Central Koaru · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Central Koaru 概览

Central Koaru · 忠清北道 Jecheon-si Gangje-dong · 493户 · 竣工 2016.06。

Central Koaru · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 318,000,000 韩元（合同日期 2026.08.22，12层）；最低挂牌价 305,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Central Koaru 30韩国坪（套内76.46m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 3.2亿韩元–3.45亿韩元；7〜13层 3.5亿韩元–3.6亿韩元；14〜19层 3.6亿韩元。急售水平约从2.77亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Central Koaru 30韩国坪时，2026年保有税约为17万韩元（财产税 17万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.83亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 2.62亿韩元；全租押金估算 2.19亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 3.07亿韩元；全租押金估算 2.54亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 3.54亿韩元；全租押金估算 2.69亿韩元。

附近学校：Myeongji 小学、Jecheon Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Central Koaru · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 318,000,000 韩元（合同日期 2026.08.22，12层）；最低挂牌价 305,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Central Koaru · 忠清北道 Jecheon-si Gangje-dong · 493户 · 竣工 2016.06。

各面积档位的行情是多少？

28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 2.62亿韩元；全租押金估算 2.19亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 3.07亿韩元；全租押金估算 2.54亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 3.54亿韩元；全租押金估算 2.69亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Myeongji 小学、Jecheon Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Central Koaru 30韩国坪（套内76.46m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 3.2亿韩元–3.45亿韩元；7〜13层 3.5亿韩元–3.6亿韩元；14〜19层 3.6亿韩元。急售水平约从2.77亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Central Koaru 30韩国坪时，2026年保有税约为17万韩元（财产税 17万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.83亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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