SK뷰 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 5일 기준 17평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.3억입니다. 20평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.7억입니다. 24평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 1.9억입니다.

SK뷰 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 좌산초등학교, 동백중학교, 부흥고등학교가 있습니다.

SK뷰에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 2건의 경매가 진행 중입니다. 24평 감정가 2억 3900만원 입찰일 2026-10-12T00:00:00+00:00. 24평 감정가 2억 5600만원 입찰일 2026-11-09T00:00:00+00:00.

좌동 SK뷰 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

SK뷰

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

20평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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진행 중인 이 단지 경매

24평(전용 18평)
2억 3900만원~
입찰일 7일 남음
자세히
24평(전용 18평)
2억 5600만원~
입찰일 35일 남음
자세히

세금계산기

SK뷰 20평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액24,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
좌산초
부산 상위 17%
8분 / 0.4km
S
양운중
부산 상위 6%
1.8km
S
부흥고
부산 상위 9%
0.9km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
신곡중학교	S 상위 12%	0.3km
좌산초등학교	S 상위 17%	8분 / 0.4km
동백중학교	A 상위 38%	0.8km
부흥고등학교	S 상위 9%	0.9km
부흥중학교	A 상위 25%	1.1km

호재 정보

호재점수

적음

주택

2개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

C
리모델링

해운대상록
205m
A
재개발

중동5구역
711m
B
공사

좌동 업무시설
773m

환경

거주점수

좋음

71점

교통

70점

보통

생활

60점

유의

교육

95점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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정정 및 요청문의

SK뷰 한눈에 보기

SK뷰는 좌동에 위치한 1,721세대 대단지 아파트로, 1998.03 입주한 29년차 단지입니다.

SK뷰 20평 매매 최근 실거래가는 2억 4,000만(2026.09.01 계약, 18층)이고, 2026.10.05 기준 매물 최저가는 1억 9,500만(1층)입니다.

SK뷰 20평(전용 49.73㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-04 주 기준)은 저층(1~8층) 1.9억~2.2억, 중층(9~16층) 2.1억~2.3억, 고층(17~25층) 2.2억~2.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 18건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

SK뷰 20평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,166만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 SK뷰아파트 (105m), 동백초등학교.힐스테이트위브아파트 (118m)이 있습니다. 교육 시설로는 한솔노피곰뮤엠영어럭키학원 (109m), 뮤엠영어해운대어학원 (168m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 오슬랑 좌동점 (109m), 윤성준내과의원 (111m)이 있습니다.

SK뷰 단지 정보

세대수: 1,721세대
입주: 1998.03 (29년차)
층수: 20~25층
용적률: 232%
건폐율: 15%
주차: 1,050대 (세대당 0.61대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: SK건설(주)
평형: 17·20·24평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
17평	1억 7,236만	1억 3,372만
20평	2억 1,589만	1억 7,008만
24평	2억 5,242만	1억 9,610만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

20평 최근 실거래

최근 1년 매매 18건 · 리치고 시세 1년 전보다 +15.9%

계약일	동	층	거래가
2026.09.01	—	18층	2억 4,000만
2026.08.18	—	8층	2억
2026.06.18	112동	11층	2억 800만
2026.05.26	110동	2층	2억 900만
2026.03.25	109동	20층	2억 3,950만
2026.03.17	109동	23층	2억 500만
2026.02.14	110동	18층	2억
2026.02.13	111동	16층	1억 9,500만
2026.02.05	112동	4층	1억 7,500만
2026.01.10	110동	16층	1억 9,600만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

