Beomeosamhwannau Ville · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Beomeosamhwannau Ville

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152m²
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—
最低房源价
—
成交量
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房源数
3年
5年
全部
—
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根据Beomeosamhwannau Ville 46韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格6.4亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    大邱 Dongcheon 小学
    大邱前48%
    10分钟 / 0.5km
  • S
    Sinmyeong Girls’ 初中
    大邱前18%
    1.2km
  • S
    Gyeongsin 高中
    大邱前16%
    首尔大学 9医学院 45
    1.7km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
20名
有资料的3所学校合计
医学院
72名
有资料的3所学校合计
牙医学院
9名
有资料的2所学校合计
韩医学院
4名
有资料的2所学校合计
药学院
30名
有资料的3所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
大邱 Dongcheon 小学
A
前48%
 10分钟 / 0.5km
Cheonggu 高中
A
前41%
0.7km
大邱 Dong 初中
S
前25%
0.7km
大邱 Jungang 初中
B
前71%
0.7km
大邱 Girls’ 高中
首尔大学 8医学院 21
A
前36%
1.0km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
4个
高于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
2个
高于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    重建
    Beomeo Cheonggu Villa Mansion
    304m
  • B
    重建
    Gongjak, Keuroba
    589m
  • S
    지하철
    Beomeoyeok(대구4호선)
    610m
  • A
    再开发
    Donggu 43 Guyeok
    646m
  • S
    지하철
    Bencheobaellinegeoriyeok(대구4호선)
    707m
更多
周边环境
居住评分
一般
68分
交通
67分
一般
生活
61分
一般
教育
85分
非常好
全部
交通
学区
生活
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趋势数据分析
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Suseongdong 4-ga 涨价公寓
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Suseongdong 4-ga 房源减少的小区
查看房源快速消化的热门公寓。
Suseongdong 4-ga 成交活跃的小区
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
Suseongdong 4-ga 全租差额投资
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
大邱 大型小区
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Beomeosamhwannau Ville 概览

Beomeosamhwannau Ville · 大邱 寿城区 Suseongdong 4-ga · 240户 · 竣工 2007.08。

Beomeosamhwannau Ville · 46 韩国坪（约152.1 m²）：最近成交价 640,000,000 韩元（合同日期 2026.02.20，13层）；最低挂牌价 670,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Beomeosamhwannau Ville 46韩国坪（套内127.35m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜8层 7.1亿韩元–7.55亿韩元；9〜16层 7.55亿韩元–7.85亿韩元；17〜25层 7.9亿韩元–8.05亿韩元。急售水平约从6.4亿韩元起。目前该户型挂牌房源16套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Beomeosamhwannau Ville 46韩国坪时，2026年保有税约为46万韩元（财产税 46万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.04亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 5.62亿韩元；全租押金估算 2.89亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 7.01亿韩元；全租押金估算 3.84亿韩元。

附近学校：大邱 Dongcheon 小学、Gyeongsin 初中、Gyeongbukdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Beomeosamhwannau Ville · 46 韩国坪（约152.1 m²）：最近成交价 640,000,000 韩元（合同日期 2026.02.20，13层）；最低挂牌价 670,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Beomeosamhwannau Ville · 大邱 寿城区 Suseongdong 4-ga · 240户 · 竣工 2007.08。
各面积档位的行情是多少？
32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 5.62亿韩元；全租押金估算 2.89亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 7.01亿韩元；全租押金估算 3.84亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：大邱 Dongcheon 小学、Gyeongsin 初中、Gyeongbukdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Beomeosamhwannau Ville 46韩国坪（套内127.35m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜8层 7.1亿韩元–7.55亿韩元；9〜16层 7.55亿韩元–7.85亿韩元；17〜25层 7.9亿韩元–8.05亿韩元。急售水平约从6.4亿韩元起。目前该户型挂牌房源16套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Beomeosamhwannau Ville 46韩国坪时，2026年保有税约为46万韩元（财产税 46万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.04亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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