Samil · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Samil 概览

Samil · 忠清北道 清州市 Cheongwon-gu Naesu-eup · 883户 · 竣工 1996.10。

Samil · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最近成交价 61,500,000 韩元（合同日期 2026.07.21，2层）；最低挂牌价 65,500,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Samil 23韩国坪（套内59.68m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜3层 6,700万韩元–7,000万韩元；4〜7层 7,000万韩元–7,200万韩元；8〜11层 7,100万韩元–7,200万韩元。急售水平约从6,200万韩元起。目前该户型挂牌房源9套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Samil 23韩国坪时，2026年保有税约为4万韩元（财产税 4万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4,400万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

10 韩国坪（33.1 m²）：买卖估算行情 2,645万韩元；全租押金估算 2,748万韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 7,041万韩元；全租押金估算 5,834万韩元。

附近学校：Suseong 小学、Naesu 初中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Samil · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最近成交价 61,500,000 韩元（合同日期 2026.07.21，2层）；最低挂牌价 65,500,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Samil · 忠清北道 清州市 Cheongwon-gu Naesu-eup · 883户 · 竣工 1996.10。

各面积档位的行情是多少？

10 韩国坪（33.1 m²）：买卖估算行情 2,645万韩元；全租押金估算 2,748万韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 7,041万韩元；全租押金估算 5,834万韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Suseong 小学、Naesu 初中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Samil 23韩国坪（套内59.68m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜3层 6,700万韩元–7,000万韩元；4〜7层 7,000万韩元–7,200万韩元；8〜11层 7,100万韩元–7,200万韩元。急售水平约从6,200万韩元起。目前该户型挂牌房源9套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Samil 23韩国坪时，2026年保有税约为4万韩元（财产税 4万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4,400万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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