Daea Park Ville · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Daea Park Ville 概要

Daea Park Ville · ソウル 鍾路区 Sinyeong-dong · 67戸 · 竣工 1998.07。

Daea Park Ville · 27 韓国坪（約89.3 m²）：直近成約価格 485,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.03.01、11階）；最低売出価格 520,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Daea Park Ville 27韓国坪（専有59.22m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜4階 5.35億ウォン–5.45億ウォン、5〜9階 5.45億ウォン–5.6億ウォン、10〜14階 5.6億ウォン です。急ぎの売出水準は4.95億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

Daea Park Ville 27韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約25万ウォン（財産税 25万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.88億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 5.41億ウォン；チョンセ保証金推定 3.63億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 7.01億ウォン；チョンセ保証金推定 4.07億ウォン。

近隣の学校：ソウル Segeomjeong 小学校、Sangmyeongdaehakgyosabeomdaehakbusok Girls’ 中学校、Sangmyeongdaehakgyosabeomdaehakbusok Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Daea Park Ville · 27 韓国坪（約89.3 m²）：直近成約価格 485,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.03.01、11階）；最低売出価格 520,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Daea Park Ville · ソウル 鍾路区 Sinyeong-dong · 67戸 · 竣工 1998.07。

広さ別の相場は？

27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 5.41億ウォン；チョンセ保証金推定 3.63億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 7.01億ウォン；チョンセ保証金推定 4.07億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Segeomjeong 小学校、Sangmyeongdaehakgyosabeomdaehakbusok Girls’ 中学校、Sangmyeongdaehakgyosabeomdaehakbusok Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Daea Park Ville 27韓国坪（専有59.22m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜4階 5.35億ウォン–5.45億ウォン、5〜9階 5.45億ウォン–5.6億ウォン、10〜14階 5.6億ウォン です。急ぎの売出水準は4.95億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Daea Park Ville 27韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約25万ウォン（財産税 25万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.88億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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