좌동 SK뷰 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

SK뷰
SK뷰

SK뷰

자세히보기

정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
24평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
진행 중인 이 단지 경매
  • 24평(전용 18평)
    2억 3900만원~
    입찰일 14일 남음
    자세히
  • 24평(전용 18평)
    2억 5600만원~
    자세히
세금계산기
SK뷰 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액21,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    좌산초
    부산 상위 17%
    8분 / 0.4km
  • S
    양운중
    부산 상위 6%
    1.8km
  • S
    부흥고
    부산 상위 9%
    0.9km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
S
상위 12%
0.3km
S
상위 17%
8분 / 0.4km
A
상위 38%
0.8km
S
상위 9%
0.9km
A
상위 25%
1.1km
더보기
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
2개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • C
    리모델링
    해운대상록
    205m
  • A
    재개발
    중동5구역
    711m
  • B
    공사
    좌동 업무시설
    773m
환경
거주점수
좋음
71점
교통
70점
보통
생활
60점
유의
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
더보기
우리 동네 시그널 자세히 보기
>
동향 데이터 분석
HIT좌동 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.
좌동 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.
좌동 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.
좌동 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
좌동 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
부산 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.
데이터 출처보기
구분일시출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

SK뷰 한눈에 보기

SK뷰는 좌동에 위치한 1,721세대 대단지 아파트로, 1998.03 입주한 29년차 단지입니다.

SK뷰 24평 매매 최근 실거래가는 2억 1,500만(2026.09.15 계약, 1층)이고, 2026.09.28 기준 매물 최저가는 2억 3,500만(3층)입니다.

교통 시설로는 SK뷰아파트 (105m), 동백초등학교.힐스테이트위브아파트 (118m)이 있습니다. 교육 시설로는 한솔노피곰뮤엠영어럭키학원 (109m), 뮤엠영어해운대어학원 (168m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 오슬랑 좌동점 (109m), 윤성준내과의원 (111m)이 있습니다.

SK뷰 단지 정보

세대수
1,721세대
입주
1998.03 (29년차)
층수
20~25층
용적률
232%
건폐율
15%
주차
1,050대 (세대당 0.61대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
SK건설(주)
평형
17·20·24평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
17평1억 6,875만1억 3,158만
20평2억 1,492만1억 6,448만
24평2억 5,059만1억 9,394만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 60건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.6%

계약일동층거래가
2026.09.15—1층2억 1,500만
2026.09.14—17층2억 5,500만
2026.09.13—4층2억 6,400만
2026.08.25—1층2억 2,500만
2026.07.31116동19층2억 3,750만
2026.07.29—1층2억 1,500만
2026.07.29114동8층2억 7,400만
2026.07.25102동1층2억 1,000만
2026.07.21—11층2억 8,000만
2026.07.16107동4층2억 6,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 24평 매매 매물 55건 · 최저 2억 3,500만 · 중간 2억 8,000만 · 최고 5억
  • 단지 전체 매물 80건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 12.6개월 (해운대구 평균 20개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 114동, 107동, 109동
  • 선호 층 12~19층
  • 향 남서향 12개 동 · 남동향 4개 동
동층·세대향최근 거래
101동20층 · 120세대남서향26.06.20 24평 1층 2억 2,500만
102동25층 · 150세대남동향26.09.15 24평 1층 2억 1,500만(동 추정)
103동20층 · 120세대남서향26.03.23 24평 11층 2억 9,900만
104동25층 · 100세대남동향26.01.25 24평 25층 2억 7,000만
105동20층 · 120세대남서향26.02.09 24평 19층 2억 4,000만
106동25층 · 150세대남동향26.03.06 24평 3층 2억 6,000만
107동로열20층 · 80세대남서향26.09.13 24평 4층 2억 6,400만(동 추정)
108동25층 · 125세대남서향26.06.22 17평 11층 1억 8,300만(동 추정)
109동로열25층 · 100세대남서향26.03.25 20평 20층 2억 3,950만
110동20층 · 78세대남서향26.09.01 20평 18층 2억 4,000만(동 추정)
나머지 6개 동 보기
동층·세대향최근 거래
111동20층 · 78세대남서향26.08.18 20평 8층 2억(동 추정)
112동20층 · 80세대남서향26.06.18 20평 11층 2억 800만
113동20층 · 120세대남서향26.06.09 24평 16층 2억 5,500만
114동로열22층 · 88세대남동향26.07.29 24평 8층 2억 7,400만
115동23층 · 92세대남서향25.10.05 24평 16층 2억 6,000만
116동20층 · 120세대남서향26.07.31 24평 19층 2억 3,750만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
좌산초등학교401m부산 상위 17%
신곡중학교269m부산 상위 12%
동백중학교767m부산 상위 38%
부흥고등학교944m부산 상위 9%
신도고등학교1.5km부산 상위 10%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 좌동에서 바다뷰 나오고 가격도 저렴하고 인프라도 충분하여 아주 만족합니다.

    인미 · 2023.05
  • 해수면 상승에도 안심되는 아파트

    좋좋나나 · 2022.09
  • 고바위라서 올라올때마다힘듭니다 그래도 주위에 술집같은거 없고 조용하게살기는 좋습니다 가끔청사포산책도합니다

    어제헤어진실험맨 · 2022.09
  • 중심상권에서 한블럭 뒷쪽이긴하나 가격대비 생활환경 만족해요 애들 학교보내기도 좋아보여요 2년째 살고있는데 동내조용하고 살기좋아요 운동하기도 좋아요 달맞이 고개, 청사포, 해운대 바다가, 단지 사이길등 마트,공원,학교 다 괜찮습니다 직장인들 회사랑 너무 멀지만 않다면 추합니다

    힘찬하루0804 · 2022.05

자주 묻는 질문

SK뷰 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
SK뷰 24평 매매 최근 실거래가는 2억 1,500만(2026.09.15 계약, 1층)이고, 2026.09.28 기준 매물 최저가는 2억 3,500만(3층)입니다.
SK뷰 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 9월 28일 기준 17평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.3억입니다. 20평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.6억입니다. 24평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 1.9억입니다.
SK뷰 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
SK뷰는 좌동에 위치한 1,721세대 대단지 아파트로, 1998.03 입주한 29년차 단지입니다.
SK뷰 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 좌산초등학교, 동백중학교, 부흥고등학교가 있습니다.
SK뷰 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 SK뷰아파트 (105m), 동백초등학교.힐스테이트위브아파트 (118m)이 있습니다. 교육 시설로는 한솔노피곰뮤엠영어럭키학원 (109m), 뮤엠영어해운대어학원 (168m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 오슬랑 좌동점 (109m), 윤성준내과의원 (111m)이 있습니다.
SK뷰에 진행 중인 경매가 있나요?
현재 이 단지에서 2건의 경매가 진행 중입니다. 24평 감정가 2억 3900만원 입찰일 2026-10-12T00:00:00+00:00. 24평 감정가 2억 5600만원.
지도 보기