신영동 대아파크빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

대아파크빌 한눈에 보기

대아파크빌은 신영동에 위치한 67세대 아파트로, 1998.07 입주한 29년차 단지입니다.

대아파크빌 27평 매매 최근 실거래가는 4억 8,500만(2025.03.01 계약, 11층)이고, 2026.11.05 기준 매물 최저가는 5억 5,000만(저층)입니다.

대아파크빌 27평(전용 59.22㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-05 주 기준)은 저층(3~4층) 5.4억~5.5억, 중층(5~9층) 5.5억~5.6억, 고층(10~14층) 5.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

대아파크빌 27평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 25만 원(재산세 25만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 8,750만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 케이와이영재토론수학학원2관 (32m), 쌤피아노학원 (32m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더픽 (32m), 팔 프렐류드 (62m)이 있습니다. 교통 시설로는 국민은행.세검정지점 (81m), 국민은행세검정지점 (103m)이 있습니다.

대아파크빌 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 대아파크빌 27평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 5억 3,652만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 5억 2,794만보다 1.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

대아파크빌 27평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

대아파크빌 27평 매매 최근 실거래가는 4억 8,500만(2025.03.01 계약, 11층)이고, 2026.11.05 기준 매물 최저가는 5억 5,000만(저층)입니다.

대아파크빌 27평 적정 호가는 얼마인가요?

대아파크빌 27평(전용 59.22㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-05 주 기준)은 저층(3~4층) 5.4억~5.5억, 중층(5~9층) 5.5억~5.6억, 고층(10~14층) 5.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4YbIBn?pyeongType=27&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

대아파크빌 27평 보유세는 얼마인가요?

대아파크빌 27평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 25만 원(재산세 25만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 8,750만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

대아파크빌 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 대아파크빌 27평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 5억 3,652만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 5억 2,794만보다 1.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

대아파크빌 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

대아파크빌 27평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 9,779만원에서 2026년 11월 5억 2,794만원으로 10년간 +77.3% 올랐습니다. 최고점은 2026년 8월 5억 4,227만원이며 지금은 최고점 대비 -2.6%입니다. 최근 1년 -0.9%, 3년 +15.1%, 5년 +15.1%, 전세가율 65%.

대아파크빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 5일 기준 27평형의 매매 시세는 5.2억, 전세는 3.4억입니다. 38평형의 매매 시세는 6.8억, 전세는 2억입니다.

대아파크빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

대아파크빌은 신영동에 위치한 67세대 아파트로, 1998.07 입주한 29년차 단지입니다.

대아파크빌 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울세검정초등학교, 상명대학교사범대학부속여자중학교, 상명대학교사범대학부속여자고등학교가 있습니다.

대아파크빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 케이와이영재토론수학학원2관 (32m), 쌤피아노학원 (32m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더픽 (32m), 팔 프렐류드 (62m)이 있습니다. 교통 시설로는 국민은행.세검정지점 (81m), 국민은행세검정지점 (103m)이 있습니다.

대아파크빌에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 38평 감정가 6억 9100만원 입찰일 2026-12-02T00:00:00+00:00.

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