좌동 SK뷰 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

SK뷰 한눈에 보기

SK뷰는 좌동에 위치한 1,721세대 대단지 아파트로, 1998.03 입주한 29년차 단지입니다.

SK뷰 24평 매매 최근 실거래가는 2억 5,000만(2026.10.16 계약, 18층)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 2억 3,500만(3층)입니다.

SK뷰 24평(전용 59.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~8층) 2.4억~2.8억, 중층(9~16층) 2.7억~2.9억, 고층(17~25층) 2.8억~2.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 56건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

SK뷰 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 14만 원(재산세 14만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 5,568만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 SK뷰아파트 (105m), 동백초등학교.힐스테이트위브아파트 (118m)이 있습니다. 교육 시설로는 한솔노피곰뮤엠영어럭키학원 (109m), 뮤엠영어해운대어학원 (168m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 오슬랑 좌동점 (109m), 윤성준내과의원 (111m)이 있습니다.

SK뷰 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 SK뷰 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 2억 6,091만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 2억 6,063만보다 0.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 좌동에서 바다뷰 나오고 가격도 저렴하고 인프라도 충분하여 아주 만족합니다.

  인미 · 2023.05

• 해수면 상승에도 안심되는 아파트

  좋좋나나 · 2022.09

• 고바위라서 올라올때마다힘듭니다 그래도 주위에 술집같은거 없고 조용하게살기는 좋습니다 가끔청사포산책도합니다

  어제헤어진실험맨 · 2022.09

• 중심상권에서 한블럭 뒷쪽이긴하나 가격대비 생활환경 만족해요 애들 학교보내기도 좋아보여요 2년째 살고있는데 동내조용하고 살기좋아요 운동하기도 좋아요 달맞이 고개, 청사포, 해운대 바다가, 단지 사이길등 마트,공원,학교 다 괜찮습니다 직장인들 회사랑 너무 멀지만 않다면 추합니다

  힘찬하루0804 · 2022.05

자주 묻는 질문

SK뷰 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

SK뷰 24평 매매 최근 실거래가는 2억 5,000만(2026.10.16 계약, 18층)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 2억 3,500만(3층)입니다.

SK뷰 24평 적정 호가는 얼마인가요?

SK뷰 24평(전용 59.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~8층) 2.4억~2.8억, 중층(9~16층) 2.7억~2.9억, 고층(17~25층) 2.8억~2.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 56건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4YOskQ?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

SK뷰 24평 보유세는 얼마인가요?

SK뷰 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 14만 원(재산세 14만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 5,568만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

SK뷰 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 SK뷰 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 2억 6,091만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 2억 6,063만보다 0.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

SK뷰 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

SK뷰에는 지금 매물이 91건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 20.2개월이 걸립니다(해운대구 평균 24.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

SK뷰는 좌동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

SK뷰는 좌동 아파트 44곳 중 평당 시세 43위(평당 1,085만원)입니다. 좌동에서 가장 비싼 아파트는 해운대KCC스위첸(평당 2,575만원)입니다.

SK뷰 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 SK뷰의 라이벌 단지는 해운대그린포레(좌동, 928세대, 1997년 입주)입니다. 전용 59㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 해운대그린포레 2억 9,600만원, SK뷰 2억 6,150만원으로 SK뷰가 해운대그린포레보다 11.7% 낮았고, 2017년 이후 해운대그린포레와의 반기 맞대결은 1승 19패, 1위가 2번 바뀌었습니다.

SK뷰 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

SK뷰 24평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 7,199만원에서 2026년 11월 2억 6,063만원으로 10년간 -4.2% 내렸습니다. 최고점은 2021년 11월 4억 57만원이며 지금은 최고점 대비 -34.9%입니다. 최근 1년 +3.2%, 3년 -3.7%, 5년 -34.9%, 전세가율 73.2%.

SK뷰 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 13일 기준 17평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.3억입니다. 20평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.7억입니다. 24평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 1.9억입니다.

SK뷰 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

SK뷰는 좌동에 위치한 1,721세대 대단지 아파트로, 1998.03 입주한 29년차 단지입니다.

SK뷰 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 좌산초등학교, 동백중학교, 부흥고등학교가 있습니다.

SK뷰 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교통 시설로는 SK뷰아파트 (105m), 동백초등학교.힐스테이트위브아파트 (118m)이 있습니다. 교육 시설로는 한솔노피곰뮤엠영어럭키학원 (109m), 뮤엠영어해운대어학원 (168m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 오슬랑 좌동점 (109m), 윤성준내과의원 (111m)이 있습니다.

SK뷰에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 4건의 경매가 진행 중입니다. 24평 감정가 2억 5600만원 입찰일 2026-12-14T00:00:00+00:00. 20평 감정가 2억 1100만원 입찰일 2026-12-14T00:00:00+00:00. 20평 감정가 2억 1000만원 입찰일 2026-12-01T00:00:00+00:00. 20평 감정가 2억 900만원 입찰일 2026-11-23T00:00:00+00:00.

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