20평 매매 매물 18건 · 최저 1억 9,500만 · 중간 2억 2,000만 · 최고 3억
단지 전체 매물 86건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 17.2개월 (해운대구 평균 22.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 114동, 107동, 109동
선호 층 12~19층
향 남서향 12개 동 · 남동향 4개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	20층 · 120세대	남서향	26.06.29 24평 6층 2억 3,450만
102동	25층 · 150세대	남동향	26.09.15 24평 1층 2억 1,500만(동 추정)
103동	20층 · 120세대	남서향	26.03.23 24평 11층 2억 9,900만
104동	25층 · 100세대	남동향	26.01.25 24평 25층 2억 7,000만
105동	20층 · 120세대	남서향	26.02.09 24평 19층 2억 4,000만
106동	25층 · 150세대	남동향	26.07.29 24평 1층 2억 1,500만
107동로열	20층 · 80세대	남서향	26.09.13 24평 4층 2억 6,400만(동 추정)
108동	25층 · 125세대	남서향	26.09.30 17평 5층 1억 7,500만(동 추정)
109동로열	25층 · 100세대	남서향	26.03.25 20평 20층 2억 3,950만
110동	20층 · 78세대	남서향	26.09.01 20평 18층 2억 4,000만(동 추정)

나머지 6개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
111동	20층 · 78세대	남서향	26.08.18 20평 8층 2억(동 추정)
112동	20층 · 80세대	남서향	26.06.18 20평 11층 2억 800만
113동	20층 · 120세대	남서향	26.06.09 24평 16층 2억 5,500만
114동로열	22층 · 88세대	남동향	26.07.29 24평 8층 2억 7,400만
115동	23층 · 92세대	남서향	25.10.05 24평 16층 2억 6,000만
116동	20층 · 120세대	남서향	26.07.31 24평 19층 2억 3,750만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
좌산초등학교	401m	부산 상위 17%
신곡중학교	269m	부산 상위 12%
동백중학교	767m	부산 상위 38%
부흥고등학교	944m	부산 상위 9%
신도고등학교	1.5km	부산 상위 10%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

좌동에서 바다뷰 나오고 가격도 저렴하고 인프라도 충분하여 아주 만족합니다.
인미 · 2023.05
해수면 상승에도 안심되는 아파트
좋좋나나 · 2022.09
고바위라서 올라올때마다힘듭니다 그래도 주위에 술집같은거 없고 조용하게살기는 좋습니다 가끔청사포산책도합니다
어제헤어진실험맨 · 2022.09
중심상권에서 한블럭 뒷쪽이긴하나 가격대비 생활환경 만족해요 애들 학교보내기도 좋아보여요 2년째 살고있는데 동내조용하고 살기좋아요 운동하기도 좋아요 달맞이 고개, 청사포, 해운대 바다가, 단지 사이길등 마트,공원,학교 다 괜찮습니다 직장인들 회사랑 너무 멀지만 않다면 추합니다
힘찬하루0804 · 2022.05

자주 묻는 질문

SK뷰 20평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: SK뷰 20평 매매 최근 실거래가는 2억 4,000만(2026.09.01 계약, 18층)이고, 2026.10.05 기준 매물 최저가는 1억 9,500만(1층)입니다.
SK뷰 20평 적정 호가는 얼마인가요?: SK뷰 20평(전용 49.73㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-04 주 기준)은 저층(1~8층) 1.9억~2.2억, 중층(9~16층) 2.1억~2.3억, 고층(17~25층) 2.2억~2.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 18건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
SK뷰 20평 보유세는 얼마인가요?: SK뷰 20평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,166만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
SK뷰 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 5일 기준 17평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.3억입니다. 20평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.7억입니다. 24평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 1.9억입니다.
SK뷰 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: SK뷰는 좌동에 위치한 1,721세대 대단지 아파트로, 1998.03 입주한 29년차 단지입니다.
SK뷰 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 좌산초등학교, 동백중학교, 부흥고등학교가 있습니다.
SK뷰 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 SK뷰아파트 (105m), 동백초등학교.힐스테이트위브아파트 (118m)이 있습니다. 교육 시설로는 한솔노피곰뮤엠영어럭키학원 (109m), 뮤엠영어해운대어학원 (168m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 오슬랑 좌동점 (109m), 윤성준내과의원 (111m)이 있습니다.
SK뷰에 진행 중인 경매가 있나요?: 현재 이 단지에서 2건의 경매가 진행 중입니다. 24평 감정가 2억 3900만원 입찰일 2026-10-12T00:00:00+00:00. 24평 감정가 2억 5600만원 입찰일 2026-11-09T00:00:00+00:00.

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