Daea Park Ville · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Daea Park Ville 概览

Daea Park Ville · 首尔 钟路区 Sinyeong-dong · 67户 · 竣工 1998.07。

Daea Park Ville · 27 韩国坪（约89.3 m²）：最近成交价 485,000,000 韩元（合同日期 2025.03.01，11层）；最低挂牌价 520,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Daea Park Ville 27韩国坪（套内59.22m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：3〜4层 5.35亿韩元–5.45亿韩元；5〜9层 5.45亿韩元–5.6亿韩元；10〜14层 5.6亿韩元。急售水平约从4.95亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Daea Park Ville 27韩国坪时，2026年保有税约为25万韩元（财产税 25万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.88亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 5.41亿韩元；全租押金估算 3.63亿韩元。 38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 7.01亿韩元；全租押金估算 4.07亿韩元。

附近学校：首尔 Segeomjeong 小学、Sangmyeongdaehakgyosabeomdaehakbusok Girls’ 初中、Sangmyeongdaehakgyosabeomdaehakbusok Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Daea Park Ville · 27 韩国坪（约89.3 m²）：最近成交价 485,000,000 韩元（合同日期 2025.03.01，11层）；最低挂牌价 520,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Daea Park Ville · 首尔 钟路区 Sinyeong-dong · 67户 · 竣工 1998.07。

各面积档位的行情是多少？

27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 5.41亿韩元；全租押金估算 3.63亿韩元。 38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 7.01亿韩元；全租押金估算 4.07亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Segeomjeong 小学、Sangmyeongdaehakgyosabeomdaehakbusok Girls’ 初中、Sangmyeongdaehakgyosabeomdaehakbusok Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Daea Park Ville 27韩国坪（套内59.22m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：3〜4层 5.35亿韩元–5.45亿韩元；5〜9层 5.45亿韩元–5.6亿韩元；10〜14层 5.6亿韩元。急售水平约从4.95亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Daea Park Ville 27韩国坪时，2026年保有税约为25万韩元（财产税 25万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.88亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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