태화동 e편한세상안동2단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

e편한세상안동2단지
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e편한세상안동2단지

태화동 · 133세대 · 2016.12(11년차)  
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정보
매물 시세
세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
25평
최근 실거래가
2억 8,500
9층
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
e편한세상안동2단지 25평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액28,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    안동서부초
    경북 상위 23%
    1.3km
  • S
    경덕중
    경북 상위 13%
    1.0km
  • S
    경안고
    경북 상위 18%
    1.4km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
안동중학교
S
상위 13%
0.9km
경덕중학교
S
상위 13%
1.0km
안동중앙고등학교
B
상위 55%
1.1km
성창여자고등학교
C
상위 100%
1.2km
안동서부초등학교
S
상위 23%
 1.3km
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환경
거주점수
유의
59점
교통
53점
유의
생활
55점
유의
교육
58점
유의
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

태화동 e편한세상안동2단지는 133세대(2016.12 입주), 25평 최근 실거래 2억 8,500만(2026.10.20, 9층), 매매 시세 2억 9,794만, 리치고 3개월 뒤 예측 3억 104만 — 2026-10-26 기준.

e편한세상안동2단지 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

e편한세상안동2단지 한눈에 보기

e편한세상안동2단지는 태화동에 위치한 133세대 아파트로, 2016.12 입주한 11년차 단지입니다.

e편한세상안동2단지 25평 매매 최근 실거래가는 2억 8,500만(2026.10.20 계약, 9층)입니다.

e편한세상안동2단지 25평(전용 59.59㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(2~4층) 2.7억~2.9억, 중층(5~9층) 2.9억~3.1억, 고층(10~14층) 3억~3.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.7억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

e편한세상안동2단지 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 14만 원(재산세 14만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,229만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 경북하이텍고등학교 (82m), 범화맨션 (105m)이 있습니다. 교육 시설로는 경북하이텍고등학교 (181m), 브라운스톤태화아파트작은도서관 (343m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 너티하우스 (294m), 위드유 (294m)이 있습니다.

e편한세상안동2단지 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 e편한세상안동2단지 25평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 104만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 2억 9,794만보다 1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

e편한세상안동2단지 단지 정보

세대수
133세대
입주
2016.12 (11년차)
층수
11~15층
용적률
170%
건폐율
24%
주차
175대 (세대당 1.31대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
고려개발(주),대림아이앤에스(주)
평형
25평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
25평2억 9,794만2억 3,818만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

25평 최근 실거래

최근 1년 매매 10건 · 리치고 시세 1년 전보다 +11.9%

계약일동층거래가
2026.10.20—9층2억 8,500만
2026.10.19—14층2억 9,800만
2026.06.06201동11층3억
2026.05.05204동10층2억 9,000만
2026.04.23204동3층2억 5,700만직거래
2026.04.03204동11층2억 9,200만
2026.02.06—12층2억 9,000만
2025.12.04203동13층2억 8,500만
2025.11.27203동14층2억 9,000만
2025.11.15204동4층2억 4,900만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 단지 전체 매물 3건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 4.5개월 (안동시 평균 5.1개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

e편한세상안동2단지 동 배치도 — 동 번호·층수, 북쪽이 위
e편한세상안동2단지 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출
  • 선호 층 9~13층
  • 향 남향 1개 동
동층·세대향최근 거래
201동11층 · 30세대—26.06.06 25평 11층 3억
202동11층 · 30세대—25.03.15 25평 2층 2억 3,800만
203동15층 · 25세대남향25.12.04 25평 13층 2억 8,500만
204동14층 · 48세대—26.05.05 25평 10층 2억 9,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
안동서부초등학교1.3km경북 상위 23%
안동중학교860m경북 상위 13%
경덕중학교1.0km경북 상위 13%
안동중앙고등학교1.1km경북 상위 55%
성창여자고등학교1.2km경북 상위 100%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 태화동 아파트 비교

e편한세상안동2단지는 태화동 아파트 10곳 중 평당 시세 1위(평당 1,191만원)입니다.

순위아파트세대연차평당 시세
1위e편한세상안동2단지13311년1,191만
2위e편한세상안동1단지28811년1,152만
3위안동롯데캐슬24618년1,007만
4위브라운스톤태화1단지22513년974만
5위브라운스톤태화2단지11414년864만
6위삼성3차16128년779만
7위우성38632년608만
8위태성드림하이츠23128년442만
9위현대23137년354만
10위태화37049년251만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

e편한세상안동2단지 시세 10년 흐름

e편한세상안동2단지 25평 리치고 매매 시세는 2017년 1월 1억 8,311만원에서 2026년 10월 2억 9,794만원으로 10년간 +62.7% 올랐습니다. 최고점은 2026년 9월 3억 108만원이며 지금은 최고점 대비 -1%입니다. 최근 1년 +11.9%, 3년 +21%, 5년 +18.2%, 전세가율 79.9%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

자주 묻는 질문

e편한세상안동2단지 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
e편한세상안동2단지 25평 매매 최근 실거래가는 2억 8,500만(2026.10.20 계약, 9층)입니다.
e편한세상안동2단지 25평 적정 호가는 얼마인가요?
e편한세상안동2단지 25평(전용 59.59㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(2~4층) 2.7억~2.9억, 중층(5~9층) 2.9억~3.1억, 고층(10~14층) 3억~3.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.7억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4XkPqD?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
e편한세상안동2단지 25평 보유세는 얼마인가요?
e편한세상안동2단지 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 14만 원(재산세 14만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,229만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
e편한세상안동2단지 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 e편한세상안동2단지 25평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 104만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 2억 9,794만보다 1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
e편한세상안동2단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
e편한세상안동2단지에는 지금 매물이 3건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 4.5개월이 걸립니다(안동시 평균 5.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
e편한세상안동2단지는 태화동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?
e편한세상안동2단지는 태화동 아파트 10곳 중 평당 시세 1위(평당 1,191만원)입니다.
e편한세상안동2단지 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?
e편한세상안동2단지 25평 리치고 매매 시세는 2017년 1월 1억 8,311만원에서 2026년 10월 2억 9,794만원으로 10년간 +62.7% 올랐습니다. 최고점은 2026년 9월 3억 108만원이며 지금은 최고점 대비 -1%입니다. 최근 1년 +11.9%, 3년 +21%, 5년 +18.2%, 전세가율 79.9%.
e편한세상안동2단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 30일 기준 25평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.3억입니다.
e편한세상안동2단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
e편한세상안동2단지는 태화동에 위치한 133세대 아파트로, 2016.12 입주한 11년차 단지입니다.
e편한세상안동2단지 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 안동서부초등학교, 경덕중학교, 경안고등학교가 있습니다.
e편한세상안동2단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 경북하이텍고등학교 (82m), 범화맨션 (105m)이 있습니다. 교육 시설로는 경북하이텍고등학교 (181m), 브라운스톤태화아파트작은도서관 (343m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 너티하우스 (294m), 위드유 (294m)이 있습니다.

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