LIG ソウル Yeokri-ga · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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LIG ソウル Yeokri-ga

LIG ソウル Yeokri-ga

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
109m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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税金計算機
LIG ソウル Yeokri-ga 33韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額17.9億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    ソウル Bongnae 小学校
    ソウルの上位33%
    5分 / 0.2km
  • S
    Hwanil 中学校
    ソウルの上位17%
    0.4km
  • S
    Yongsan 高校
    ソウルの上位22%
    ソウル大学 15
    1.7km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
24名
資料のある3校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Bongnae 小学校
A
上位33%
 5分 / 0.2km
Hwanil 中学校
S
上位17%
0.4km
Hwanil 高校
ソウル大学 7
A
上位30%
0.5km
Baemun 高校
A
上位31%
0.7km
Changdeok Girls’ 中学校
S
上位23%
1.2km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
11個
平均以上
宅地
2個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
6個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Bukbuyeoksegwon Gaebal
    258m
  • A
    再開発
    Jungnim-dong 398 Ildae
    268m
  • A
    再開発
    Seogyedongtonghapguyeok
    303m
  • A
    再開発
    Ahyeon 1 Guyeok
    312m
  • B
    再開発
    Mapo Ro 5 Guyeok 10,11 Jigu
    324m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
95点
交通
95点
とても良い
生活
91点
とても良い
教育
89点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITManridong 1-ga 直近成約・最高値
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Manridong 1-ga 値上がり物件
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Manridong 1-ga 売出物件が減少中
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Manridong 1-ga チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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LIG ソウル Yeokri-ga 概要

LIG ソウル Yeokri-ga · ソウル 中区 Manridong 1-ga · 181戸 · 竣工 2012.01。

LIG ソウル Yeokri-ga · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 1,790,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.15、15階）；最低売出価格 2,000,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

LIG ソウル Yeokri-ga 33韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜4階 19.95億ウォン–20.35億ウォン、5〜9階 20.45億ウォン–20.85億ウォン、10〜14階 20.85億ウォン–21.15億ウォン です。急ぎの売出水準は19億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

LIG ソウル Yeokri-ga 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約184万ウォン（財産税 184万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格10.13億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 17.98億ウォン；チョンセ保証金推定 8.48億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 18.05億ウォン；チョンセ保証金推定 8.5億ウォン。

近隣の学校：ソウル Bongnae 小学校、Changdeok Girls’ 中学校、Daesin 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
LIG ソウル Yeokri-ga · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 1,790,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.15、15階）；最低売出価格 2,000,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
LIG ソウル Yeokri-ga · ソウル 中区 Manridong 1-ga · 181戸 · 竣工 2012.01。
広さ別の相場は？
33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 17.98億ウォン；チョンセ保証金推定 8.48億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 18.05億ウォン；チョンセ保証金推定 8.5億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Bongnae 小学校、Changdeok Girls’ 中学校、Daesin 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
LIG ソウル Yeokri-ga 33韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜4階 19.95億ウォン–20.35億ウォン、5〜9階 20.45億ウォン–20.85億ウォン、10〜14階 20.85億ウォン–21.15億ウォン です。急ぎの売出水準は19億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
LIG ソウル Yeokri-ga 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約184万ウォン（財産税 184万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格10.13億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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