017.08 (10년차)
- 층수
- 23~42층
- 용적률
- 321%
- 건폐율
- 18%
- 주차
- 800대 (세대당 1.25대)
- 난방
- 지역난방 · 열병합
- 시공사
- (주)대우건설
- 평형
- 26·34·35·42평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 26평 | 12억 3,016만 | 6억 2,590만 |
| 34평 | 13억 5,235만 | 7억 918만 |
| 35평 | 13억 5,026만 | 7억 664만 |
| 42평 | 14억 2,547만 | 7억 7,710만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
34평 최근 실거래
최근 1년 매매 12건 · 리치고 시세 1년 전보다 +16.4%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | — | 12층 | 13억 2,000만 |
| 2026.08.31 | — | 34층 | 14억 |
| 2026.08.04 | 105동 | 6층 | 12억 7,000만 |
| 2026.04.29 | 102동 | 7층 | 12억 5,000만 |
| 2026.04.11 | 103동 | 7층 | 12억 3,000만 |
| 2026.02.20 | 105동 | 9층 | 12억 5,000만 |
| 2026.01.31 | 105동 | 3층 | 12억 400만 |
| 2026.01.28 | 103동 | 32층 | 12억 5,000만 |
| 2025.12.10 | 101동 | 21층 | 11억 8,000만 |
| 2025.11.30 | 105동 | 16층 | 11억 9,500만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 34평 매매 매물 8건 · 최저 14억 7,000만 · 중간 14억 8,000만 · 최고 15억 5,000만
- 단지 전체 매물 16건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 6.4개월 (광명시 평균 6.3개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 101동동
- 선호 층 21~33층
- 향 남서향 2개 동 · 남동향 1개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 39층 · 138세대 | — | 26.07.04 42평 15층 13억 9,500만 |
| 102동 | 42층 · 162세대 | 남서향 | 26.08.01 42평 27층 14억 3,250만 |
| 103동 | 32층 · 124세대 | — | 26.07.16 26평 20층 12억 1,000만 |
| 104동 | 27층 · 96세대 | 남서향 | 26.04.29 26평 4층 10억 6,000만 |
| 105동 | 34층 · 120세대 | 남동향 | 26.08.04 34평 6층 12억 7,000만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 빛가온초등학교 | 225m | 경기 상위 34% |
| 빛가온중학교 | 441m | 경기 상위 12% |
| 충현중학교 | 1.8km | 경기 상위 26% |
| 광휘고등학교 | 1.6km | 경기 상위 75% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 일직동 아파트 비교
광명역푸르지오는 일직동 아파트 5곳 중 평당 시세 4위(평당 3,977만원)입니다. 일직동에서 가장 비싼 아파트는 유-플래닛광명역데시앙(평당 4,206만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 유-플래닛광명역데시앙 | 1,500 | 7년 | 4,206만 |
| 2위 | 광명역써밋플레이스 | 1,430 | 9년 | 4,132만 |
| 3위 | 광명역파크자이 | 875 | 10년 | 4,068만 |
| 4위 | 광명역푸르지오 | 640 | 10년 | 3,977만 |
| 5위 | 광명역센트럴자이 | 1,005 | 9년 | 3,966만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
광명역푸르지오 라이벌 단지
리치고가 고른 광명역푸르지오의 라이벌 단지는 광명역파크자이(일직동, 875세대, 2017년 입주), 광명역센트럴자이(일직동, 1,005세대, 2018년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 광명역파크자이 14억 2,000만원, 광명역푸르지오 13억 2,000만원으로 광명역푸르지오가 광명역파크자이보다 7% 낮았고, 2017년 이후 광명역파크자이와의 반기 맞대결은 6승 6패, 1위가 7번 바뀌었습니다.
| 반기 | 광명역푸르지오 | 광명역파크자이 | 광명역센트럴자이 |
|---|---|---|---|
| 24년 상반기 | 11억 | 10억 7,700만 | 11억 9,000만 |
| 24년 하반기 | 11억 1,250만 | 11억 | 12억 500만 |
| 25년 상반기 | 11억 3,000만 | 11억 2,500만 | 12억 2,500만 |
| 25년 하반기 | 11억 7,000만 | 11억 7,000만 | 12억 6,000만 |
| 26년 상반기 | 12억 5,000만 | 12억 5,000만 | 13억 |
| 26년 하반기 | 13억 2,000만 | 14억 2,000만 | - |
라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 11월 기준.
광명역푸르지오 시세 9년 흐름
광명역푸르지오 34평 리치고 매매 시세는 2017년 9월 5억 2,752만원에서 2026년 11월 13억 5,235만원으로 9년간 +156.4% 올랐습니다. 최고점은 2021년 10월 13억 5,583만원이며 지금은 최고점 대비 -0.3%입니다. 최근 1년 +16.4%, 3년 +21.6%, 5년 +2.5%, 전세가율 52.4%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
광명시 아파트 경매 물건
광명역푸르지오 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 광명시 6건, 경기 827건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
신안산선 월곶판교선까지 들어오면 (지하철역3개 + 기차역) 여의도, 판교, 서울역 직장까지 이동 가능한 초역세권으로 거듭날 예정입니다
맹한데이빈원 · 2026.07주차가 편해서 좋고, 잔잔하고 이웃분들도 친절하시고 좋습니다.
밀접한원단탈수원 · 2025.11광명역ktx까지 걸어서 5분 서독산끼고 한적하고 광명역의 학세권 이에요
강지맘 · 2023.02살기좋은 일직동 중에서 초품아 이면서 현재 가장 저평가 되어 있는 아파트. 신안산선등 호재가 완결이 될 수록 상승이 기대 됩니다.
더에이치호가광명역호박부동산 · 2022.07